Her Ev Sahibi İçin Önemli Kira Şartları

Güçlü Kira sözleşmesi oluşturulması

Kira sözleşmesi, siz ve kiracınız arasında yasal olarak bağlayıcı bir sözleşmedir. Bu nedenle, her ev sahibinin, yasal olarak gerekli bazı maddeleri içeren bir kontratın yanı sıra, kontratı daha güçlü kılacak bazı ek maddeler de bu nedenle çok önemlidir. İyi bir kontratın ne içermesi gerektiğini öğrenin.

Bazı ev sahipleri basit bir kiralamayla başlarlar, ancak zaman içinde ve kişisel deneyimlerle, kendilerini geçmişte karşılaştıkları sorunlardan korumak için ek maddeler eklerler. Bu yaklaşımı seçebilir veya en baştan kapsamlı, kapsamlı bir kira sözleşmesi yapmaya karar verebilirsiniz.

  • 01 - Kira Nedir?

    Bu makale size bir kira sözleşmesinin yapı taşlarını öğretecektir. Gayrimenkul kiralama sözleşmesinin kimin arasında ve kimin kiralanabileceği farklı mülk türleri olduğunu öğreneceksiniz.

    Bir avukatın kira kontratınızı yapması gerekip gerekmediğini öğreneceksiniz. Kira sözleşmesi ile kira sözleşmesi arasındaki farkı da keşfedeceksiniz.

  • 02 - 5 Temel Kiralamanın Her Kiraya Dahil Edilmesi

    En temel kiralamanın bile içermesi gereken belirli şeyler vardır. Bir kiralama, bir varlığın kullanımı için iki taraf arasında bir anlaşmadır. Bu nedenle, her kira kontratının içermesi gereken bir madde, 'taraflar' maddesi veya kira sözleşmesi arasındadır. Bu makale size kira sözleşmenizin içermesi gereken en temel beş maddeyi öğretecektir.
  • 03 - Örnek Güvenlik Mevduat Kira Sözleşmesi

    Kiracınızın mülkünüze taşınmadan önce bir depozito yatırmasını istemek her zaman iyi bir fikirdir. Bu teminat, ödeme yapılmaması durumunda veya kiracı mülkünüze zarar verdiğinde sizi koruyacaktır.

    Kira sözleşmesinde, kira sözleşmesinde, teminatın tam olarak geri ödenmesi için gerekli kuralları tamamen anladığından ve bunlara uyduklarından emin olunmalıdır. Ayrıca, bazı devletler, kiracıyı güvenlik teminatı tutulan hesap ve hesabın faiz oranını yazılı olarak bildirmenizi isteyecektir.

  • Büyük Kiralama Pet Politikası için 04 - 4 Adım

    Kiracıların mülkünüzde evcil hayvanlara izin vermesine izin vermek veya izin vermeyi reddetmek için sahip olduğunuz tam politikayı hecelemeniz gerekir. Bu kurallar kira sözleşmenize dahil edilmediyse, kiracı bunlara bağlı olmayacaktır.

    Bu kira sözleşmesi, evcil hayvanlara izin verildiğini açıkça belirtmelidir, eğer gerekli bir depozito varsa, bir kiracının dairesinde onaylanmamış evcil hayvan bulma sonuçları, evcil hayvanların yaratabileceği yükümlülükler ve evcil hayvanın zarar görmesiyle ilgili masraflar . Ayrıca evcil hayvan ve sahibi ile ilgili beklentilerinizi de tanımlamanız gerekir.

  • 05 - Kiralık Kiralık Güvenlik Makbuzu

    Bu, orijinal kira sözleşmesine bir sürücü olarak hareket eden ayrı bir çalışma olmalıdır. Kiracının güvenlik temininin fiili alındığını kabul edecektir.

    Devletin bir kiracının güvenlik teminatını faizli bir hesapta tutmanızı gerektiren bu formda, mevduatın tutulduğu şartların kiracıya da bildirilmesi gerekir. Genellikle kiracıya bu belgenin bir nüshasını güvenlik teminatı alındıktan sonraki 30 gün içinde vermeniz gerekecektir.

  • 06 - Kurşun Boya Bildirim Formu

    Kurşun bazlı boya, 1978'den önce inşa edilen evlerin veya binaların sahibi olan mülk sahipleri ve mülk sahipleri için sorumluluk sorunlarına neden olabilir. HUD ve EPA, böyle bir mülkün kiralanması veya satılması sırasında uyulması gereken belirli kural ve düzenlemelere sahiptir. Ev sahipleri ve mülk sahiplerinin para cezaları ve olası davalardan kaçınmak için bu kuralları tam olarak takip etmesi önemlidir.