Büyük Kiralama Pet Politikası için 4 Adım

Düzgün Ekran Kiracıları ve Evcil Hayvanlarını

Her ev sahibi evcil hayvan politikasını kira sözleşmesine dahil etmelidir. Kiracılarınızın evcil hayvanlarına sahip olmalarına izin vermeyi planlıyorsanız veya mülkünüzde evcil hayvanlara izin vermezseniz bu doğrudur. Bu sayede tüm kiracılar, kiraladığınız evcil hayvanlar için geçerli olan kuralları anlayacaktır. Evcil hayvanlar için başarılı bir stratejiye sahip olmak istiyorsanız, ev sahibi olarak almak için dört adımı öğrenin.

1. Pet gibi Doğru Kiracıyı seçin

Kiracı adayı ile herhangi bir kira veya evcil hayvan politikasını imzalamadan önce, kiracıya belirli sorular sormak, hayvanlarıyla şahsen tanışmak (özellikle bir köpek veya kedi) ve kiracının hayvanlarıyla nasıl etkileşim kurduğunu görmek isteyeceksiniz.

Hayvanlar kötüdür çünkü kötü sahipleri vardır. Fido, halıyı tuvalet olarak kullanmak için asla düzeltilmezse, daha iyi bilmeyecektir.

Potansiyel kiracı için sorular :

• Evcil hayvanı nereden aldın?
• Ne kadar süredir evcil hayvanın vardı?
• Evcil hayvan kaç yaşında?
• Evcil hayvanın mülküne zarar vermesine neden oldu mu?
• Evcil hayvan hiç insanı ya da hayvanı ısırdı mı?
• Evcil hayvanın bakımı için kim sorumlu olacak?
• Ev sahibi olmadığında evcil hayvanı kim karşılayacak?
• Hayvanın uygun aşıları ve lisansları var mı?

2. İade Edilebilir bir Pet Depozito Ücreti

Çoğu eyalette, evcil hayvanlı kiracılar için aylık evcil hayvan ücreti veya ek teminat alabilirsiniz. Eyaletinizle görüşün, çünkü bazı eyaletlerde evcil hayvanlar için ek ücret talep etmek yasa dışıdır. Servis veya refakatçi hayvanlar için ücret ya da para yatırma işlemi yapamazsınız.

Bazı sahipler iade edilemez evcil hayvan ücreti alırlar. Teoride, bu iyi bir fikir gibi görünüyor, ama pratikte, çok fazla değil.

Bir kiracı, evcil hayvanın neden olduğu hasar için halihazırda ödenmiş bir bedel ödediyse, mallarınızda evcil hayvanlarını kontrol etmek konusunda çok dikkatli olmayabilirler.

Bunun yerine, iade edilebilir bir evcil hayvan deposunu düşünün. Yeterli miktarda, 200 ila 300 dolar arası bir para kazanın, kiracı paralarını geri almakla ilgilenir.

Umarım, para kaybetme düşüncesi, kiracının evcil hayvanlarını iyi davrandığına dair bir teşvik olacaktır.

Evcil hayvan parası miktarını evcil hayvanınızın politikasına dahil ettiğinizden emin olun. Evcil hayvanınızın mülkünüzde hasara veya sorunlara yol açmaması durumunda iade yapılmasını sağlayın. Hasar veya problemi düşündüklerini dahil etmek isteyebilirsiniz. Örneğin: Hasar aşağıdakileri içerir, ancak bunlarla sınırlı değildir: halı üzerindeki lekeler, parke zemininde çizikler, ahşap ve duvarlarda hasar vb.

3. İzin Vereceğiniz Evcil Hayvanları Belirtin

1. Evcil Hayvan Politikası Yok

   Evcil hayvansız bir evcil hayvanınız varsa, evcil hayvanlara hiçbir koşulda izin verilmediğini ve bir kiracıya sahip olduğunu belirtmek , sözleşmenin ihlali olarak kabul edilecektir.

2. Evcil Hayvan Türü ve Sayısı

   İzin vereceğiniz hayvanları ve kaç tanesini belirtmelisiniz. Örneğin, köpekler, kediler, kuşlar, balıklar, sürüngenler, tavşanlar, hamsterler, gerbil'ler vs. İzin verilen balıklara maksimum bir sayı koymaya gerek yoktur. Diğer evcil hayvanlar için maksimum sayı / sınırı belirleyebilirsiniz. Örneğin, sadece 1 köpeğiniz veya kediniz olabilir; ya da en fazla 2 hamster; ya da en fazla 2 kuş.

3. Tehlikeli Köpek Irkları

   Tehlikeli ırklar listesinde köpekleri yasaklayabilirsiniz. Bu liste değişecektir, bu yüzden sigorta şirketinize danışın. Tehlikeli ırklar genellikle Pit Bulls, Rottweiler, Doberman Pinschers, Chows, Akitas, Alaskan Malamutes, Alman Çobanları, Sibirya Huskies, St. Bernard's, Wolf Hybrids ve yukarıdakilerin herhangi bir karışımını içerir.

1. Pet ağırlığı

   Belirli köpek ırklarını yasaklamak istemiyorsanız, bunun yerine boy ve kilo gereksinimlerini yerine getirebilirsiniz. Örneğin, tüm köpekler en fazla 30 lira veya 15 inçten uzun olmamalıdır. Bu, tehlikeli ırkların çoğunu özel olarak yasaklamadan hala hariç tutmanıza izin verecektir.

2. Sadece izin verdiğiniz hayvanlar.

   Kiracılar arkadaşlarından veya ailelerinden hayvanları alamazlar. Dairede yaşayacak olan herhangi bir hayvanı onaylamak zorunda olduğunuzu netleştirin.

4. Evcil Hayvan Sahibinin Beklentilerini Tanımlayın:

Evcil hayvan politikanız, kiracının kiracı ve kiracıları kiralandığında yaşadığı sorumlulukları listelemelidir.

1. Tüm evcil hayvanların isim etiketleri de dahil olmak üzere gerekli çekim, lisans ve etiketler olacaktır. Yerel olarak gerekli olan aşıları ve lisansları belirlemek için eyaletinize danışın.
   
2. Tüm köpekler, dairenin dışında her zaman bir tasma üzerinde olacak.
   

1. Kuşlar ve hamsterler gibi diğer hayvanlar uygun şekilde kafeslenecektir.
   
2. Kiracı, evcil hayvanlarının dairenin içinde, bina içinde veya dışarıda bıraktığı “kazaları” temizlemekten sorumludur.
   
3. Kiracı, hayvanlarının neden olduğu herhangi bir zarar için ödeme yapmak zorundadır.
   
4. Kiracıya sigorta kapsamı sigortası yaptırmak için kiracıya talep veya tavsiye (size).
   
5. Evcil hayvan sözleşmesinin herhangi bir kısmı ihlal edilirse veya evcil hayvan başkalarına zarar verirse veya bir tehlike yaratırsa, mülk yönetimi evcil hayvanın kaldırılmasını veya kiracılığı sona erdirilmesini isteyebilir. Yalnızca evcil hayvan kaldırılırsa, bu, kiracının hala uymak zorunda olduğu imzalı kira sözleşmesinin geçerliliği üzerinde hiçbir etkisi olmayacaktır.
   
6. Doğru bildirimde bulunduğunuz sürece, en az 30 gün boyunca evcil hayvan sözleşmesinde değişiklik yapma hakkına sahip olduğunuzu belirtin. Bu durum sizi korur, örneğin, gelecekte köpeklere izin vermemeye karar verirsiniz.

Evcil hayvan politikanızı en başından itibaren yazılı olarak tanımlayarak, kiracılarınız evcil hayvan sahipleri olarak kendilerinden ne beklendiklerini ve kurallara uymazlarsa sonuçları anlayacaktır.

* Evcil hayvan politikanız için uygun ifadeyi belirlemek için yasal danışmana danışmalısınız.