Bu form, bir güvenlik teminatı aldığınızın kanıtıdır
Güvenlik Mevduatı Makbuzu Temelleri
- Devlet İhtiyacı:
Bankanın kiracısını ve paranın tutulduğu faiz oranını bildirmenizi gerektiren eyaletlerde, bu kabul de bu bildirim olarak hizmet edecektir.
- Zaman aralığı:
Bu bildirimin bir nüshasını, teminatlarını aldıktan sonra 30 gün içinde kiracıya göndermelisiniz.
- Kiracı Faizinin Ödenmesi Gerekliliği:
Buna ek olarak, kiracının kira süresi dolduğunda ya da eyalet yasalarına göre, genellikle yılda bir kez, onlara güvenlik teminatı üzerinden kazanılan faizi vermelisiniz. Kiracıya faiz ödemeye geldiğinde, kiracı bu bildirimi imzalamalı ve 30 gün içinde onlara bir kopyasını vermelidir, böylece kiracı hak ettikleri faizi aldıklarını kabul eder.
Güvenlik Mevduatı Makbuzu'nun Önemi
Güvenlik temininin alındığını kabul etmek çok önemlidir. Bu koruma sizin için, kiracı için ve mülkünüzün gelecekteki herhangi bir alıcısı için.
- Ev sahipleri için:
Bu bilgilendirme, ev sahibi sizi koruyor çünkü bir çok eyalet, kiracıya güvenlik teminatlarının nerede yapılacağına dair yazılı olarak bildirmenizi ister.
- Kiracılar için:
Güvenlik teminatı onayı, kiracı için önemlidir, çünkü gerçekte depozitolarını ödediklerini kanıtlar.
Aynı zamanda onlara mevduatlarının nerede tutulduğunu bilmenin huzurunu sağlar.
- Aday Alıcılar için:
Bu madde, mülkün muhtemel alıcıları için aynı derecede önemlidir. Alıcı, paranın alındığına dair özel bir onay alınmadığı takdirde, bir güvenlik teminatı alındığının farkında olmayabilir. Yeni sahibi olarak, alıcı, toplanmış olduğunun farkında olup olmadıklarına bakılmaksızın, kiracıya güvenlik teminatı iade etmekten sorumlu olacaktır. Güvenlik teminatı bilinciyle, alıcı, mülkün satış fiyatına yapılan toplam depozito miktarına sahip olabilir.
Örnek Güvenlik Deposu Makbuzu:
Bu, Kiracı Ekinin Kiracı Adının Kiracı Adresinin İkametgahı'nda yer almasının, Ev sahibine , Depozito'nun Alındığı Tarih Ekinde Ödenen Güvenlik Ödenmesi Tutarının Ödenmesi Tutarının Ödenmiş Parasını ödediğine dair bir onaydır. Asıl Kira Sözleşmesi'nde, makbuz, saklama (emanet) ve Güvenlik Deposunun iadesi ile ilgili şartlar açıklanmış ve Kiracı tarafından kabul edilmiştir.
Bu, Kiracının Kiracı Güvenlik Mevduatı yıllık raporu olarak hizmet edecektir.
Kiracının Depozito aşağıdaki ayrıntılara göre düzenlenmektedir:
Hesap Adı: .......................... Ev Sahibi Hesabı Adı
Hesap Türü: ............................ Hesap Türü
Hesap Numarası: ....................... Hesap Numarası
Banka Adı: ............................... Banka Adı
Banka Yeri: ........................... Banka Bulunduğu Yer
Yıllık Faiz Oranı: ................ Yıllık Faiz Oranı
Kiracının Kira Sözleşmesine Göre Güvenlik Tutarı: .......... $ Güvenlik Depozito
Hesap Faizine Göre Yıllık Faizli Kiracı: .................. $ Faiz Borcu
__________Tenant, bu Bildirimin yapıldığı tarihten itibaren yıllık faizi ödenmiştir.
Baş harfleri
__________Tenant, bu Bildirimin yapıldığı tarihten itibaren yıllık faiz ödemesi yapılmamıştır.
Baş harfleri
Kiracı (lar): __________________________ Tarih: __________ Zaman: ____________
Yönetim: _______________________ Tarih: __________ Zaman: ____________
Feragatname: Bu web sitesinde verilen bilgiler ve bunlarla bağlantılı herhangi bir dış bilgi sadece bilgilendirme amaçlıdır. Bu yasal bir tavsiye değil. Durumunuza özel tavsiye için lütfen yasal danışmana danışın.