Ev Sahiplerinin Kiralarına Katılması Gereken Hükümler
1. Taraflar - 'Kira Sözleşmesi' Arasında Olanlar
Her kira sözleşmesi, kira sözleşmesinin kimin arasında olduğunu açıkça belirtmelidir. Kira sözleşmesi için kira sözleşmesi söz konusu olduğunda, bu anlaşma ev sahibi ve / veya ev sahibinin aracı ve kiracı arasındadır.
Bir kira sözleşmesinin taraflarını belirleyen bir fıkra örneği:
“Bu Kiracı Kiracılar arasında
Kiracı (lar) İsmi Ekle
adresi kimin
Kiralama Mülkünün Tam Adresi
“Kiracı” olarak anılacaktır
VE Ev sahibi
Ev sahibinin adını ekle
adresi kimin
Ev sahibinin tam posta adresini ekle
“ Ev sahibi ” olarak anılacaktır.
“Kiracı” sözcüğü, yukarıda adı geçen her Kiracı anlamına gelir. ”
2. Mülkiyetin Tespit Edilmesi - 'Mülkiyet Nerede'
"Sunset Estates" veya "Half Moon Villaları" gibi bir isminiz varsa, mülkünüzün ismini eklemek isteyeceksiniz. Ayrıca, tesisin tam posta adresini de alacaksınız:
- Ev numarası,
- Sokak adı,
- Kiracı Kiralayan Daire Sayısı.
- İlçe,
- Belirtmek, bildirmek,
- Posta kodu.
Özelliği tanımlayan bir kira sözleşmesi örneği:
"Ev sahibi kiracıya kiralamayı kabul eder ve kiracı ev sahibinden kiralamayı kabul eder. Daire # 1, 2 yatak odası ve 1 banyo, 123 Sunny Lane, Sunnyside, MI 12345 adresinde yer alır. Bu kira birimine bu kira sözleşmesinde atıfta bulunulur. 'Apartman' olarak.
3. Kira Kontrat Süresi - 'Sözleşme Yapıldığında'
Kesin tarihi dahil etmek isteyeceksiniz: gün, ay ve yıl, kiralama işlemi başlar ve kesin tarih: gün, ay ve yıl, kira sona erer. Kira kontratı altı ay veya bir yıl olsa da, bu kira sözleşmesini "altı aylığına" veya "bu kira bir yıllığına" yazmaz. Kira sözleşmesi kesin değilse, kafa karıştırıcı ve çelişkili olabilir. yıl.
Kira kontratını belirten bir kira sözleşmesi örneği aşağıda verilmiştir:
"Kiralama 3 Ocak 2017’de başlıyor ve 31 Aralık 2017’de sona eriyor. "
4. Kiraya Verilecek Kira Tutarı - Ne Kiracı Ödeme Yapmalı
Kira kontratının tamamının süresi boyunca tam kira tutarını dahil etmek ve sonra da aylık olarak ödenmesi gereken tutarı azaltmak esastır. Kiracı her ay ödemesi gereken kira miktarını ve bu rantın ödeneceği tarihi içermelidir.
Kira kontratındaki bir kira tutarı örneği:
"Kiracı, kira olarak $ 12,000 ödemeyi kabul eder: aylık olarak 1000 dolar, her ayın 1. gününde. İlk ayın kira bedeli ve herhangi bir güvenlik depozitosu bu Kiracının Kiracı tarafından imzalanmasıyla ödenir. Kiracı, beş (5) günden fazla geç olan her kira bedeli için 50,00 $ 'lık bir ek ücret ödemek zorundadır.
5. Onaylama 'Sözleşme Nasıl Yapılır'
Kira sözleşmesi imzalı ve tarihli değilse, değersizdir. İmzalar, ev sahibinin ve kiracının kira sözleşmesinin şartlarını takip etmeyi kabul ettiklerini kabul eder.
Ev sahibi ya da mülk yöneticisi gibi mal sahibinin temsilcisi, kontratı imzalamalı ve tarihlendirmelidir. Kiracılar ayrıca kira kontratını imzalamalı ve tarihlendirmelidir.
18 yaşın üstündeki tüm kiracılara sahip olduğunuzdan ve kirayı kiraladığınızdan emin olun. Bu kiracıların hepsinin kira sözleşmesinin “tarafları” fıkrasında belirtilmesi gerekir.
İşte bir kiralama onayı cümlesi örneği:
Kiracı, bu Kira sözleşmesini imzalayarak, bu Kira sözleşmesindeki tüm kurallara, şartlara ve koşullara uyduklarını, anladığını ve kabul ettiklerini kabul eder.
Ev sahibinin baskı adı .......... Ev sahibinin imzası ........... Tarih ..........
Kiracının Baskı Adı ............. Kiracının İmzası .............. Tarih ..........
Kiracının Baskı Adı ............. Kiracının İmzası .............. Tarih ..........
Kira sözleşmesinin imzalı bir nüshasını tutmanız gerekir ve Kiracıya kira sözleşmesinin imzalı bir nüshasını da sağlamalısınız.
Feragatname: Bu web sitesinde verilen bilgiler ve bunlarla bağlantılı herhangi bir dış bilgi sadece bilgilendirme amaçlıdır.
Bu yasal bir tavsiye değil. Durumunuza özel tavsiye için lütfen yasal danışmana danışın.