Kalıp nedir?
Kalıp, hem bitkilerin hem de hayvanların özelliklerine sahip olan mantarlar, organizmalardır.
Binlerce çeşit kalıp var. Birçoğu zararsızdır, ancak birkaç tanesi özellikle küf duyarlılığı olan kişilerde hastalığa neden olabilir.
Kalıp, onu özellikle mülke zarar verici kılan bazı özelliklere sahiptir. Bir şey için, ahşap, alçıpan, halı ve kâğıt gibi neredeyse her türlü yapı malzemesi üzerinde büyüyebilir. İkincisi, kalıp gıda olarak kullanmakta olduğu malzemeyi parçalamaktadır. Bu işlem malzemeyi tahrip edebilir. Üçüncüsü, küf genellikle sinsidir, görünür olmayan yerlerde büyür. Kalıp duvarların altında, zeminlerin altında, kanallarda, halı pedlerinde ve tavan döşemelerinin arkasında büyüyebilir. Bulduğunuz zaman, kalıp ciddi maddi hasara neden oldu.
Kalıp Nasıl Büyüyor?
Kalıplar havaya salınan sporlar yoluyla çoğalırlar. Bu sporlar rüzgar ve hava akımları tarafından dağıtılmaktadır. Sporlar sıcak ve nemli bir alana inerlerse büyümeye başlayabilirler. Isı ve nem yanı sıra, sporlar oksijen ve büyümek için gıda gerektirir.
Kalıplar genellikle sadece mülkiyet suya sızdığında bir problem haline gelir. Nem, bir pencere veya sızıntılı bir çatı gibi yapının dış kısmındaki bir açıklıktan bir binaya girebilir. Su, sızdıran bir boru veya kırık su ısıtıcısı gibi bir iç kaynaktan da gelebilir. Aşırı nemi ortadan kaldırarak ve binaların yeterli havalandırmaya sahip olmasını sağlayarak küf oluşumunu engelleyebilirsiniz.
Sık sık sızıntı olup olmadığını kontrol edin. Bir sızıntı bulursanız hemen onarın. Kalıp suya erişimi olduğu sürece büyümeye devam edecektir.
Mantar Dışlama
Ticari mülk sigorta şirketleri, poliçe sahiplerinin davalarına yanıt olarak 1990'larda politikalarına kalıp istisnalarını eklemeye başladılar. Bu istisnaların çoğu küf yerine mantarlara işaret eder. Standart ISO ticari mülkiyet politikasında bir mantar dışlama bulunur. Dışlama, mantarın, ıslak veya kuru çürümenin veya bakterilerin varlığı, büyümesi, çoğalması veya yayılmasının neden olduğu kayıp veya hasar için geçerlidir. Mantar küf veya küf içerir. Ayrıca, mantarlar tarafından üretilen veya salınan toksinler, sporlar, kokular veya yan ürünleri de içerir.
Birçok mülkiyet politikası gibi, ISO politikası da mantar dışlama istisnaları yoluyla kalıp kayıpları için sınırlı bir kapsam sağlar. ISO politikasındaki mantar dışlama üç istisna içerir. Dışlama aşağıdakiler için geçerli değildir:
- Ateş veya yıldırımdan kaynaklanan mantar, küf, kuru çürük vb. Kalıbın yangın veya yıldırımdan kaynaklanabileceği düşünülebilir olsa da, bu pek olası görünmemektedir.
- Mantardan kaynaklanan belirli bir kayıp nedeni. Belirtilen zarar nedenleri politikada tanımlanmış bir terimdir. Rüzgâr ya da dolu, duman, isyan ya da sivil kargaşa , vandalizm ve batan çöküşü gibi tehlikeleri içerir. Bu tehlikelerin mantar ile sonuçlanması olası değildir.
- Ateş veya yıldırım dışındaki belirli bir kayıp nedeninden kaynaklanan mantar. Bu istisna tarafından sağlanan kapsama Sınırlı Mantar Kapsama denir.
Sınırlı Mantar Kapsama
Sınırlı Mantar Kapsama altında, ISO politikası mantar hasarı, temizlik ve onarımı kapsar. Mantar, kuru çürük vb. Maddeler, yangın veya yıldırımdan başka belirli bir zarar nedeninden kaynaklanırsa , mantar, ıslak veya kuru çürük veya bakteri zarar veya zararı kapsar. Selin neden olduğu mantarlar da kapsanmaktadır, ancak bu politika, bir tasdik yoluyla sel kapsamını kapsayıyorsa .
Mantarla sonuçlanabilecek olası kayıp nedenlerinin tanımında yer alan sadece iki tehlike vardır. Biri su hasarıdır. Diğer yangın söndürme ekipmanından sızıntıdır.
Örnek
Binanızdaki yangın söndürme sisteminin küçük bir sızıntı geliştirdiğini varsayalım.
Sızıntı fark ettiğiniz zaman birkaç aydır var oldu. Bu arada, binanın tavanında kalıp akustik kiremit altında ortaya çıktı.
ISO özelliği politikası aşağıdakileri kapsar:
Mantarın çıkarılma bedeli de dahil olmak üzere, mantarın neden olduğu Kapalı Fiziksel kayıp veya hasarlar . Bu kapsamda hasarlı tavan döşemelerini çıkarma ve yenileriyle değiştirmenin maliyeti de yer alacak.
Mantara erişim sağlamak için binanın ya da diğer mülkün herhangi bir kısmını yırtma ve değiştirme maliyeti . Örneğin, hasarlı karolara erişmek için tavanın bir kısmının çıkarılması gerekirse , politika , tavanın o kısmının yırtılma ve değiştirilme maliyetini karşılayacaktır.
Test etme , tamir, değiştirme veya restorasyon sonrası yapılan testlerin maliyeti.
hasarlı mülkiyet tamamlandı. Tavan karoları tamir edildikten sonra kalıbın giderildiğinden emin olmak için test gerekliyse, politika bu testin masraflarını karşılayacaktır.
Yukarıda açıklanan kapsam, yalnızca, olayın gerçekleşmesinden önce ve sonra, mülkün daha fazla zarar görmesini ve korunmasını sağlamak için tüm makul araçları kullanırsanız kullanılabilir. Binanızda bir sızıntı olduğunu fark ederseniz, sızıntıyı durdurmak ve etkilenen bölgeyi onarımlar gerçekleştirilinceye kadar kurutmak için derhal harekete geçmeniz gerekir.
Sigortacınız , yukarıda belirtilen masrafların tümünü karşılayacağından, herhangi bir gerçekleşen masrafın 15.000 ABD Doları olduğunu ödeyeceksiniz. Bu sınır aynı zamanda yıllık bir toplamıdır. Yani, sigortacınız herhangi bir politika yılında Sınırlı Mantar Kapsamı altında 15.000 dolardan fazla ödeme yapmayacaktır.