Aracıları Listele ve Müşterilerinin Evlerini Pazarlıyor
En başarılı liste acenteleri güçlü kişilerarası ve çoklu görev becerilerine sahiptir.
MLS Faaliyet Raporlarını İnceleme
Dizüstü bilgisayarlarda veya akıllı cihazlarla hareket halindeyken, listeleme aracıları genellikle iş gününün başlangıcında son MLS etkinlik raporlarını kontrol eder. Yeni listeler hakkında bilgi sahibi olmak, emlakçıların evlerini satış için listelemek için en iyi fiyatlar olan ev sahiplerine tavsiye etmelerine yardımcı olur. Ayrıca, yeni giriş yapma fırsatı sundukları için, zaman aşımına uğramış listeler için de bir göze tutuyorlar.
• Bu Raporda İzlenecekleriniz .
Liste Sunumlarına Hazırlanmak
Liste ajanları, potansiyel müşterilere yapmak için sunumları bir araya getirerek zaman harcar. Bir liste sunumu genellikle gayri resmi bir mesele olsa da, geçmiş ve şimdiki satış fiyatlarını, piyasadaki süreleri ve karşılaştırılabilir ev özelliklerini tartışmak için bir giriş aracısı hazırlanmalıdır. Listeleme yapan kişiler genellikle mahalle pazar analizinin müşteri kopyalarını ve listeleme sözleşmesini yazdırırlar ve bilgi işlem cihazlarında paylaşmaya hazır bilgi sahibi olurlar.
• Kapsamlı bir Karşılaştırmalı Piyasa Analizi Nasıl Hazırlanır (CMA)
• Kapsamlı bir Listeleme Sunumu için Gerekli Unsurlar .
Açık Evler tutun
Liste temsilcileri genellikle Pazar günleri açık evler düzenliyor. Açık evlerin hazırlığı, bu nedenle, açık bir evin açık bir ev ile bir liste ajan, açık evin haftası sırasında iki kez veya daha fazla müşterisiyle karşılaşabilirsiniz.
Bir giriş temsilcisinin, satıcı-müşterinin özel ve kişisel eşyalarının güvenli bir şekilde sağlandığından ve ev temiz, düzenli ve gösterilmeye hazır olduğundan emin olması gerekir. Liste acenteleri ayrıca açık evlerde ziyaretçilere dağıtmak için broşür kopyalarını basmaktadır.
• Güvenli ve Başarılı Bir Açık Ev Planlama ve Holding .
Potansiyel Alıcıları Kalifiye Et
Homebuyerlar genellikle kendilerini temsil etmek için kendi temsilcilerini işe alırlar, ancak her zaman, muhtemel bir ev sahibi, bir görüşme yapmak için listeleme aracısını arayabilir. Listeleme yapan ajanslar, genellikle, listelerini göstermeden önce satın alma kabiliyetlerini belirlemek için bu tür alıcılarla oturum açma randevuları yapar.
• Listeleriniz için Nitelikli Alıcılar
Müşterilerle Takip
Liste acenteleri genellikle müşterileri ile düzenli takip için bir kenara zaman ayırır. Müşterilerle haftalık olarak iletişim kurmak, liste acentelerine endişelerini duyma ve şikayetleri ele alma fırsatı verir.
• Satıcı Sorunuyla Listeleri Nasıl Yapılır?
Çoklu görev uzmanı
Listeleme temsilcileri, müşterileriyle birlikte, evlerini satışa hazır hale getirmek için sözleşme görüşmelerine yan yana çalışırlar. Anlaşmaları listeden kapatmaya kadar müşterilerinin çıkarlarını en iyi şekilde temsil etmek için ellerinden gelen her şeyi yapıyorlar. En başarılı listeleme aracıları, hizmetlerinin ne zaman gerekli olduğu konusunda müşterilerini işlemek için profesyonel ve yardımcı bir yaklaşım kullanır.