Ev Sahibi Görev ve Sorumlulukları
Ev sahiplerinin birçok rolü ve sorumluluğu vardır. Görevleri sadece kira toplamaktan çok daha fazlasını içerir. Ev sahipleri genellikle çatışma çözücüleri, tamircileri, satış temsilcileri ve müzakerecilerdir. Kiracılarla nasıl başa çıkılacağını, irak komşularıyla nasıl başa çıkılacağını ve mülk müfettişlerinin nasıl çekileceğini bilmek zorundalar.
Ev sahibi olmak da kanunu takip etmeyi içerir. Her ev sahibinin uyması gereken ulusal, devlet çapındaki ev sahibi kiracı kuralları vardır. Bu, sağlık ve güvenlik standartlarını takiben ve kiracıların tahliyesi için güvenlik ödemelerini toplama kurallarını içerir. Ev sahibi olmak için bilmeniz gerekenler.
İnsanların bir ev sahibinin yaptığı ve ev sahibinin gerçekte ne yaptığını düşündüğü arasında belirgin bir fark vardır. Ev sahibi olarak kariyer düşünenler, ev sahibi olarak hayatın getirebileceği zorlukları ve ödülleri anlamaktan fayda sağlayacaktır. Bu anlayışa sahip olmak, daha iyi hazırlanmanızı ve başarı şansınızı artırmanızı sağlayacaktır. Ev sahipleri küçük işletme sahipleridir . Konut kiralamak için çalışıyorlar. Genellikle tek çalışan olduklarından, işlerinin başarılı olması için birden çok bölüm oynamalıdırlar. Bazen ev sahibi terimi ile ilişkili olumsuz bir çağrışım vardır, ancak gerçekte, bir toprak sahibi oynadığı rollerin çoğunluğu olumludur. Emlakçıdan tamirciye kadar bir ev sahibinin oynadığı rollere daha yakından bakın. Ev sahipleri yasal olarak belirli faaliyetleri gerçekleştirmek için gereklidir. Sorumlu oldukları faaliyetler, kiralık mülkün bulunduğu duruma göre değişecek olsa da, her mal sahibinin sahip olduğu bazı temel yükümlülükler vardır. Bu yükümlülükler arasında, güvenlik depozitinin yönetilmesi, mülkün bakımının sürdürülmesi ve kiracıların taşınması üzerine boş bir ünitenin teslim edilmesi bulunmaktadır. Bir ev sahibinin kiralık mülklerine ve kiracılarına ait bir yükümlülük, mülk bakımına devam etmektir. En temel gerekliliklerden biri kiracıların akan suya her zaman erişebilmelerini sağlamaktır. Ev sahipleri ortak alanları da korumalı, onarımları takip etmeli ve tüm sağlık ve yapı kurallarına uymalıdır. Ev sahibinin kiracıları müşterileridir. Bir ev sahibi kiracılarının kiralarını zamanında ödemelerini ve komşularının temiz ve saygılı olmalarını bekler. Kiracıların ev sahibinden de beklentileri var. Kiracılar, ev sahibinin onlara belirli hizmet vereceği varsayımıyla ev sahibine kira ödüyor. Ev sahibinin sorumluluklarının kiracılarına ne olduğunu öğrenin. Ev sahibi mülklerinin kargaşaya girmesine izin verirse, kariyeri yakında takip eder. Ev sahibinin mülklerine hem yasal hem de etik sorumlulukları vardır. Bu yükümlülükler arasında güvenlik kodlarına uyulması, bakım yapılması ve mülkle ilgili faturaların ödenmesi sayılabilir. 07 - Ev Sahiplerinin Kendilerine Karşı Sorumlulukları
Her insanın ev sahibi olmak için farklı bir nedeni vardır. Ancak, her ev sahibinin, kariyer veya yan iş olarak seçtikleri zaman kendileri için belirledikleri kişisel hedefleri yerine getirme sorumluluğu vardır. Ev sahibinin kendisinin sahip olduğu yükümlülükleri öğrenin. 08 - Ev sahibinin Topluluklarına Karşı Sorumlulukları
Ev sahibi, mülklerinin bulunduğu topluluğun iyileştirilmesine yardımcı olmak için kendi rollerini üstlenmelidir. Başarılı bir topluluk, ev sahibinin başarı şansını arttırmaya yardımcı olacaktır. Bir mal sahibinin mallarına ve mahallelerine yardım edebilecek bazı sorumlulukları şunlardır.