Ev İşine Başlamadan Önce Dikkat Edilecek Vergi ve Yasal Konular
Bir bölgeden feragat etmem gerekiyor mu?
İmar yönetmelikleri ve şehir yönetmeliklerinin neler olduğunu görmek için şehrinize veya şehre bakın.
Evinize gelen müşterilere sahip değilseniz, onay almak için daha iyi bir şansınız var, ancak sınırlı sayıda müşteri mümkün olabilir. Bireysel şehir ve yönetmeliklerine bağlı. Bazı durumlarda, komşular işi onaylamak zorunda kalacaklar.
Finansman alabilecek miyim?
Bankaların ve diğer borç verenlerin ev tabanlı işletmelere borç vermede isteksiz olduklarını görünce şaşırabilirsiniz. İşletmeniz hakkında "ciddi" olmadığınızı hissedebilirler. Mükemmel bir iş planı hazırlamak ve işi uzun vadeli karlı bir girişim olarak sunmak, bir bankanın size borç vermesi için ikna etmenize yardımcı olacaktır.
Hangi uyum ve düzenleyici hususları dikkate almalıyım?
Ev tabanlı işletmeler uyum sorunlarından muaf değildir. Özellikle, Engelliler Yasası (ADA) Amerikalıların hükümleri, işinizi kamuya açık hale getirmenizi ve uygun sayıda park yeri bulundurmanızı gerektirir.
Evinize gelen müşterileriniz varsa ve yeni işiniz için evinizde önemli iyileştirmeler yapıyorsanız, bu konaklama yerlerinin çok maliyetli olduğunu görebilirsiniz.
Evinizde çalışan çalışanlarınız varsa, diğer işletmeler gibi OSHA (işçi güvenliği) gereksinimlerini de ele almanız gerekebilir.
Bu, işi beklediğinizden daha yüksek bir maliyet haline getirebilir.
Ev işimden seyahatimi mahsup edebilir miyim?
Gelecek masraflar asla düşülmez, ancak evinizdeki işiniz için seyahat masraflarını diğer işletmelerle aynı şekilde düşebilirsiniz. İş amacını gösterebilmeli ve kesintileri karşılayacak iyi kayıtlara sahip olmalısınız.
Ev iş giderlerini düşebilir miyim?
Normal işletme faaliyet giderlerinin düşülmesi. Ev tabanlı bir işletmeye sahip olmak uygun ve düşük maliyetli olmasına rağmen, işinizi evden çalıştırma maliyetlerini düşüp düşüremeyeceğinizi düşünmelisiniz. Çoğu zaman, maliyetlerin ne olduğu önemli değil; yasal iş harcamaları ise, bunları mahsup edebilirsiniz. Sadece iş ve kişisel harcamalarınızı ayrı tuttuğunuzdan emin olun ve bu maliyetlerin iş için olduğunu kanıtlamak için iyi kayıtlarınızın olduğundan emin olun.
Ev iş alanınızın maliyetini düşüyor. İş alanınızın maliyeti de meşru bir iş gideridir, ancak IRS bu maliyeti daha dikkatli bir şekilde ele almaktadır. Kullandığınız alan düzenli olarak VE sadece iş amaçlı KULLANMALIDIR. Eğer durum böyleyse, kurum masrafları, ipotek faizi, kira veya iyileştirme gibi bir ev giderinizin bir bölümünü iş gideri olarak düşebilirsiniz.
Kesintiyi hesaplamak için, alanı evinizin yüzdesi olarak hesaplamanız gerekecektir. Ardından, doğrudan harcamaları ve evinizle ilgili olanları belirtin. Çok küçük bir alanınız varsa, yeni (2013 vergisinden itibaren) basitleştirilmiş kesinti yöntemini kullanabilirsiniz . Aksi takdirde, kesinti yapmak için Form 8829'u tamamlamanız gerekir.
IRS ile ilgili sorunlardan kaçınmak için, ev işyeri sahiplerinin yaptıkları ortak hataları , kişisel eşyalar veya faaliyetler için kullanmak gibi, hataları ve iş ve kişisel harcamaları ayrı tutmadıklarını listeleyen bu makaleyi gözden geçirin.
Ev işleriniz ve vergileriniz hakkında daha fazla bilgi edinin .