Artılar ve eksiler
Başka bir işi sabit bir gelirle sürdürmek, emlak kariyerinize başlamak için daha az stresli hale getirebilir. Yarı zamanlı bir emlakçı olarak başlamak, komisyonların yavaş başlaması durumunda başarı ve başarısızlık arasındaki farkı ifade edebilir.
Bazıları Part-Time Her Zaman
Tüm kariyeri boyunca yarı zamanlı kalan birçok ajan var. Belki de tam zamanlı ya da kariyerine ek olarak gayrimenkul kullanan bir iş adamı alamayan tek bir veli.
Bu mümkün, ancak aşağıda profilli olan zorluklar var.
Gayrimenkulde yarı zamanlı çalışma konusunda yanlış bir şey yoktur ve bu, diğer tam zamanlayıcılar kadar nitelikli olmadığınız anlamına gelmez. Durumunuz için özür dileme ve hizmet kalitenizi en aza indirmeyin. Bir profesyonel meslek sahibi olabilirsiniz ve emlakta büyük bir yaşam part-time yapabilirsiniz. Anahtar, yarı zamanlı statünüzün hiçbir zaman, hizmetlerinizi müşterileriniz ve müşterilerinizin programlarına indirmesine izin vermez.
Beklentilerinizi ve Müşterilerinize Hizmet Edebilir misiniz?
Programınız her zaman alıcılarınızın veya satıcılarınızın müşterileriyle her zaman aynı olmayacaktır. Alıcılar sizinle görüşme ve evlerini görme arzusunda özellikle talep ediyorlar. Bunları gereksinimlerinizi karşılayacak şekilde değiştirmeye ve değiştirmeye çalışırken, sizinle tekrar iş yapmaları için özel yetenekler gerekli olacaktır. Başlık şirketleri gibi pek çok kişi iş saatlerini ayarladı.
Programınız farklıysa, işi yapmak için sistemlere ihtiyacınız olacaktır.
Teknoloji ve e-posta mesai saatleri ile ilgili birçok engeli kaldırmıştır. Sorularınızı veya talimatlarınızı işten bir gün sonra başlık şirketine e-postayla gönderebilir ve ertesi gün öğle yemeğinde e-posta yanıtlarını alabilirsiniz.
Teknolojiyi sizin lehinize kullanın. Ancak, alıcılar ve satıcılarla yüzleşme zamanı, üzerinde çalışmanız gereken bir şeydir. Genellikle işten sonra da çalışabilirler, çünkü onlar da işe yarayabilir. Aslında, bazıları akşamları bir araya gelme isteğinizi takdir edecektir.
Bir Broker bulmak daha zordur
Komisyoncular ofis alanı , telefonlar, bilgisayarlar ve daha fazlası gibi hizmetler ve kaynaklar sağlar. Birçoğu, bu şeyleri, beklenen bir iş hacmine sahip bir part-time'ına, alabilecekleri tam zamanlı bir ajanınkinden daha az sağlamak istemeyecektir. Teknoloji, işletmeyi çok daha fazla değiştirdi, ofiste daha az zaman harcadı ve bulut hizmetleriyle daha fazla zaman geçirdi. Bu bölüm zaman ajanı için harika. Tek ihtiyacınız olan şey, müşteri toplantıları için konferans odası.
Brokerler ayrıca, satış ve potansiyel müşteri adaylığı işlemlerine sahiptir. Tam satış temsilcilerinin size tam olarak paylaştığı şikayetleriniz olabilir. Herhangi bir orantılı sistem, daha az potansiyel müşteri / potansiyel müşteriye bağlı olarak olası başarı oranınızı azaltacaktır.
Zaman Sınırlı Bir Emtia Oldu
İki eşzamanlı kariyer ile, zaman ayırmak ya da bir tatil yapmak çok zor olacak. Düzenli işiniz gün için bitecek ve bir alıcıyla buluşup evlerini göstermeniz gerekecek.
Hafta sonu geliyor, ama emlak vergileriyle dolu. Tükenmişlik daha tehdit edici bir olasılık haline geliyor.
Pek çok yarı zamanlı çalışan, gayrimenkullerini tam zamanlı olarak daha çok sevmeleri gerektiğini, çünkü onların yaşamlarını ve ailelerini keyif almaktan ziyade zamanlarını gayrımenkul işlerinde çalışarak geçirmeleri gerekiyor.
Gelir Daha Fazla Şekilde Bölünebilir
Müşteri hizmetlerini streslendirir ve gereksinimlerini karşılarsanız, gerekli bir zamanlamayı karşılayamadığınızda diğer aracılardan yardım alırsınız. Boşluğunuzu aldıklarında bunları telafi etmek için komisyon paylaşım planları geliştirmeye hazırlanın.
Genellikle komisyonunuzun küçük bir bölümünü, yalnızca müşterilerle ve işletmeyle ilgili deneyimi elde etmek için özellikleri gösterecek yeni bir acenteye verebilirsiniz.
Çarpışma, birçok parça-zamanlayıcı yarattı
2007 yılında ciddi bir şekilde başlayan gayrimenkul ve ipotek kazası, birçok gayrimenkul profesyonelinin gelirini azalttı.
Büyük bir sayı şirketi tamamen terk etti. Diğerleri, daha iyi olana kadar gelirlerini tamamlama yollarını bulmak zorundaydılar, yine de 2013'te bu kadar belirgin değillerdi. Eğer bunlardan biriyseniz, bunun sizi üzmesine izin vermeyin. Aslında, yeni fırsatlar yaratan bir duruma zorlanmış olabilirsiniz, bu yüzden işler daha iyi görünmeye başladığında onları mutlaka terk etmeyin.