Ev tabanlı işiniz benzersiz bir vergi durumunda. Ev işiniz her zamanki ticari vergi indirimlerini alabilir, ancak bazıları farklı şekilde çalışır ve bazıları ev işlerine özgüdür.
İki İş Evindeki İşten Çıkarmalar
Ev işiniz iki çeşit kesinti yapabilir. Siz ve diğer tüm işletmelerin alabileceği kesintiler var ve bir ev işi olarak nitelendirmeniz gereken kesintiler var. Birincil ev iş kesintisi, iş alanınız içindir ve alanınızın kullanımını azaltmak için iki adımlı bir süreç vardır.
Evinizde iş yaptığınız için, işiniz için kullandığınız alanın (a) başlıca iş yeriniz olduğunu ve (b) işiniz için düzenli ve özel olarak kullanıldığını kanıtlamanız gerekir.
Ev iş alanlarınızın kesinti için uygun olduğundan emin olduktan sonra, kullanılacak yöntemi belirleyebilir ve
01 - İş Konseptinin Prensipini Anlama
Ev işiniz için bu vergi indirimlerini almaya başlamadan önce, evinizin temel iş yeriniz olduğu IRS yeterliliğine uymalısınız.
Eviniz tek iş yerinizse, ana iş yerinizin olduğunu göstermek kolaydır. Ama evde ve ofiste çalışıyorsanız, iki faktörü göz önünde bulundurmanız gerekir:
- Her konumun göreceli önemi ve
- Her konumda harcadığınız zaman miktarı.
IRS, bu faktörlerin her ikisini de hesaba katar, bu nedenle evinizin asıl iş yeriniz olduğu iddiasını desteklemeniz gerekir. Evinizdeki işiniz için ne yaptığınızı takip edin (bilgisayarda çalışın, müşterileri görün) ve evde harcadığınız süreyi bir ofiste karşılayın.
02 - Yeni Alternatif: Basitleştirilmiş Ev Ofis Alanı Hesaplama Yöntemi
IRS ev ofis alanı kesintileri için yeni bir basit hesaplama yöntemi açıkladı. Eski hesaplamayı veya yeni basit yöntemi kullanarak, ev işleriniz için "düzenli ve özel" olarak kullanılan alanın ana işletme maliyetlerini düşürebilirsiniz. Daha küçük bir alanınız varsa, basit yöntem size zaman ve hatalardan tasarruf edebilir.
Basit yöntem, daha küçük yerler için en iyisidir. Yılda en fazla 1.500 $ 'a kadar, 300 metrekareye kadar bir kare ayağı 5 $ düşebilirsiniz.
Bu yöntemin avantajı, tüm ev harcamalarınızı takip etmek ve yüzdeyi hesaplamak için hesaplamaları çalıştırmak zorunda kalmamanızdır. Basitleştirilmiş yöntemi kullandığınızda bir amortisman indirimi alamazsınız, ancak küçük bir alan için bir yöntemdir.
03 - Ev İş Alanı Kesintisini Hesaplayın
Bu makalede, Form 8829 veya basitleştirilmiş yöntem kullanılarak evdeki iş alanı kesinti hesaplamanız süreci boyunca size yardımcı olur.
Kısacası, süreç şunları içerir:
- Kesintiniz ve evinizin kullanılabilir alanı için kullanacağınız alanı bulmak.
- Kesintinizi hesaplamak için kullanılabilecek tüm ev harcamalarını listelemek. Bazıları doğrudan ve dolaylı.
- Eviniz için en iyi olanı görmek için hem basit hem de ayrıntılı hesaplama yöntemlerini deneyin.
04 - Ev Tabanlı İş Giderlerini Hesaplamak için 8829 Formunu Kullan
Ev iş kesintisi hesaplamak için ayrıntılı yöntem kullanmaya karar verdikten sonra, çalışmaya başlamak için zamanı Evinizin iş kullanımı için kesintileri doğru hesaplamak için, Form 8829 kullanmanız gerekir. Formu 8829 tamamlama işlemi adım adımdır;
- Bölüm I, işiniz için kullanılan evinizin yüzdesini hesaplar.
- Bölüm II'de ev iş alanınız için hem doğrudan hem de dolaylı masrafları gireceksiniz.
- Bölüm III, amortisman hesaplamasıdır. (Basitleştirilmiş yöntemi kullanıyorsanız, amortisman kullanamazsınız.)
- Bölüm IV, bir yıl için giderlerin devridir.
05 - Ev İşletmenizin IRS Denetimine Hazırlık
IRS'nin ev işlerini hedef aldığı bir efsane var. Bu doğru olmasa da, bir ev işine sahip olmak, ev işlerinizi incelemek için IRS'in evinize gelmesi durumunda hazırlanmanız gerektiği anlamına gelir.
IRS, ev ofisinizin iş amaçlı “düzenli ve özel” olarak kullanıldığı gerekliliğini ihlal etmediğinizden emin olmak ister. CPA Gail Rosen, ev ofisinin kullanımıyla ilgili bazı soruları yanıtlıyor.
06 - Ev Bazında İşten Ayrılma Sınırları
Ev tabanlı iş kesintileri sınırlıdır. Yıl boyunca iş gelirimizi düşürmek için ev iş harcamalarından mahsup edebilirsiniz, ancak iş kaybıyla sonuçlanırsa bu indirimleri alamazsınız. Bu sınırın hesaplanması karmaşıktır ve yukarıdaki makale bağlantısına dahil edilmiştir.
07 - Ev Temelli İşlere Gidiş ve Seyahat Giderlerinin Düşülmesi
Eğer işinizi evinizden çalıştırıyorsanız, belirli koşullar altında iş amaçlı seyahat etmek için iş ile ilgili araba giderlerini düşürebilirsiniz.