8829 Formuna Kolay Bir Alternatif
Basitleştirilmiş kesinti isteğe bağlıdır. 300 metrekareye kadar bir kare 5 $ dayalı, yılda 1.500 $ başlıklıdır.
IRS, bu seçeneğin amacı, küçük işletmeler üzerindeki evrakları ve kayıt yüklerini azaltmaktır.
Ana İş Alanı Kesintisi için Nasıl Hak Kazanılır?
Ev iş alanınız için masrafları düşürebilmek için, alanı düzenli ve özel olarak iş amaçlı kullandığınızı kanıtlayabilmeniz gerekir. Ayrıca, bu alanın temel iş yeriniz olduğunu gösterebilmeniz gerekir (belirli bir IRS tanımı).
Ardından ofisinizin kapladığı alan miktarını hesaplamanız gerekir. Evinizin tamamı için yaşanabilir alan miktarını bulun ve işletme ofisinizin kapladığı alanın yüzdesini hesaplayın. Örneğin, 150 metrekarelik bir ofis alanınız varsa ve eviniz 1200 feet kare ise, ofisiniz toplam ev alanınızın% 12,5'ini alır.
Düzenli Ev Ofisi Kesinti Hesaplama İşleri Nasıl Çalışır?
Ev işyeri sahipleri daha önce ev iş alanı kesintisini hesaplamak için 8829 Formunu doldurmak zorundaydı.
Formu dahil:
- Evdeki iş alanını hesaplamanın birkaç yolu, evin toplam kare görüntülerinin yüzdesi veya oda sayısının yüzdesi olarak.
- İş alanıyla doğrudan ilgili boya, duvar kağıdı ve diğer giderler gibi doğrudan harcamalar için kesintiler. Bu giderler% 100 oranında düşülebilir. ve
- Kamu hizmetleri, kira veya emlak vergileri gibi dolaylı harcamalar. Bu dolaylı harcamaların hesaplanan uzaya, genellikle ev kare çekimlerinin bir yüzdesine karşı alınması gerekiyordu. Örneğin, evdeki iş alanı evdeki kare görüntülerin% 10'uysa, bu dolaylı giderlerin toplamının% 10'u kesilebilir.
Basitleştirilmiş Hesaplama Yöntemi Nasıl Çalışır?
Basitleştirilmiş hesaplama, öngörülen bir oran kullanılarak ev iş alanının izin verilen kare görüntülerinin çarpılmasıyla yapılır. İzin verilen kare görüntülerin hala 'normal ve özel kural' ile uyumlu olması ve işinizin asıl yerini tutması gerekir.
Basitleştirilmiş kesinti almak için, alanınızın 300 feet2'den fazla olmaması gerekir. Mevcut oran 5 $ 'dır, dolayısıyla şu andaki indirim limiti $ 1500'dür. Oran zaman zaman IRS tarafından ayarlanacaktır.
Basitleştirilmiş ana ofis indirimi, küçük işletme gelir vergisi raporunuza dahil edilir (Çizelge C) . Çizelge C için yönergeler , bu hesaplamada size yardımcı olabilecek basitleştirilmiş bir kesinti çalışma sayfası içerir.
Basitleştirilmiş Hesaplamayı Anlamada Önemli Noktalar
- Daha basit bir kesinti ile sonuçlanan Form 8829'u kullanarak yeni basit hesaplamayı veya mevcut hesaplamayı kullanabilirsiniz.
- Basitleştirilmiş yöntemi kullanırsanız, o vergiye tabi yıla ait o ev için nitelikli iş kullanımıyla ilgili herhangi bir gerçek giderleri mahsup edemezsiniz. Buna ipotek faizi ve emlak vergileri dahildir.
- Basitleştirilmiş seçeneği kullanırsanız, evinizin iş amaçlı kullanılan kısmını amorti edemezsiniz. Ancak ipotek faizi, emlak vergileri ve zayiat kayıpları, A Çizelgesindeki kişisel vergi iadesi üzerinde talep edilebilir (harcanan kesintiler). Bu kesintilerin, normal yöntemde gerektiği gibi kişisel ve iş kullanımı arasında tahsis edilmesine gerek yoktur.
- İş alanının iş amaçlı "düzenli ve özel" bir şekilde kullanılması gerektiği gerekliliklerine hala uymalısınız. Bu gerekliliklerin her ikisi de karşılanmazsa, ofis alanı iş gideri olarak düşülmez.
- Reklam, tedarik ve ücretler gibi ev işiyle ilgili olmayan diğer normal iş harcamaları, bu giderlerin tüm ev dışı işlere indirgenebilmeleri gibi, yine de tamamen düşülebilir.
- İndirimin tutarı, işletmenin net gelirini aşamaz; Diğer bir deyişle, vergi indirimi için iş kaybı yaratmak için kesinti kullanılamaz.
- Aynı alanı kullanarak birden fazla ev tabanlı işletme varsa, tüm işletmeler için basitleştirilmiş alternatif kullanmanız gerekir.
Basitleştirilmiş Yöntem İş Türüm İçin Nasıl Çalışıyor?
Kesinti , standart veya basitleştirilmiş seçenek olup olmadığı gibi çalışır .
Tek mal sahipleri ve tek sahipli LLC'ler, kişisel vergi beyannameleriyle C İşletme Cetvelindeki iş vergilerini yüklediklerinde bu indirimi de içerir.
Ortaklıklardaki iş ortakları, ortaklık adına ödenen ödenmemiş olağan ve gerekli masraflar gibi bir ev iş kesintisi (basitleştirilmiş veya standart) alabilirler.
S şirket sahipleri de kesinti yapabilir, ancak bu zor. Vergi uzmanınıza danışın.
Çalışan olarak çalışan şirketlerin sahipleri , işveren tarafından isteniyorsa, çalışan olarak kesinti yapabilirler.
Bu karmaşık bir konu; Vergi uzmanınızla iyice tartışmadan bu kesintiyi almayın.
Basitleştirilmiş indirimi almalı mıyım?
Pek çok ev işyeri sahibi ev ofislerinin kullanımı için herhangi bir kesinti yapmaz, çünkü (a) evraklar o kadar karmaşıktır ki, bir hata yapma riski vardır ve (b) bu kesintinin alınmasının artmış olduğuna inanırlar. denetim riski. Basitleştirilmiş seçenek, yüksek bir kesinti sağlamayabilirken, süreci kesinlikle basitleştirir ve kesinti tutarı, Form 8829 tarafından üretilen miktara yakınsa, bu seçeneğin alınması mantıklı olabilir.
Feragatname: Vergi veya hukuki danışmanlık sağlamak bu makalenin veya bu web sitesinin amacı değildir. Bir ev ofis alanı kesintisi mi alacağınızı veya hangi kesintinin alınacağını düşünmeden önce, seçeneklerinizi vergi danışmanınızla görüşün. Her durum farklıdır ve vergi veya hukuki danışmanlık sağlamak bu makalenin veya bu sitenin amacı değildir.
IRS Gelir Prosedürü 2013-13'den bilgi alındı.