Boşanma Nerede Reklam
Kiracıları bulmak için 5 popüler yöntem
Aşağıdakiler kiralık mülkünüz için kiracı bulmak için en popüler yollardan beş tanesidir. Bu yöntemlerin amacı, bir kiracıyı hızla bulmak için mümkün olan en çok insana ulaşmaktır.
1. Kiralık Web Sitelerinde Kiracıları Bulma
İnternet kitlelere ulaşmanın harika bir yoludur. Craigslist ve Trulia gibi siteler, kiralamanız için ücretsiz bir liste göndermenize izin verir. Bu listeler daha sonra bölgenizde bir daire arayan internet erişimi olan herkes tarafından görülebilir. Muhtemel kiracı, kiralama fiyatına veya yatak odası ve banyo sayısına göre arama kriterlerini daha da daraltabilir.
Bölüm 8 de dahil olmak üzere devlet destekli konut kabul etmekle ilgileniyorsanız, Socialserve.com gibi siteler bu pazara ulaşmanıza yardımcı olabilir. Kendi web siteniz varsa, buradaki mülkleri de listelediğinizden ve web sitenizin URL’nizi diğer reklamlarınızda gördüğünüzden emin olmalısınız.
2. Kiracıları Bulmak İçin Sosyal Medyayı Kullanın
Milyonlarca insan Facebook, Instagram ve Twitter gibi sosyal medya sitelerini kullanıyor. Bir şirketiniz varsa, bir Facebook sayfası, Instagram hesabı ve bunun için bir Twitter hesabı oluşturmalısınız.
Aksi takdirde, kişisel hesaplarınızı kullanarak, kişilerin size bir mülk sahibi olduğunuzu bildirmelerini sağlayabilirsiniz. Mülkünüzü Facebook.com'un çarşıda listeleyebilir, hesabınızda durum güncellemesi yapabilir, Instagram'da kiralık bir fotoğrafınızı yayınlayabilir veya Twitter üzerinden takipçilerinize bir tweet gönderebilirsiniz.
3. Bir Emlakçı Sizin İçin Kiracılar Bulsun
Servisleri için, komisyoncular genellikle yaklaşık bir aylık kira bedeli alırlar, bazen daha fazla.
Kiralamanızı en rahat şekilde listelediğinizi bulmak için iki veya daha fazla emlakçı ile röportaj yapmak isteyebilirsiniz.
Bu, mülkünüzü tanıtmanın en pahalı yolu olsa da, olası kiracılarla uğraşmak için size bir sürü zorluk ve baş ağrısı sağlayabilir. Mülkiyetiniz ayrıca, pozlamayı artıracak MLS (Çoklu Listeleme Servisi) üzerinde listelenecektir.
4. Teşvikler Sunan Kiracıları Bul
İnsanlar anlaşma ya da indirim alma fikrini severler. Kiracı belirli bir tarihte hareket ederse ücretsiz bir TV ya da indirimli kiralayabilirsiniz. 250 $ 'lık bir televizyon pahalı görünebilir, ancak 950 $' lık kira bedelini ödüyorsanız ve TV bir ay içinde harekete geçecek birisini alırsa, aslında kendinizi 700 $ 'dan kurtarıyorsunuz ve ek bir bonus olarak, televizyon bir vergi mektubu olacaktır. kiralık mülk için kapalı .
5. Aday Kiracılara Hızla Yanıt Verme
Muhtemel kiracılara hemen cevap vermelisiniz. Bir kiracıyı hemen geri aramaz veya e-postayla göndermezseniz, başka bir mülk sahibi veya emlakçı işe yarayacaktır.
Kişisel telefon numaranızı vermek istemezseniz, mevcut telefon hatlarınızı çalmak üzere ayarlanabilecek yeni bir telefon numarası atayan ücretsiz bir Google Voice hesabı oluşturabilirsiniz. Küçük bir aylık ücret karşılığında, Kall8.com gibi web sitelerini kullanarak kiralamanız için sesli posta da dahil olmak üzere ücretsiz bir telefon numarası bile oluşturabilirsiniz.
E-posta için benzer seçenekler bulunur.
Kiracıları bulmak için 4 Denenmiş ve Gerçek Yöntemler
Aşağıdakiler, kiracınızı dolduracak kiracıları bulmak için dört kez test edilmiş yöntemlerdir. Bu yöntemler kitlelere ulaşmayı amaçlamaz. Daha ziyade, bu dört yaklaşımın amacı, kiralık mülkünüzün bulunduğu belirli bir bölgede yaşamakla ilgilenme olasılığı daha yüksek olan muhtemel kiracılar için daraltmaktır.
1. Gazetede Kiracıları Bul
Bazı muhtemel kiracılar hala gazetede kiralık mülkler arıyorlar. Haftasonu ve özellikle de Pazar günü boş pozisyonunuzu tanıtın, çünkü burası gazetelerin en fazla trafiği görmesidir.
Gazetelerde kiralık reklamlar çok küçüktür, bu yüzden mülkünüzü öne çıkarmak için sadece birkaç satırınız olacaktır. Yerden tasarruf etmek için yatak odası (BR) ve yıkayıcı / kurutucu (W / D) gibi kelimeler için kısaltmalar kullanın.
Gazeteye bir ilan vermek paraya mal olur, ancak mülkünüzün maruz kalma oranını arttırmanın başka bir yoludur.
2. Yerel Bülten Tahtalarına Reklam Verme
Mülkünüzün bulunduğu toplulukta kiralamanız için el ilanları hazırlayın. Bu kolejler , marketler, kiliseler, çamaşırhaneler ve otobüs duraklarında bülten panoları içerebilir.
İnsanlar el ilanıyla hızlı bir şekilde geçeceklerinden, broşürün ilgisini çekmek için cesur bir başlık ve büyük, renkli fotoğraflar kullanın. Broşürün alt kısmında, insanların alması için koparma noktaları bulun. Bu gözyaşları mülk adresini, yatak sayısını ve iletişim bilgilerinizi içermelidir.
3. Ağızdan Kelime İle Kiracıları Bulma
Konuşulan kelimenin gücünü küçümseme. Mevcut kiracılarınız varsa, boş yer olduğunu bildirin. Yaşamak için yeni bir yer arayan bir kız kardeşi, kuzeni veya erkek kardeşi olabilir.
Ayrıca kardeşinize, kız kardeşinize, kuaförünüze, patronunuza ve tamircinize kiralık bir mülkünüz olduğunu söyleyin. Her zaman yanınızda el ilanları var, böylece gerektiğinde dağıtabilirsiniz. Daha büyük bir teşvik vermek için bir başvuru ücreti bile sunabilirsiniz.
4. Pencereye 'Kiralık' Burcu yerleştirin
Pencereye “Kiralık” işaretini koyarak kitlelere ulaşamayacak olsanız da, bunu yaparken de herhangi bir zarar yoktur. Bir yoldan geçenler ilgilenebilir veya bölgede kiralamak isteyen birini tanıyabilir. Bir telefon numarasının sokak seviyesinden net bir şekilde okunabileceğinden emin olun.