Kira Ne Zaman İade Edilir?

İlkinde Kira Toplama

Kiracının kirası her ay aynı tarihte ödenmelidir. Kira sözleşmesinde kira vadesi açıkça belirtilmelidir . Kira toplamak için belirli bir günün faydalarını öğrenin ve ödemesiz süreye izin vermenin neden iyi bir şey olabileceğini öğrenin.

Kira Toplanacak Bir Tarihin Ayarlanması İçin 3 Neden

1. Rutin Kurmak: Son teslim tarihi yoksa, ödeme yapmak için herhangi bir teşvik yoktur. Kiracılar, son teslim tarihi olan faturaları önceliklendirir. Kiracılar her ay belirli bir zamanda rantın ödeneceğini anlarlarsa, paralarını bütçelerini ödedikleri zaman kira ödemelerini öğreneceklerdir.

1. Ev Sahiplerinin Takvimi / Fatura Ödemelerine Yardımcı Olur: Her ay tutarlı bir zamanda kira almak, kendi fatura ödemelerinizi bütçenize ayırmanıza yardımcı olur. Örneğin, kiracıların kira ödemelerini su faturaları veya ısıtma maliyetleri gibi mülk masraflarını ödemek için kullanabilirsiniz.
2. Tahliye için Dosya Kolaylığı: Kira her ay aynı günde ödenirse, geç veya ödeme yapılmaması daha kolaydır. Dört kiracıya sahipseniz ve ayın dördünde sadece üç kira ödemesi aldıysanız, bir kiracıya karşı tahliye işlemlerini başlatmanız gerektiğini görmeniz kolaydır.

Ayın İlkinde Kira Toplama

Ayın ilkinin, kiracılardan kira toplamak için en iyi zaman olmaya devam etmesinin ve olmaya devam etmesinin birkaç nedeni vardır. İşte dört sebep:

1. Kiralamalar Genellikle İlk Başlar - Birçok kiralamalar ayın ilkinde başlar. Bu nedenle, tüm kira ödemelerinin her ayın ilkinde de yapılması mantıklıdır.

1. İnsanlar Ücretli Olur - Birçok kişi haftanın sonunda veya ayın sonunda ödeme alır. Bu nedenle, insanlar genellikle maaşını ödemeden önce maaşlarını alacaklardır, bu da aylık kira ödemelerini yapmak için paranın bulunma ihtimalini artırır.
2. Diğer Faturalar Vadesinden Önce Kirayı Alın - Kamu hizmetleri, kredi kartları ve ipotekler gibi faturaların vadeleri ay boyunca dağıtılır. Bir ayın ilkinde kira toplayarak, bu diğer faturaların ödenmesinden önce, kiracıya, daha önce ödenmesi gereken başka bir faturası ödemek için bu parayı kullanmak yerine kiranızı ödemek için uygun paraya sahip olacaksınız.

1. Hatırlanması Kolay - Ayın ilkinde kira toplamanın bir başka sebebi de iyi bir fikir çünkü hem siz hem de kiracınız için hatırlamak kolay. Yeni bir ay başladığında, kira bedeli ödenecektir.

Grace Dönemi

Her ne kadar kiranın ilk ayın gerçek bir vade tarihi olsa da, birçok evsahibi ödemesiz bir süreye izin verecektir. Bu ödemesiz dönem, kiracıların herhangi bir ceza almadan, ayın ilkini takip eden birkaç günlüğüne kira ödemelerine izin verecektir. Örneğin, bir ev sahibi kiracıların herhangi bir ceza olmaksızın ayın beşine kadar kira ödemesine izin verebilir.

Bazı lokmalara kavuşmak, ayın ilkinde bir haftasonuna ya da tatile düştüğünde işleri kolaylaştırır. Bu şekilde İşçi Bayramı'nı kira ödemelerini takip etmek zorunda kalmayacaksınız.

Ekstra ödemesiz dönemle bile, “ kontrol postadaydı” hikayelerini hala duyacaksınız. Ancak, zaten kiracılara fazladan ödeme yapmak için ödeme yaptığınız için, bu kadar hoş olmamanız gerekir.

Son Tarih ile Firma Olun

Kiracının ayın ilk günü ödenmesi ya da kiracılara ödemenin yapılmasına fazladan izin verilmemesi durumunda, kurallarınıza sıkı sıkıya bağlı kalmanız gerekir. Bir kez bir istisna yaparsanız, kiracı bununla tekrar kaçabileceklerini düşünecektir. Buna ek olarak, sözleşmede bir kural ihlalinde herhangi bir ceza verilmemesi durumunda kiracı, herhangi bir cezaya maruz kalmaksızın kira sözleşmesindeki diğer kuralları ihlal edebileceklerini düşünebilir.

Kira kontratında kira ne zaman olursa olsun her zaman dahil olmalısınız. Örneğin: Kira her ayın ilk günü ödenecektir. Aylık kira bedeli, aynı ayın beşinci günü itibariyle alınmamış ise geç kabul edilir.