Müşteri Karışımınızın Olması İçin Neler Bekliyorsunuz?
Tam bir fiziksel ofise ihtiyacınız olup olmadığına dair en önemli faktör alıcılar ya da satıcılarla çalışmayı planlamaktır.
Genel olarak, muhtemelen, zaten ofis dışında alıcılarla tanıştığınızı göreceksiniz. Birçok gayrimenkul uzmanı alıcı müşterilerini, özelliklerini gösterdikleri alanın yakınındaki yerlerde buluşur. Açıkçası, bu senaryoda bir ofise daha az ihtiyaç var.
Ancak satıcılar, muhtemelen bir "tuğla ve harç" iş yerine daha çok değer verecek. Burada bir algı sorunu var ve listelenen ev fotoğraflarıyla dolu bir duvar gösteremeyen birisiyle evlerini listelemek, ortalama bir satıcıya çok şey soracak. Tabii ki, onlara listelerinizin daha hızlı sattığını gösteren MLS raporlarını gösteriyor ve rakiplerinizden daha yüksek bir fiyat sormak, uzun bir yol kat edecek.
Mobil Olmak İçin Donanımlı mısınız?
Araştırmanızı yaptığınızı, randevu aldığınızı ve Starbucks'ta alıcılarınızla görüştüğünüzü varsayalım. Onlar size ev dergisi içinde gördükleri listeye bir ev eklemek istediklerini söylüyorlar.
MLS numarasına sahipler, ancak girişiniz evinizdeki veya ofis bilgisayarınızdayken, uçuşa bakamıyorsunuz. Bu durumu istisnadan ziyade norm olarak düşünmelisiniz. Mobil olmak istiyorsanız, işi yapmak için kablosuz bir bilgisayara ve taşınabilir bir yazıcıya ve tarayıcıya sahip olun.
Konferans veya Toplantı Odasına mı ihtiyacınız var?
Sizin için kişisel olarak çalışacağını düşündüğünüz her ne olursa olsun, temsilcilerin lisansını yanınıza almasını istiyorsanız, müşterileriyle tanışmaları için profesyonel bir yere sahip olmalısınız.
Genel olarak, lisanslarını bir komisyoncuya asmış olanlar bunu yaparlar çünkü müşterileri ve beklentileri için belirli bir düzeyde destek ve iş varlığı isterler. En azından, müşterilerini karşılamak ve onlara hizmet etmek için kullanmaları için bir internet bilgisayarı ile kurulmuş bir kiralık konferans salonu sağlayın.
İmzaları Dijital Olarak mı, Ekrandaki Bir Kalemle Alabilir misiniz?
Bugün gayrimenkul işlemlerinde kullandığımız belgelerin çoğu, dijital imzalarla kabul edilebilir. Bazıları yapamaz ve bazı devletler onları tanımıyor, bu yüzden bölgenizi ve yasalarınızı kontrol edin. Bununla birlikte, daha önce bahsettiğiniz ekipmanla, belge boşluklarını bir bilgisayar veya tablette doldurabilir ve müşterileriniz için bir kopyasını da içeren imzalar için yazdırabilirsiniz.
Herşey Müşteri Hizmetidir
Potansiyel ve müşteri tabanınız daha fazla teknoloji ve internet odaklı hale geldikçe, muhtemelen fiziksel bir iş yerine daha az değer katacaktır. Ancak, özellikle listelemelerle birlikte, yerel müşterinin mülklerini tartışmak üzere bir ofise girme yeteneği muhtemelen her zaman önemli olacaktır.