Aile Statüsüne, Gelirine, Vatandaşlık ve Tahliyelere Bakmak
- Aile durumu
- Gelir düzeyi
- Vatandaşlık durumu
- Tahliye Tarihi
1. Aile Statüsü Gereksinimi
Bölüm 8'in ilk ölçütlerine bakacak olursak, HUD'un aile tanımına uyup uymadığınız da budur.
HUD, bir aile olarak kabul edilebilecekleri konusunda genel kurallar belirlemiştir, ancak her Kamu Konut İdaresi veya PHA'ya, bir ailenin tam olarak tanımlanmasında bir miktar esneklik sağlamıştır. Bölgenizdeki kesin gereksinimleri belirlemek için yerel PHA'nızla iletişime geçmelisiniz.
Genel olarak, aile durumu, aşağıdaki koşullardan herhangi birini veya tümünü yerine getiren bir kişi veya bir grup insan demektir:
- Çocuklu veya çocuksuz.
- En az bir kişinin 62 yaşın üzerindeyse.
- Hanedeki bir veya daha fazla kişinin engelli olduğu durumlarda.
- Bu onların evlerinden uzaklaştırıldı. Bu, bir hükümet eyleminden dolayı veya doğal bir felaketin ya da federal olarak tanınan bir felaketin yol açtığı hasar ya da tam bir yıkım nedeniyle olabilirdi.
- Ailenin diğer tüm mensupları üniteden ayrıldıktan sonra birimde kalan bir kiracı. Aile halihazırda Bölüm 8'i aldı.
- Yukarıdaki kriterlerden hiçbirini karşılamayan tek kişi.
2. Gelir Düzeyi Gereksinimi
Bölüm 8, düşük gelirli bireylerin konut sağlamasına yardımcı olmak için tasarlanmış bir programdır. Bu nedenle, bir konut seçim fişi almaya hak kazanmak için, bir ailenin yıllık geliri belli bir miktarın altında olmalıdır.
Her yıl HUD gelir sınırlarını belirler. Bu gelir gereksinimleri üç kategoriye ayrılır, son derece düşük gelir, çok düşük gelir ve düşük gelir.
Bu seviyeler bölgeye göre farklılık gösterir, çünkü bunlar bölgenin ortalama gelir düzeyinin bir yüzdesi olarak hesaplanır.
- Son Derece Düşük Gelir - bölgenin ortalama gelir düzeyinin yüzde 30'u.
- Çok Düşük Gelir - bölgenin ortalama gelir düzeyinin yüzde 50'si.
- Düşük Gelir - bölgenin medyan gelir seviyesinin yüzde 80'i.
Gelir sınırları da ailedeki kişi sayısına göre farklılık gösterecektir. Gelir limitleri, bir bireyden, sekiz bireyden oluşan ailelere kadar olan aileler için yaratılmaktadır. Bir aile için son derece düşük gelirli yılda 15.000 $ olabilir, ancak sekiz kişilik bir aile için, son derece düşük gelirli bir seviye yılda 30.000 $ olabilir.
HUD, son derece düşük gelirli seviyeler olarak sınıflandırılanlara ve daha sonra çok düşük gelirli olanlara Bölüm 8 makbuzları için öncelik vermektedir. Düşük gelirli bir statüye sahip bir ailenin Bölüm 8'de bir makbuz vermesine izin verecek belirli şartlar vardır. PHA genellikle bu kararı verir, ancak nedenler kamu konut programları veya HUD destekli ev sahipliği programlarında olanlar tarafından “sürekli destekli” olarak sınıflandırılanları içerebilir.
Bir ailenin geliri nasıl hesaplanır ?:
Bir ailenin yıllık gelirini belirlerken ve Bölüm 8'e uygun olup olmadıklarını belirlerken , birçok faktör göz önünde bulundurulur.
Bir ailenin gelirini hesaplarken tüm gelir kaynakları dahildir. Bu kaynaklar şunları içerir:
- Maaş
- Fazla mesai ücreti
- komisyon
- İpuçları
- Varlıklardan Faiz veya Kar Payları
- Emeklilik
- Emeklilik fonu
- Çocuk Desteği
- Nafaka
- İşsizlik
- Sosyal Güvenlik
- refah
- sakatlık
- İşçi tazminatı
- Piyango Kazançları
Ek gelir kaynakları ve gelire ait istisnalar, HUD Konut Seçim Belgesi Rehberi'nin 5-2 .
3. Vatandaşlık Statüsü Gereksinimi
Bölüm 8 kuponları yalnızca Amerikan vatandaşlarına veya uygun göçmen statüsüne sahip olanlara verilecektir. Uygun göçmen statüsüne sahip olup olmadığınızı belirlemek için, lütfen HUD Konut Seçimi Makbuzu Rehberi'nde bulunan 5-1 .
Amerikan vatandaşları için Kamu Konut İdaresi :
- Siz ve aile üyelerinizin tümünün Amerikan vatandaşı olduğunu belirten bir beyanname imzalamanızı sağlayın.
- Bazı PHA'lar, ABD pasaportu, sosyal güvenlik kartı veya diğer belgeleri talep ederek her bireyin vatandaşlık statüsünü de doğrulayacaktır.
Uygun göçmen statüsü olanlar için Kamu Konut İdaresi:
- Uygun göçmenlik statüsüne sahip olduğunuzu belirten bir beyanname imzala.
- Göçmenlik statünüzü kanıtlayan INS Belgeleri sağladınız mı?
- Bilgilerinizi INS ile doğrulayın.
- Elde edilen bilgileri kullanmalarına izin veren bir formu imzaladınız mı?
Uygun ve uygun olmayan bireylerin bir karışımı olan aileler:
Amerikan vatandaşı olmayan veya uygun göçmen statüsüne sahip olmayan bireylerden oluşan ailelere hala konut yardımı verilebilir. Ancak, alacakları miktar, konut yardımı almaya hak kazanan aile üyelerinin yüzdesine dayanacaktır.
4. Tahmini Tarih Gereksinimi
Bölüm 8 makbuzu, aşağıdakilere kimseye verilmeyecektir:
- Son üç yıl içinde uyuşturucuya bağlı suç faaliyeti için bir mülkten tahliye edildi .
- Yardımlı bir konut projesinde metamfetamin üretmekten suçlu bulundu.
8. Bölüm için Kalifiye olmak için 4 Kriterün Tamamı Olmalı mı?
Yukarıdaki dört kriterin gereklerini yerine getirmeyen veya onaylamayan kişiler, Bölüm 8 makbuzu almaya uygun değildir. Ayrıca, her PHA'nın aile yükümlülüklerini yöneten yasaları olması gerekir. Bir aile yukarıdaki dört kriteri karşılasa bile, aile bu aile yükümlülüklerinden herhangi birini ihlal ettiği takdirde konut kuponları reddedilebilir. Aile yükümlülüklerinin bir listesi için, HUD Konut Seçimi Makbuzu Rehberi'nin 5-4 .