Craigslist Apartman İlanınızı Hazırlayın

Dahil edilecek 5 şey

Craigslist'de kiralık daireler için yüzlerce reklam var , bu yüzden sizinkileri nasıl öne çıkarıyorsunuz? Akılda kalıcı bir başlık, harika resimler ve okunması kolay bir reklam kiralama için gözünüze ihtiyaç duyuyor. Mülkünüzle ilgilenen olası kiracılara yardımcı olacak beş şeyi öğrenin.

1. Yüksek Kaliteli Resimler Dahil

Resimler, Craigslist'teki bir reklamın en önemli parçası olabilir. Pek çok insan resme bakar ve sadece metni okur.

Muhtemelen gelecekteki kiracılar, apartmanlar için Craigslist.org'u aradıklarında, sonuçları yalnızca görüntüleri olan özellikleri göstermek için filtreler. Resimler eklemezseniz, mülkünüzü görüntüleyebilecek potansiyel başvuru sahiplerini büyük ölçüde sınırlandırırsınız.

İnsanlar görsel. Onlar, gitmek için zamanı ve fiziksel olarak bakmadan önce mülkün neye benzediğine dair bir fikir edinmek istiyorlar.

Mülkünüzün fotoğraflarını çekmek için pahalı bir kameraya ihtiyacınız yoktur. Çoğu telefonda, kiralık reklamlarınız için mükemmel olacak yüksek kaliteli görüntüler üreten yerleşik kameralar bulunur.

2. İlginç Bir Başlık Oluşturun

Artık reklamınızın bazı harika resimleri olduğu için, dairenizi bölgenizdeki düzinelerce veya yüzlerce diğer listeden ayırmak için akılda kalıcı, açıklayıcı bir başlık eklemeniz gerekiyor. Başlığınız dikkat çekmeli. Başlığınız, kiralama ücretinizi ve yatak odalarını içerir.

Bunun dışında, yaratıcı olmak için biraz serseri bir odanız var.

Örneğin şu iki başlıkya bakın:

1. 1500 $ / 1BR Harika Olanaklı Güzel Birimler
2. Lüks Binada 1500 $ / 1BR Muhteşem Birimler. Birimlerdeki Yıkayıcı / Kurutucu.

İlk başlık biraz belirsiz. İkinci başlık, konumu (lüks bina) ve belirli bir özellik (Yıkayıcı / kurutucu) ekler, bu yüzden daha çekici.

Başlığınız, tıklamak ve daha fazla bilgi edinmek için potansiyel kiracıları çekecek olan şeydir. Mülkünüzün bir veya iki özellik özelliğini seçin ve bunları başlığa ekleyin.

Büyük başlıkların diğer örnekleri:

• Güzel Ağaçlı Caddede Büyüleyici 2 BR
• Dahil Olan Yardımcı Programlarla Yenilenmiş 1 BR
• Görmek gerekir! Güncelleme Mutfak ve Otopark Dahil!
• Geniş Daire. Metroya 5 Dakika Yürüyüş

3. Okumayı Kolaylaştırın

Tüm bilgileri bir uzun paragrafa dahil etmeyin. İnsanlar ilgilerini kaybedecek. Okumayı kolaylaştırın. Mermi noktaları en iyi arkadaşın.

Kısa bir açıklama ekleyebilirsiniz, ancak bundan sonra, bilgileri mermi noktaları olan bölümlere ayırmalısınız. Bu, reklamın hızlı bir şekilde taranmasını kolaylaştıracaktır.

Örneğin:

Açıklama:

Bu muhteşem iki yatak odası, bir banyo daire Phoenix, AZ yer almaktadır. Alışveriş ve yemek mekanlarına yakın merkezi bir konumdadır. Bu daire 1000 metrekaredir ve yakın zamanda yenilenmiş bir mutfak ve banyo sunmaktadır.

Daire Özellikleri

• Yatak odaları: 2
• Banyolar: 1
• Kira: 1000 $
• Depozito: 1500 USD
• Kare Filmler: 1000
• Evcil hayvan kabulü: evet
• Kiralama Süresi: 1 yıl

İç Özellikler

• Paslanmaz Çelik Aletler
• Mermer zeminler
• Merkezi Klima
• Çok sayıda dolap alanı
• Açık Kat Planı

Bina Özellikleri

• Çamaşır yıkama-kurutma makinesi
• Geniş Backyard
• Garaj Otoparkı
• Toplu Ulaşıma Yakın

Gördüğünüz gibi, mülkünüzle ilgili bilgileri elde etmek için insanların bu mermi noktalarından geçmesi çok daha kolay olacaktır.

4. Daireyle İlgili Gerçeği Söyle

Dairen hakkında dürüst olmalısın. Sahte olanaklar ile kiracılara çekilmeye çalışmak, sadece zamanınızın israfı olacaktır. Mülkiyetinizin otoparkı yoksa, bunu söyleme. Mutfağınız yenilenmiş değilse, öyle deme.

Eğer müstakbel bir kiracı , tüm yeni paslanmaz çelik aletlere sahip olduğunuza ve oraya vardıklarına inanarak mülkünüze bakarsa, 40 yaşındaki avokado renkli aletleriniz var, cevabınız "en azından eşleşiyor" kapıdan çıktıklarında umutları memnun etmek için. Muhtemel kiracılar avokado renkli cihazlarla yaşayabilse bile, onların güvenini kırmış ve çoğu insan güvenmediği birinden kiralamayacaktır.

Mülkiyetinizin sahip olduğu olanaklara karşı dürüst olun. Mülkiyetinizin sunabileceği şeyle ilgilenen biri olacak.

5. Adil Konut Kanunlarına uyun

Federal Adil Konut Yasası'nın yanı sıra, Craigslist'in kendi ayrımcılık yasağı politikasını da izlemelisiniz. Irk, renk, din, cinsiyet, ulusal köken, engellilik ve ailesel durum da dahil olmak üzere korunan yedi sınıfa karşı ayrımcılık yapmamalısınız. Eyaletinizde veya şehrinizde korunan ek sınıflar da olabilir. Ayrımcı ifadelerin örnekleri şunlardır:

• Siyah Yok İzin Yok.
• İspanyol Alanı.
• Hiçbir çocuk kabul edilmemektedir.
• Ağır Yahudi Bölgesi.
• Bağımsız Yaşamak için Uygun Olmalı (Tekerlekli Sandalyeler, Servis Köpekleri vb.).
• Erkekler Tercih edildi.

Kiralama reklamınız mülkünüzü tanımlamalı, mülkünde kim yaşamak istemiyor değil. Kiracıları kredi kontrolü gibi kriterlere göre görüntüleyebilirsiniz, ancak bir kiracı seçme kararınız, çocuk sahibi birisine kiralamak istememek gibi, ayrımcılığa değil, zamanında kira ödeme olanağı gibi yasal kriterlere dayandırılmalıdır. .