Mülkünüzü Kiralayın ve Kiralayın
Curb Temyiz
İlk izlenimler süren gösterimlerdir. Binanızın dışı par değilse, muhtemel bir kiracı içeri gelmek bile istemeyebilir.
Mülkünüzdeki yolsuzluk itirazını artırmak için bazı ucuz yollar şunlardır:
- Yabancı otları, çöpleri veya kalıntıları temizleyin.
- Çim ve çalılıkların iyi bakımlı olduğundan emin olun.
- Bir sundurma veya açık alanınız varsa, daha davetkar, yaşanmış bir his yaratmak için birkaç çiçek ve bitki ekleyin. Onları canlı tuttuğunuzdan emin olun çünkü ölü bitkiler bitkilerden daha kötüdür.
- Yontulmuş boya, kırık korkuluk veya yırtılmış pencere ekranlarını çıkarın.
- Posta kutusunun, ışık bağlantılarının ve adres numaralarının iyi durumda olduğundan emin olun.
-Yerel donanım mağazasında yenilerini satın almayın ya da yeni bir yaşamı hızlı bir şekilde soluyabilmek için bir açık hava spreyi satın alın. - Tüm çöp ve geri dönüşüm için uygun hazne ile belirlenmiş bir alana (tercihen görüş alanı dışında) sahip olun.
Boya İle Makyaj Nasıl Yapılır?
Yaklaşık 25 dolarlık bir boya kutusu, bir alanı tamamen dönüştürme yeteneğine sahiptir. Yeni bir boya tabakası yorgun duvarları canlandırabilir, loş koridorları aydınlatır ve gömme kitaplıklar veya yüksek tavanlar gibi mimari özellikleri öne çıkarır.
Bir kiralamada, en iyi bahsiniz saten veya yarı parlak bir boya ile gitmek. Bu tip boyalarla, boya lekeleri, çizik izleri ve hatta gres, düz boya yerine, onları çıkarmak için lekeleri boyamanız gerektiğinden kolaylıkla silinebilir. Sahip olabileceğin herhangi bir parçayı boyamayı unutma. Köpüklü temiz duvarlarınızın kirli, yontulmuş kalıplamalarla aksamasını istemezsiniz.
Dış mekan korkulukları, dış cephe kaplaması, panjurlar, vb. Yapıyorsanız, zorlu hava koşullarına karşı koyacağınız için uygun bir dış cephe boyası seçtiğinizden emin olun. Uzun ömürlü, kaliteli sonuçlar istiyorsanız, boyanacak dış yüzeyin düzgün hazırlanması çok önemli bir adımdır.
Nötr Boya Renklerine Sopa
Mülkün kitlelere hitap etmesini istiyorsun. Sıcak pembe bir banyonun sivri olduğunu ya da kireç yeşili mutfak dolaplarının serin ve modern bir büküm oluşturduğunu düşünebilirsiniz. Bej, gri ve krem gibi nötr boya renklerine yapışır. Kiracıya, taşınırken, nötr bir renge geri boyadıkları sürece, daireyi taşırken tadı damağınıza boyama seçeneği sunabilirsiniz.
Nötr tema fayans, parke zeminler, halı kaplama, ışık fikstürleri ve dolaplara uzanır. Nötr, zamansız tasarım, uzun vadede size para kazandıracak, çünkü en güncel trendlere sürekli olarak güncellemek için para harcamak zorunda kalmayacaksınız. Tasarım gurusuna göre, Nate Berkus, zamansız bitiş örnekleri, shaker tarzı mutfak dolapları, paslanmaz çelik aletler, banyoda ayaklı lavabolar, beyaz metro fayansları, Carrara mermeri ve kayrak karo zeminleri içeriyor.
Mutfak ve Banyo Satış Özellikleri
Kimse dışarı çıkıp mutfağınızı veya banyonuzu tamamen yenilemeniz gerektiğini söylemiyor. Bu odalardan birine saldırmanın ilk yolu TEMİZ !!! Zeminleri paspaslayın, tüm aletleri cilalayın, iç ve dış ovma kabinleri, küvet, tuvalet ve tüm donanımları temizleyin ve derzlerin iyi bir ovma almasını sağlayın. Aynalar ve yansıtıcı yüzeyler pislik ve parmak izlerinden arındırılmış olmalıdır.
Temizlerken, yukarı bakmayı unutma! Fanlar ve aydınlatma armatürlerinden tozu, örümcek ağlarını ve yağları temizleyin. Ayrıca, armatürlerin tüm çalışma ampullerine sahip olduğundan emin olun. Dairenin aldığı ışık miktarını vurgulamak isteyeceksiniz, bu nedenle kısmi olarak çalışan ampullere sahip aydınlatma armatürleri bırakma no-no'dur.
Odaları yukarıdan aşağıya doğru temizledikten sonra, ek önlemlerin alınması gerekip gerekmediğine karar verebilirsiniz.
Kabinleri satın almak için yeni düğmeler ve tutamaklar, odanızı değiştirmenin ucuz bir yoludur.
Paranız varsa, eşleştirme aletleri her zaman daha çok arzu edilir, özellikle paslanmaz çelik. Tüm bir cihazı değiştirmekten daha ucuz bir seçenek, mevcut cihazınızın önüne doğru gidebilen paslanmaz çelik bir kapak satın almaktır. Beyaz veya siyah cihazlardaki çizikleri düzeltmek için rötuş boyası da satın alabilirsiniz.
Buna ek olarak, bir banyo lavabo ve küvet uyuşmazsa, donanım mağazaları, eski bir pembe lavabo veya paslı beyaz küvet, ömür boyu yepyeni bir kira verebilir epoksi boya satıyorlar. Bu DIY kitleri, goof geçirmez olmaktan çok uzaktır, bu yüzden sizin için son kat yapmak için Permaglaze veya Miracle Method gibi bir profesyonel kiralamak isteyebilirsiniz.
Rekabetinizi Tanın, Böylece Mülkünüzün Olumlu Olmalarını Etkileyebilirsiniz
Mülkünüzü değiştirmenin kolay bir yolu, sadece pozitiflerini vurgulamaktır. Yerel gazeteler, emlak ofisi ve Craigslist.com gibi sitelere göz atın. Bulunduğunuz yere, fiyata ve özelliklere (banyo sayısı, yatak odası, kare görüntüleri vb.) Benzer özelliklere bakın.
Eğer rakip bir mülk, tadilattan geçmiş bir mutfağa vurgu yapıyorsa ve sizinki 10 yaşında ise, mutfaklarıyla rekabet etmekten uzak durun. Bunun yerine, satış noktanız daireyi güneş ışığında yıkanacak taban tavan pencereleri olmalıdır. Yaz barbekülerinde balkon veya arka bahçe verandası var mı? Bunu sat. Toplu taşımaya yakınlık, daha hızlı bir işe gidiş demektir.
Önemli olan, her mülkün kendine has bir özelliği var. Sadece mülkünüzü eşsiz ve istenen hale getiren şeyleri anlamanız ve dünyanın geri kalanı hakkında bilgi sahibi olmanız gerekiyor! Mülkünüzün neye sahip olduğunu satmak; eksik olabileceğine odaklanmayın. Bu beş makyaj ipucunu takip ederek, potansiyel kiracıların kapınızı hiçbir zaman kaybetmeden devirebileceksiniz!