Yatırım mülkünüzle tek çatı altında daha fazla para kazanabilirsiniz
Yönetim ve Güvenlik Maliyetleri
Birden fazla tek aile kiralama evine göz kulak olmak, ne kadar yakın ya da uzak olsa da seyahat etmeyi gerektirir. Tek bir yerde birden fazla birimi gruplamak baş ağrılarını ve seyahatleri azaltır. Güvenlik maliyetleri de düşükse, güvenlik özellikleri ya da özellikler için kurulan sistemlerde. Güvenlik sistemlerini tek bir noktaya yüklemek bir indirim ile sonuçlanabilir.
Bakım, Onarım ve Bakım için Maliyetleri Kaydet
Tek bir aile birimi yatırımcı-sahipleri , günlük peyzajı ve küçük bakımı kiracıya kadar bırakabilirler, ancak bir şeyler koparsa hala çağrıları alırlar. Genel olarak, bir işletme, hizmet vermek için yalnızca tek bir konuma sahip olan satıcılarla daha iyi onarım ve hizmet ücretleri pazarlayabilir.
Finishes ve Fikstür Tasarruf
Daireler için aynı renk şemalarına sadık kalarak, mutfaklar ve banyolar için benzer armatürler satın almak ve tüm üniteler için ortak malzemeler kullanmak suretiyle, mal sahipleri iyi görünmek ve kiracılar arasında onları hazır hale getirmek için çok tasarruf ediyorlar.
Birim Başına Düşük Vergi ve Maliye Maliyetleri
Her zaman doğru değildir, ancak bazı alanlar tek kişilik aile evlerinden ziyade daireler için birim başına daha düşük emlak vergisi sunar. Bu da doğrudur, çünkü daha fazla yaşam alanı kare görüntüleri küçük arazi parsellerinde yoğunlaşmıştır. Çoğu kez, altı apartman dairesi, iki tek aile evinden daha az arazi üzerinde inşa edilebilir.
Bir apartman projesini finanse etmek, birden fazla birim için bir kredi anlamına gelir. Bu, kredi ücretleri, değerlendirmeler ve anketler için birim başına maliyeti azaltmalıdır.
Boşanmalardan Daha Az Mali Hasar
Her zaman böyle olmasa da, tek bir yerde birden fazla birim pazarlama birçok kez bir ev reklam daha hızlı dolu bir boşluk alabilirsiniz. Ayrıca üniteleri arkadaşlarına tavsiye etmek için mevcut kiracı teşvikleri sunma yeteneği de vardır, bu da birimler için bir bekleme listesi oluşturabilir. Daha az zaman boş kaldı, kar üzerinde daha az ding anlamına gelir.
Sadece Alkolsüz İçecekler, Altı Paketle Daha Ucuz
Altı tekli meşrubat satın almaktan daha düşük bir fiyata altı paket içecek almak neredeyse her zaman mümkündür. Daha da ileri sürdüğümüzde, 24'lük bir durum birim başına daha düşük bir fiyat anlamına gelecektir. Tek ailelik kiralık evlere yayılan bu konsepti çoklu aile projelerine taşıyın ve tasarruf da elde edersiniz.
Tek bir çatı altında birçok yerde birden fazla kiralık birimi satın alırken, yönetirken ve bakım yaparken maliyetlerin düşürüleceği birçok alan vardır. Başka bir aile evi satın almayı düşünen bazı yatırımcılar, sahip oldukları malları satmayı ve yatırımlarını bir merkezde birden çok ünite içeren bir projeye yoğunlaştırmayı düşünebilir.