Mülkünüz Evcil Hayvan Dostu Olmalı mı?
Evcil Hayvan Dostu Bir Mülkün Artıları
Hayvanların toprak ağalarına neden olduğu tüm sorunları sürekli olarak duyduğumuzdan, kiracılarınızın evcil hayvanlara sahip olmalarına izin vermenin yararlarına aşina olmanız mümkün olmayabilir.
Mülkünüzde evcil hayvanlara izin vermek için yedi iyi neden var:
- Daha büyük müstakbel Kiracı Havuzu: Firepaw.org kiracıların neredeyse% 50'sinin evcil hayvanı olduğunu belirtiyor. Bu nedenle, eğer evcil hayvan dostu kiracıyı yaparsanız, seçim yapabileceğiniz daha büyük bir grubunuz olacaktır.
- Evcil Hayvan Sahipleri Daha Fazla Para Kazanın: Pratik Daire Yönetimine göre , Edward N Kelly, evcil hayvan sahiplerinin% 65'i yılda 50.000 dolardan fazla kazanıyor. Bu paranın kirayı ödemeye doğru gidip gitmeyeceğini belirlemek için bir kredi kontrolü yapmalısınız.
- Daha Uzun Kiracılık: Evcil hayvan sahipleri genellikle bir kiralamada daha uzun süre kalırlar çünkü diğer evcil hayvan dostu seçenekleri bulmak daha zor olabilir.
- Sorumlu Evcil Hayvan Sahipleri Sorumludur Kiracılar: Birisi bir hayvana iyi bakacak kadar olgunlaşmışsa, mülkünüze aynı saygıyla davranacakları için iyi bir şans vardır.
- Charge Higher Rent: Bölgenize bakın. Evcil hayvan dostu bir çok özellik yoksa, kiracıların daha az seçeneği olacaktır ve artan talebe bağlı olarak evcil hayvanlara izin verirseniz, biraz daha yüksek kiralar alabilirsiniz.
- Daha Mutlu Kiracılar: Hayvanlar stresi azaltmaya yardımcı olabilir. Etrafında bir hayvan sahibi olmak, mülkünüzü kiracı için daha çok bir ev gibi hissettirebilir.
- Evcil Hayvanlarda Sinsi: Evcil hayvana izin verirseniz, onaylamadığınız evcil hayvanlara sızmaya çalışan kiracıların şansını azaltacaktır.
Evcil Hayvan Dostu Mülkiyet Eksileri
Kiracılarınızın evcil hayvanlara sahip olmasına izin vermeme nedenlerinden muhtemelen daha fazla bilgi sahibi olabilirsiniz.
Evcil hayvanların en sık karşılaştığı beş sorun şunlardır:
- Dairenize Zarar Verme: Hayvanlar zeminleri çizebilir, halıları yıkabilir ve halı veya ahşap zeminlerde kaza yapabilir.
- Rahatsız edici Komşular: Havlayan köpekler, squawking ve daire etrafında çalışan dört ayaklı hayvanlar, diğer komşuları yanı sıra dış komşularını rahatsız edebilir.
- Sorumluluk: Hayvanın diğer kiracıları veya komşularını ısırma riski vardır. Hastalık Kontrol ve Önleme Merkezleri, köpeklerin yılda 4.7 milyon insanı ısırdığını ve 800,000 kişinin tıbbi yardıma ihtiyacı olduğunu söylüyor.
- Diğer Kiracıların Kaybı: Diğer kiracılar köpeklere veya kedilere alerjik olabilir. Bir hayvan yıkıcı hale geldiğinde kiracılar hareket edebilir.
- Evcil Hayvan Kokuları: Ünite içindeki veya bina ortak alanlarındaki kazalar kokuya neden olur.
Fuar Konutu Kanunlarını Takip Etmek
Evet, evcil hayvanlarla ilgili bir Adil Konut Yasası var . Evcil hayvan politikanız olmasa bile, özürlüler için hayvana ihtiyaç duyan engellilerin barınma haklarını ihlal edemezsiniz. Hekimden yardım hayvanlarına ihtiyaç duyduklarını doğrulayan bir not isteyebilirsiniz.
“Engelli” tanımı her gün genişliyor. Kör veya felç için hizmet köpekleri normalde kullanılırdı. Bu yasa şimdi, hayvanların duygusal olarak destek sağlayabilmeleri nedeniyle, klinik olarak depresif ve travma sonrası strese sahip gruplar için hayvanlara izin vermek için genişlemiştir.
Hayvanların Sigorta Kapsamı ve Sorumluluğunu Kontrol Edin
Evcil hayvan dostu bir tesise sahip olmaya karar verirseniz, ne tür kapsama alanı olduğunu öğrenmek için sigorta poliçenizi kontrol etmek isteyeceksiniz. Politikanızın kapsadığı sorumluluk miktarını bildiğinizden emin olun. Sigorta şirketinize, bu kapsamda herhangi bir sınırlama veya istisna söz konusuysa, örneğin, "tehlikeli ırklar" olarak gördükleri köpek ırklarının bir listesi olup olmadığı gibi politikaya dahil edilmeyeceğini sorun.
Evcil Hayvan Politikanızı Kiralamanıza Ekleyin
Kira kontratınıza bir evcil hayvan ekleme belgesi eklemeniz ve imzalamak için her kiracıya sahip olmanız gerekir. Bu politika evcil hayvan politikanızı (hayvanlara izin verilip verilmediğine) ve evcil hayvan sahibine dair beklentilerinizi açıkça belirtmelidir. Kirayı imzalayarak, kiracının bu şartları kabul ettiğini ve bu şartları ihlal ederse, sözleşmenin ihlali olarak kabul edileceğini belirtin.
Mülkünüzü evcil hayvan dostu hale getirme kararı, hafifçe alınması gereken bir şey değildir. Evcil hayvanlara izin vermenin artıları ve eksilerini tartmak önemlidir, böylece sizin ve mülkünüz için neyin doğru olduğuna karar verebilirsiniz. Adil Konut Kanunlarına uymayı ve tüm kiracılar için aynı politikaları benimsemeyi unutmayın, böylece ayrımcılıkla suçlanmayacaksınız.