Sözleşmenin İhlali Davasının Savunması ve Gereksinimleri
"Sözleşmenin ihlali", bir tarafın sözleşmenin hükümlerine uygun olarak verdiği sözleri yerine getirmemesi durumunda ortaya çıkan bir sözleşmenin veya sözleşmenin ihlal edildiğini açıklayan yasal bir terimdir. Bazen başka bir tarafın görevlerini yerine getirme yeteneğini engellemeyi içerir. Bir sözleşme tamamen veya kısmen ihlal edilebilir.
Sözleşmelerin çoğu, her iki tarafın da sözleşme yükümlülüklerini yerine getirdiği zaman sona ermektedir, ancak bir tarafın sözleşme sözleşmesinin sona ermesini tamamen yerine getirememesi nadir değildir.
Sözleşmenin ihlali, sözleşme ihtilaflarının çözüme mahkemeye getirilmesinin en yaygın nedenidir.
Genel Gereksinimler
Sözleşmenin ihlali bir mahkeme tarafından onaylanmadan önce dört şartı yerine getirmelidir.
Sözleşme geçerli olmalı . Tüm gerekli sözleşme unsurlarını yasalara göre içermelidir. Bütün bu temel unsurlar mevcut olmadıkça bir sözleşme geçerli değildir, bu yüzden onlarsız bir dava olamaz.
Davacı veya sözleşmeyi ihlal eden taraf, sanığın anlaşmanın şartlarını ihlal ettiğini göstermelidir.
Davacının sözleşmede bulunması gereken her şeyi yapmış olması gerekir.
Davacı, dava açılmadan önce ihlali sanığa bildirmiş olmalıdır. Yazılı olarak yapılan bir bildirim, sözlü bir bildiriden daha iyidir çünkü daha önemli bir kanıt sunmaktadır.
Sözleşmenin İhlali Türleri
Sözleşmenin ihlali maddi, kısmi veya öngörücü olabilir.
Maddi ihlal, mağdur veya yaralanan tarafın sözleşmeyi yerine getirmesine izin vermeyecek kadar önemli olan bir ihlaldir.
Kısmi bir ihlal, önemli değildir ve normal olarak mağdur tarafın görevlerini yerine getirmesine izin vermez.
Beklenti ihlali, davacının, suç işleyen tarafın görevlerini yerine getirmeme niyetini gösteren bir şey yaparak ya da yapmadığı bir sözleşmeyi ihlal edebileceğinden şüphelenmesidir.
Önleyici ihlallerin mahkemede kanıtlanması çok zor olabilir.
Sözleşme Davasının İhlaline Karşı Savunmalar
Tüm davalarda olduğu gibi, davalının - dava edilen partinin - iddia edilen ihlalin gerçekten bir sözleşmenin ihlali olmadığı veya ihlalin neden mazur görülmesi gerektiği konusunda bir gerekçe sunma konusunda yasal bir hakkı vardır. Yasal olarak, buna savunma denir. Sözleşmenin ihlaline karşı ortak savunma şunlardır:
Dolandırıcılık: Bu demektir “Gerçeğin yanlış beyan edilmesini ya da maddi bir gerçekliğin gizlenmesini, bir başkasının kendi aleyhine hareket etmeye teşvik etmesini bilmek.” Bir davalı bu savunmayı sunduğunda, sözleşmenin geçerli olmadığını, çünkü davacının önemli bir şeyi açıklamaması ya da maddi ya da önemli bir gerçek hakkında yanlış bir beyanda bulunmasından dolayı olduğunu söyler. Davalı, sahtekarlığın kasti olduğunu tespit etmelidir.
Duress: Bu, bir kişi fiziksel güç veya diğer tehditler yoluyla bir sözleşme imzalamak için başka birine zorladığında ortaya çıkar. Bu da bir sözleşmeyi geçersiz kılabilir, çünkü her iki taraf da standart bir sözleşme ön şartı olan kendi özgür iradelerini imzalamadılar.
Uygunsuz etki: Bu, baskıya benzer. Bir tarafın diğeri üzerinde bir güç avantajı olduğu ve diğerini sözleşmeyi imzalamak için bu avantajı kullandığı anlamına gelir.
Hata: Bir Davalı tarafından yapılan hata, bir sözleşmeyi geçersiz kılmaz ve sözleşmenin ihlalini ortadan kaldıramaz, ancak sanık, tarafların konuyla ilgili bir hata yaptığını kanıtlayabilirse, sözleşmeyi geçersiz kılmak yeterli olabilir ve bu, bir savunma.
Sınırlamaların Statüsü: Pek çok dava türü, kanunun uyguladığı zaman sınırlamasına, bir davanın getirilmesi ve dosyalanması gereken son tarihlere sahiptir. Davalı, sınırlamaların tüzüğünün süresinin dolduğunu gösterebilirse, sözleşme ihlali davası mahkemeden dışarı atılabilir. Sınırlama durumlarının durumları, bireysel devlet yasası tarafından belirlenen zaman çerçevelerine dayanmaktadır, böylece bunlar değişebilir. Yazılı bir sözleşme için üç ila altı yıl ortalama.
Sözleşme İhlali için Çözümler
Diğer tarafın bir sözleşmeyi ihlal ettiği tespit edilirse, davacı çeşitli şekillerde bütünleştirilebilir.
Yasal bakımdan, buna bir çare denir ve bir tarafın sözleşmeyi ihlal ettiği tespit edilen en yaygın çözüm parasal ödeme demektir.
Bir sözleşmenin ihlali sonucu ortaya çıkan zararın diğer bazı yaygın başvuruları arasında tazminat ve ihtiyati tedbirler bulunmaktadır. Hasarlar, mağdurun yaşadığı herhangi bir gerçek kayıp için tazminat ödemeleridir. Cezai tazminatlar, sözleşmenin ihlali özellikle ağır ve kasıtlı ise, mahkemenin bir ceza olarak ele geçirebileceği ekstra para içerir.
Bir ihtilaf , mahkemenin, suçlu tarafın, diğer eylemde hasara neden olan herhangi bir şeyden vazgeçmesini gerektiren bir emirdir.
Bir mahkeme ayrıca sözleşmenin feshini de talep edebilir. Bazen, davacının, zarar gören tarafın anlaşmayı iptal etmesine ya da feshetmesine izin verdiği gerekçesiyle çok kötü bir şekilde zarar görmüştür.
Sözleşmenizin İhlal Edildiğini Düşünüyorsanız
Bir sözleşmeye girdiğiniz tarafın bir şekilde onu ihlal ettiğini düşünüyorsanız bir avukata bakın. Yasa, karmaşık ve küçük davayla ilgili ayrıntılardır - düşünmediğiniz şeyler ile ilgili ya da özellikle büyük bir anlaşma - önemli bir fark yaratabilir. Sadece bir avukat, zaman ve paranızı kendi başınıza bir dava açmaya başlamadan önce - yanlış anlaşılma veya bir hata nedeniyle kaybedebileceğiniz bir - güçlü bir durumunuz olup olmadığını söyleyecektir.
Ve tabi ki, bir sözleşmeyi ihlal etmekle suçlanıyorsanız, davanızın ayrıntılarını sıralamak ve bir savunma oluşturmanıza yardımcı olmak için yasal yardım isteyeceksiniz.