Gerçek Satıcı Girişi, Varsayımlarımız Değil
Satıcıların evlerini ya da topraklarını satmak için ne istediğini ve bize ihtiyaç duyduğunu biliyoruz. Bilmenin en iyi yolu sormaktır. Her yıl Ulusal Emlakçılar Derneği tarafından yapılan gayrimenkul alıcıları ve satıcıları anketinde yapılır. Burada bir yıllık rapor istatistiklerine bakacağız.
Satıcılardan alınan anketler muhtemelen üstlenebileceğimiz pek çok şey gösterir, ancak muhtemelen düşünmemiz gereken önem sırasına göre değil. Buradaki gereklilikler, en önemlisi, en önemlisi, satıcılara önem vermeleridir.
Onların Ev için bir Alıcı bul
Onları bir alıcı bulmakta yardımcı olacağımıza göre, satıcıların en büyük ihtiyacı,% 28'lik bir oranla bunu en çok ilgilendiren konulardı. Bu, pazarlama planınızın ve medyanızın potansiyel listeleme istemcileriniz için oldukça önemli olduğunu size bildirir.
Belirli Bir Zaman Çerçevesi İçinde Evlerini Satmak
Bu satıcı şartı, en yüksek oranın yalnızca% 1 altındaydı ve satıcıların% 27'si bu hizmeti emlakçılarından istiyordu.
Bir mülkün ne kadar hızlı satıldığının pazarlanması çok önemli bir etken olmakla ilintilidir.
Evlerinin Fiyatını Rekabet Ediyor
Satıcıların% 17'sinin bu gereksinime önem vermesiyle, egolarını şişirilmiş bir fiyatla şişirmenin istedikleri şey olmadığını söylüyorlar. Mallarını satmak istiyorlar.
Kapsamlı bir pazar analizi yapın ve farklı fiyat noktalarında beklenen sonuçlarla ilgili olarak dürüst olun.
Daha Fazlası için Satmak İçin Evlerini Onarmanın Yollarını Bulun
Bu,% 12'lik bir tepki ile dördüncüsünde biraz şaşırtabilir. Belki Home Staging ® sınıfı iyi bir fikir olurdu. Ya da belki de bir sahtekâr profesyonelinin öneride bulunmasını öneriyoruz. En azından, mülkün görünümünü ve sunumunu geliştirmek için yapılması gerekenleri öne sürmek konusunda tedirgin olmayın.
Evrak, Muayene ve Uzlaşmaya Hazırlanmada Yardım
Birçok emlakçı, bu şartın listede daha yüksek olduğunu kabul ederdi. Ancak, satıcıların sadece% 7'si bunu öncelikli bir ihtiyaç haline getirmiştir. Bu çok önemlidir, ancak bu listeyi bir rehber olarak kullanmak, öncelikle listeleme hizmetleri sunumunuzu pazarlama ve uygun fiyatlandırma etrafında oluşturmak istiyorsunuz.
Alıcılar ile anlaşma ve anlaşma
Burada yine birçok emlak acentesinin satıcı müşterisinden daha değerli olduğu bir kalem var. Satıcılar,% 5 seviyesinde, bize kendi ihtiyaçlarını karşıladığını, ancak öncelikleri listesinde altıncı sırada olduğunu söylüyor. Her durumda, satıcılarınıza görüşme becerileriniz hakkında bilgi verin, ancak sunumunuzu önceliklendirmek için bu listeyi kullanın.
Yeni İnternet Yoğun Dünyasında Güncelleme
Bu makale, emlak ve yerel pazarda daha eğitimli satıcıların listelerini almanın gerçeklerini yansıtacak şekilde güncellenmektedir, çünkü internette ücretsiz bilgi alabilmektedirler.
Aynı zamanda, rekabetin en iyi işini yaptığına inandığını görmek için birçok web sitesi web sitesini kontrol edebilecekleri bir rekabet sorunu.
Yapmanız gereken ilk şey, fotoğraflarınızın üst düzey bir fiyat pazarında olursanız bile profesyonel olarak alındığından emin olmaktır. Görüntüler, Web'deki ev alıcılarının en yüksek gereksinimidir ve satıcılar, girişleriniz için iyi bir iş yaptığınızı görmek isteyecektir.
Satıcıları etkilemek için yapmanız gereken diğer şey onlara sendikasyon listenizi göstermektir. Bunlar, girişiniz çabalarınız veya üçüncü taraflarca paylaşıldıktan sonra evlerinin gösterileceği başlıca web siteleridir. Maksimum pozlama istiyorlar.