Emlak Acentesinin Ortalama Geliri
Çalışma Bakanlığı'na göre, 2004 yılında medyan emlakçının gelirleri 35.670 $ (ortalamanın yarısı ve altı buçuk) oldu.
Bu, tüm iş harcamalarının ödenmesi gereken brüt gelir. En alt% 10'luk brüt medyan gelir sadece 17.600 $ idi. Bir ofis, telefon, kartvizitler ve bazı potansiyel müşteriler sağlayan bir broker olsanız bile, arabanız, kişisel pazarlamanız, müşteri hediyeleriniz / eğlenceleriniz ve daha fazlası için harcamalarınız devam edecektir.
Bu rakamlar, emlakta çok kolay para olduğu algısı karşısında uçuyor ve bölüm zamanlayıcılar da iyi para kazanabiliyor. Bazıları var, ama çoğu diğer kariyerlere gitmiyor ve bitiyor. Girişe ve birçok kolay paranın algılanmasına yönelik düşük engellerle gerçekten bir sorunum var. Bu iki etmen insanları, orada olmaması gereken işlere çeker ve muhtemelen başarısız olur.
Rekabet, Hiç Daha Fazla Ajanla Fierce Oldu
1.18 milyondan fazla Ulusal Emlakçı Birliği üyesi ve her yıl alana giren rekor sayılarıyla , yeni temsilcilerin pazarlarını ve rekabeti anlamaları zorunludur.
Hem iş hem de finansal olarak yeteneklerinizi bilin. Pazarınız hakkında ve alıcının ve satıcıların nereden geldiği hakkında her şeyi öğrenin. Ardından, pazarlamanızı en iyi değerde yakalamak için planlayın.
2006'da başlayan konut ve ipotek kazası sonrası, acente sayısı önemli ölçüde azaldı. Pek çoğu, iyi bir yaşam kurmayı başaramadı ve yeni ajanlar çabucak düştü.
Şahsen evlerini de hacizden kaybedenleri de biliyordum. Bununla birlikte, 2015 yılına kadar, acentelerin sayısı neredeyse çarpışma öncesi seviyelere yükseldi.
Beklentileriniz Gerçekçi mi?
Birçok kez duyduğumuz bir şey var: "İnsanlarla iyi geçiniyorum ve çok sayıda arkadaşım ve ailem var. Bana ilk yılımı geçirecek kadar işim olacak." Bu böyle gitmez. İlk olarak, tüm bu arkadaşların gayrimenkulde yaptıkları gerçek işlemlerin sayısını tahmin ettiler. Herhangi bir yılda sadece küçük bir bölüm mal alacak veya satacak. Ayrıca, size iş borcunu ödemiyorlar ve zaman geldiğinde sizi hatırlamadıklarını görebilirsiniz.
Yeni İşinizde Yalın Yıllar için Finansal Olarak Hazırlanmış Olun
İşletmeye yeterli mali kaynaklarla girilmemesi, başarısızlığın yaygın bir nedenidir. İlk komisyona getirmek için yeterli paraya sahip olmak değil. Ayrıca, harcamaları tahmin etmede gerçekçi olan bir plan ve bir bütçe yapmak, öngörülemeyen ve umarım pazarlama için bir bütçeyi de içeriyor. Potansiyeliniz ve işiniz için yalnızca brokerinize güvenmeyin. Bir pazarlama planı hazırlayın ve bu planın ilk yıl boyunca finanse edilmesi için bir bütçe geliştirin. Borç iyi bir plan için uygun bir araç olabilir.
Emlakçıdan Çıkmaktan Kaçın
İşi bırakmış olan ajanların verdikleri bir sebep, sadece yanmış olmalarıdır. Genellikle Alıcılar ile çalışmak ve bir anlaşma olmadan yüzlerce evi gösteren birçok kilometre sürmekle ilgili. Yeni bir ajan için cezbedici, sonunda bir anlaşma umuduyla gelen herhangi bir beklentiyi almaktır. Müşterilerinizi motivasyon ve satın alma takvimi olarak nitelendirerek bu bileti Burn-out City'den çıkarabilirsiniz. Bunu yapmanıza yardımcı olacak incelikli soruların bir listesini geliştirin.
Daha iyi beklentiler için daha iyi pazarlama, tükenmişlikten kaçınmak için uzun bir yol kat edebilir.