Kişisel Masraflarınızı Tanımlama
Hiçbir şeyi unutmamaya çalışın ve gayrimenkul işi tarafından çarşafa ödenmesi gereken tüm kişisel yaşam harcamalarınızı alın. Diğer bir deyişle, bir başkasının gelirleri yaşam giderlerinin% 30'unu ödeyebilirse, o zaman her bir maddenin miktarının sadece% 70'ini girin.
Her bir masraf için aylık veya yıllık sütuna bir sayı girebilirsiniz.
Emlak Acentesi İş Giderleri
Yine, olabildiğince doğru olun. Aylık veya yıllık sütunlarda miktarları girin. Pazarlama giderlerini olabildiğince iyi tahmin edin. Masrafları göz ardı edeceğiniz ve monte edeceğiniz için, bu süreci sadece ziplemeyin. Araç giderleri, ofis malzemeleri, muhtemelen reklam, kartvizitler vb.
Bu günlerde, bir web sitesi oluşturma ve bakım maliyetini daha iyi ekleyebilirsiniz. Bu, kendinizi ve yeteneklerinizi ne kadar yapmak istediğinize bağlı olarak geniş çapta değişebilir. İçeriği barındıran ve önceden doldurulmuş bir anahtar teslimi site istiyorsanız, bir yıl içinde 100 dolardan çok daha fazlasını harcayabilirsiniz. Ücretsiz bir yazılım ve ücretsiz bir tema kullanarak yılda 100 $ gibi bir fiyata WordPress sitesine ev sahipliği yapabilirsiniz. Ancak, bunu oluşturup kendi içeriğinizi yazmanız gerekir.
Web sitesiyle ilgili olan şey, sadece var olduğu için ziyaretçilerin geleceği anlamına gelmemesi. Eğer bunu karşılayabiliyorsanız, bazı PPC, Tıklama Başına Ödeme Pazarlama ile sonuçları başlatabilirsiniz. Google Adwords ile günlük ve aylık tıklama maliyetleri için bir bütçe belirleyebilirsiniz. İyi haber, gerçekleşene kadar tıklamalar için ödeme yapmamanız ve bir başkasının sitenize gelmesi.
Yıllar boyunca 150 dolarlık bir aylık AdWords bütçesi belirledim ve her ay siteye yaklaşık 200 tıklama aldım. Formlarla e-postayla gönderilen özel raporlar sunarak, çalışabileceğim konusunda liderlik yaptım. Anonim ziyaretçiler onlar kim olduklarını söyleyene kadar olmazlar.
Mevsimlik Gelir Tahminleri
Sezon bazında tahmini bir gelir yüzdesi girin. Yazın meşgulseniz ve kışın ölüyorsanız, kırmızı örnek sayıların gösterdiği gibi, bunu tahmin edin. Kırmızı numaraları sizinkiyle değiştirin. Yıl içinde kaç işlem yapacağınızı tahmin edin. Her işlemle ilgili kırmızı örnek numaralarını değiştirdikten sonra sayfanın ortalama komisyonunuzu hesaplayacağını unutmayın.
Sonuçlarda Panik Yapma
Rapor, aylık toplam giderlerinizi tahmini mevsimsellikten arındırılmış gelirden çıkararak yaklaşık aylık nakit akışını hesaplayacaktır. Umarım çoğunlukla olumlu tutarlar, özellikle de nihai toplam nakit akış miktarını görürsünüz. Olumsuzsa, masrafları azaltmanız veya işlem sayısını, ortalama işlem tutarını veya bölünmüş yüzdesini (olası değil) artırabileceğine rahatlıkla inanmanın bir yolunu bulmanız gerekir.
Sonuçtan Mutlu Olmasanız bile, Tahmininize Sahip Olmanıza Sevin
En büyük şirketlerin bile, zaman içinde maliyetleri ve geliri doğru bir şekilde belirlemeye çalışan bütçeleri vardır.
Aynı tür bilgi ve plan olmadan başarılı olmayı bekleyemezsiniz.
Kişisel olarak ve işinizde hayatta kalmak için neye ihtiyaç duyduğunuzu anladığınızda, bu minimum geliri ve umarım daha fazlasını yapmak için davranış ve pazarlama yapabilirsiniz.
Aylık gerçek giderleriniz ve geliriniz için elektronik tablonun başka bir kopyasını yapın. Fazla harcama yapmadığınız veya az performans gösterdiğinizden emin olmak için ne yaptığınızı izleyin. Her ayın sonunda gerçek harcamalarınızı girin. Daha iyi veya daha kötü performans için yıllık işlem sayısını ayarlayın. Sürekli finansal disiplinin yerini tutamaz.