İyi bir fiyata dayanıklı malzeme
Kiralama Mülkiyetinde Yer Alırken Dikkat Edilmesi Gereken 3 Şey
1. Kiralama Daha Fazla Kötüye Kullanım:
Kiralama özelliklerinde kullandığınız malzemelerin dayanıklı olması gerekir. Döşemenin iyi görünmesi gerekse de asıl amaç, mümkün olduğunca uzun süre dayanmasıdır. Kiraladığınız malzemeleri sürekli değiştirmek için zaman ve para kaybıdır. Ayrıca, kiracıyı taşınma sırasında değiştirmediğiniz sürece, kiracı mülkte yaşarken yeni döşemelerin döşenmesi zor olabilir.
2. Hedef Para Kazanmaktır:
Kendi eviniz için malzeme seçiyor olsaydınız, en egzotik mermeri veya benzersiz bir kireç yeşili backsplash isteyebilirsiniz. Bir yatırım amaçlı mülk sahibi olarak, maddi tercihleriniz kitlelere hitap etmelidir. En iyi bahsiniz tarafsız malzemelerle yapışmaktır.
Maliyet de bir yatırımcı olarak çok büyük bir sorundur. Her şeyde en iyi fiyatı almak istersiniz. Tasarruf ettiğiniz her dolar cebinizde ekstra bir dolar.
İki kiremit seçeneği birbirine benziyorsa, ancak bir metre kareye bir on sent daha maliyeti varsa, daha ucuz olanla geçin.
Yine de size yepyeni bir zemin verme görevini yerine getirecektir.
3. Oda Fonksiyonunu düşünün:
Kiralık mülkün farklı alanları farklı döşeme gereksinimlerine sahip olabilir. Bodrumlar ve banyolar gibi alanlar nemli ve nemli olma eğilimindedir, bu nedenle, bu alanlarda küflenebilecek veya küflenebilecek halıyı atmaktan kaçınmak istersiniz.
Dayanıklı, sert bir döşeme, yaygın olarak kullanılan bir ortak alanda iyi bir seçim olabilir.
Kiralamada Değerlendirilecek 7 Döşeme Seçenekleri
Seçenek 1: Halı:
İyi:
- İyi İzolatör - Enerji Faturalarını Kesmeye Yardımcı Olabilir.
- Gürültü azaltır
Kötü:
- Tuzakları Kokuları ve Alerjenleri
- lekeleri
- Temizlemek Zor
- Kötü Yırtıklıklar veya Lekeler için Tam Bölümü Değiştirmek zorundadır.
En İyi İçin :
- Yatak odaları
- Saniye Katları
Önlemek :
- Bodrumlar
- mutfak
- Banyolar
- entryways
- Kiralık Ortak Alanlar
- koridorları
Ayrıca bakınız : Kiralık Konutlarda Halı Kurmak İçin En İyi ve En Kötü Yerler
2. Seçenek: Çini (Seramik, Porselen, Taş)
İyi:
- Karo Kendini Temizlemek Kolay
- Dayanıklı
- Suya dayanıklılık
- Tüm Fiyat Aralığında Mevcut
Kötü :
- İyi İzolatör Değil
- Fayans Crack veya Yukarı Gelebilir
- Harç Temizliği Gerekir
- Mühürlü veya Cilalı Olabilir
- Yüklemek için Bazı Yetenekler Alır
En İyi İçin :
- Banyolar
- mutfak
- Bodrum kat
- Nemli İklimler
- Ortak kullanım alanları
Önlemek:
- Colder Climates'de Ev Boyunca Kullanmak.
- Genellikle Yataklarda Görülmez.
Seçenek 3: Sert Ağaç (Katı ve İşlenmiş):
İyi:
- Bir ömür boyu sürebilir
- Katı Sertağaçları Yenileyebilir.
- Engineered Hardwood, Nemdeki Değişikliklere tepki vermiyor
- Temizlemesi kolay
Kötü:
- Pahalı
- Yüklemek için Bazı Yetenekler Alır
- Sadece Ahşap Kalınlığına Dayalı Belirli Bir Süreyi İyileştirebilir.
- Engineered Parke Yenileme Edilemez
- Çizikler ve Dents Daha Kolayca - Belirli Bir Ağaç Türü'nün Yoğunluğunu Belirlemek için J anka Sertlik Testine başvurabilirsiniz.
- Su Hasarına Duyarlı
- Güneş Işığı Hafifletmeye Neden Olabilir
İçin en iyisi:
- Oturma odası
- Yemek odası
- Ofis
- Yatak odaları
- Orta İklimler
Önlemek:
- Banyolar
- Potansiyel Mutfaklar ve Bodrumlar.
- Nemli İklimler İçin İdeal Değil.
Seçenek 4: Laminat:
İyi:
- Real Hardwood'dan Daha Ekonomik Bir Seçenek Olabilir
- Gerçek Sertağaçtan Daha Kolay Kurulum
- Çizilmelere karşı dayanıklı
Kötü:
- Yenilenemez
- Çip olabilir
- Gerçek Sertağaçtan Çok Daha Kısa Ömürlü
- Real Hardwood kadar çok değer katmaz
İçin en iyisi:
- Oturma odası
- Yemek odası
- Ofis
- Yatak odaları
Önlemek:
- Banyolar
- Potansiyel Mutfaklar ve Bodrumlar.
Seçenek 5: Vinil:
İyi:
- Ucuz
- Temizlemesi kolay
- Kurulumu kolay
- Suya dayanıklılık
Kötü:
- Çok Dayanıklı Değil - Can Rip ve Tear.
- Küf ve küf tabi - eğer nem altında ise alır.
İçin en iyisi:
- mutfak
- Banyolar
Önlemek:
- Genellikle yatak odalarında, oturma odalarında veya yemek odalarında görülmez.
Seçenek 6: Mantar:
İyi:
- Yeşil Ürün
- Kurulumu kolay
- Gerçek Sertağaç için Ekonomik Alternatif
- Gürültü azaltır
Kötü:
- Dayanıklılık sorunları
- Su Hasarına Duyarlı
- Mühürlü olmalı
İçin en iyisi:
- mutfak
Önlemek:
- Yüksek Kaçak Alanlar
- Oturma Odaları, Yemek Odaları ve Yatak Odaları gibi Ağır Mobilyalarla Odalar.
Seçenek 7: Linolyum:
İyi:
- Yeşil Ürün
- satın alınabilir
- Kolayca temizlenir
- Kurulumu daha kolay
Kötü:
- Gözyaşı ve Ölüm eğilimli
İçin en iyisi:
- mutfak
- Yemek odası
Önlemek:
- Genellikle Oturma Odalarında veya Yatak Odalarında Görülmez.