Mülkiyet Değerinin, Yer ve Oda İşlevinin Rolü
Döşeme Güncelleme 5 Faydaları
- Bir Alanı Yeniden Canlandırın / Yenileyin / Dönüştürün - Döşemeyi değiştirmek bir odanın görünümü üzerinde büyük bir etkiye sahiptir. Alanı değiştirerek sadece bir alanı dönüştürebilirsiniz. Bir oda kirli bir halıya sahip olsaydı, yırtılan ya da ticari bir karo olan bir vinil zemin, zemini değiştirerek boşluğa temiz, iyi bakılmış bir his verir.
- Mülkiyet Değerini Artırma Potansiyeli - Parke veya güzel bir döşemeye döşeme yükseltmesi, mülkünüzün değerini artırabilir.
- Bir Boşluk Açın - Aynı zeminin kullanılması, bir alanın daha büyük görünmesini sağlayabilir.
- Düşük Fatura Faturaları - Halı büyük bir yalıtıcı, bu yüzden ısıtma faturalarını kesmeye yardımcı olabilir. Kiremit ısıyı geri çeker ve soğuğu daha iyi tutar, böylece soğutma maliyetlerinden tasarruf etmenize yardımcı olabilir.
- Daha az Bakım / Daha Fazla Dayanıklılık - Doğru yerde doğru döşemenin yapılması, bakımın azaltılmasına yardımcı olabilir. İnsan ticaretinin yoğun olduğu bölgelerde dayanıklı zemin kaplamaları ve daha az trafiğe maruz kalmış alanlarda daha hassas seçenekler seçmek isteyeceksiniz.
En İyi Döşeme Seçimi:
- Mülkiyetin Değeri
- Mülkiyetin Konumu
- Odanın Fonksiyonu
1. Mülkiyetin Değeri
Mülkün adil piyasa değeri, mülkte kullanılması gereken döşeme kalitesinin belirlenmesinde büyük rol oynayacaktır. İyileşmek istemiyorsun. Evin değerine kıyasla döşemeye saçma bir miktar harcamak, her yetenekli yatırımcının kaçınmak istediği bir şeydir.
İleri teknoloji konutlar eşit derecede yüksek kaliteli zeminlere sahip olmalıdır:
- Ahşap bir görünüm için gittiğiniz odalarda laminat yerine parke yapmak isteyeceksiniz.
- Halı arayan odalar için, bir inşaatçının derecesine göre daha pahalı veya yumuşak bir halı yüklemek isteyeceksiniz.
- Döşenmesi gereken alanlarda, mermer gibi daha lüks taş seçenekleri aramak isteyeceksiniz.
Çok fazla ciro görecek ve çok fazla suistimal edecek orta menzilli bir kiralama için ana hedefiniz dayanıklı bir zemin seçmektir:
- Yüksek trafik alanları için yapılan daha sert kiremit seçmek isteyeceksiniz, bu yüzden çatlama olasılığı daha düşüktür.
- Halı kiralamada ideal değildir. Kokuları korur ve kolayca lekelenir ve bu nedenle diğer döşeme seçeneklerinden çok daha sık değiştirilmesi gerekir.
- Ahşap veya ahşap bir görünüm arıyorsanız, laminat , mühendislik parke ve masif parke de dahil olmak üzere pek çok seçenek var. Her birine artıları ve eksileri olduğu için bu bir seçim meselesidir.
2. Mülkiyetin Yeri
Mülkünüzün bulunduğu ülkenin alanı da kullanılacak en iyi zemin tipini etkileyebilir. Olan alanlarda Sıcak yıl yuvarlak ve çok nemli olanlar, kiremit genellikle parke veya halı üzerinde tercih edilir . Çini, evinizin serin kalmasına yardımcı olur ve az bakım gerektirir.
Sertağaç , yüksek nemde genişleme eğilimi gösterir, çünkü havadaki nemi emer ve bu da sert ağaçların çatlamasına ve tokasına neden olabilir, bu yüzden çok nemli iklimler bunu bir zemin seçeneği olarak önlerler . Halı aynı zamanda sıcak iklimlerde, ısıyı ve küf veya küf oluşumuna neden olan nem ile ilgili endişeleri nedeniyle popüler bir seçim değildir .
3. Odanın Fonksiyonu
Bir oda için uygun döşeme tipi, odanın işlevine de bağlı olabilir. Örneğin, bir banyoda , suya dayanıklı ve küflenmeye dayanıklı bir zemin istersiniz. Halı ve parke, banyo için iyi bir seçim değildir.
Bir mutfak benzer endişelere sahip olacaktır. Halıyı asla mutfağa koyamayacaksın. Mutfakta parke daha popüler hale geliyor, ancak sobaların ısısı ve cihazlardan sızan su nedeniyle çözgü konusunda endişeler var.
Gürültü azaltmaya çalıştığınız ikinci katlarda halı , diğer döşeme malzemelerinden daha iyi sesi emdiği için bir seçenek olabilir. Halı, aynı zamanda, aksi takdirde zar zor olabilecek odalarda büyük bir yalıtıcıdır.