Gayrimenkul işine en hızlı yol, başarılı bir emlakçı veya komisyoncuya lisanslı olmayan bir asistan olabilir. Faydalar normal saatler ve maaş veya saatlik ücretlerdir.
Yapacağınız görevler bir lisans gerektirmediği için, bu pozisyonun gereksinimleri daha genel ofis tipi becerileridir. İyi bilgisayar becerileri, grafik tasarım deneyimi, insan becerileri ve bazı organizasyonel yetenekler genellikle iyi çalışır.
Devlet düzenlemeleri genellikle yapabileceğiniz şeyleri sınırlar. Örnek verilebilecek görevler için buraya tıklayın.
Lisanslı bir Asistan Daha fazlasını yapabilir:
Lisansınızı alır ancak yine de işinizi kolaylaştırmak istiyorsanız, lisanslı bir emlak asistanı, gerçekleştirmelerine izin verilen genişletilmiş görevler nedeniyle daha iyi bir ücret alır. Acente veya komisyoncu bu şekilde daha fazla görevden kurtulabilir ve ayrıca açık evlerde bulunmamalıdır . Müşterilerden ve potansiyel müşterilerinden daha fazla soruyla başa çıkabilirsin.
Lisanssız bir asistan için yasak olan işlemleri yapabileceğiniz görevleri görmek için tıklayın.
Kişisel Faktörler
Yeni ajanların büyük bir yüzdesinin başarısız olduğunu ve ilk veya ikinci yıllarında işten çıktıklarını söyleyerek başlayalım. Niye ya? Eh, tek bir sebep yok, ama en büyük yeterli para kazanmıyor. Ancak, nedenleri olduğu gibi, bu sadece kötü şans değil:
- Eski gelirin geçişine ve kaybına yeterli düşünce kalmadı.
- Bütçe geliştirilmez ve takip edilmez.
- Yeni ajan kendileri pazarlamıyor, bunun yerine komisyoncu pazarlama ve kat görevine güveniyorlar.
- masraflar beklenenden yüksek.
- Gelir üretimi için bir gelir analizi ve gerçekçi plan yapmadılar.
- Alıcı beklentilerinin yarısının ya da daha fazlasının satın almaya hazır olmayacağını ya da başka aracılara karşı kaybedeceklerini bilmiyorlardı.
- Aile ve arkadaşlardan aldıklarından çok daha fazla tavsiye iş beklediler.
Yani, başarısız olmaya çalışırlar ve işten çıkarlar. Ehliyet almak için para, eğitim ve zaman genellikle tekrar denemedikleri için, boşa harcanır.
Eğer işler tam olarak planlandığı gibi gitmezse, kaldığınız gücünüz hakkında herhangi bir şüphe duyuyorsanız, bir süre lisanslı bir asistan olarak iş yapmayı düşünün. Bir maaş alabilir ve öğrenirken kazanabilirsiniz.
Kazanırken Kazanmak Değerlidir
Gerçek şu ki, lisans sınavına girmeyi öğrendiğiniz şeylerin çoğunun bilmesi iyi bir şeydir, ancak günlük emlak uygulamasında çok yardımcı olmayacaktır. Aslında, lisans sözleşmesi derslerinde sözleşme maddelerinin çoğu, işlem yönetimi, denetimler ve diğer detaylardan hiç bahsedilmemektedir.
Bazı yeni ajanların uzun sürmemesinin bir başka nedeni, ilk birkaç anlaşmasında bazı büyük hatalar yapmalarıdır. Onlara bir tür sansür veya lisans askıya alma hatası getiren türler olmasalar bile, genellikle çok fazla müşteri / müşteri barındırıyor olabilirler. Müşterilerinizin parasına mal olan bir hata yaptığınızı bulmak için, ilk anlaşmanızın parıltısında yeni olmak ve yeni bir şeyler duymaktan kurtulmak.
Yeni aracı ilk birkaç işleminde onlarca veya daha fazla soruya veya ne yapacağını bilmedikleri durumlara dönüşecek.
Sözleşmeden doğan yükümlülükleri veya diğer hükümleri yazarak lisanssız olarak hukuk pratiğini riske atacaklardır. İyi demek istediler, ama deneyim henüz orada değil. Üfleme ve bir müşteriye zarar vermek ya da onları üzmek büyük bir sorun olacaksa, asistan fikir iyi bir şeydir.
Lisanslı bir asistanın görevlerini yerine getirirken sözleşmeleri, değişiklikleri, değişiklikleri, denetim raporlarını ve daha fazlasını okuyacaksınız. Dalma zamanına karar verdiğinizde bilmeniz gerekenleri öğreneceksiniz.