Broker biyografiniz çoğu zaman potansiyel bir müşterinin çevrimiçi temsilci arıyorsa gördüğü ilk şey olacaktır. Bazı yönlerden, bu, muhtemel bir işvereninizi özgeçmişinizi göstermek gibidir . Bu düşünceyle, biyografinizde, sizi ticari gayrimenkul oyuncularına bir varlık olarak gösteren birkaç temel unsurun dahil edilmesi önemlidir.
Ticari emlak komisyonculuğu birçok yönden konutlardan çok farklıdır. Bazı konut ajanları rekabete girmeyi deniyorlar ama başarısız oluyorlar. Onlar, uğraştıkları çok farklı müşteri türlerini anlamalıdırlar. İşletme sahipleri ve büyük ticari emlak yatırımcıları, konut müşterisinden çok daha fazla odaklı.
Ticari gayrimenkul satıcısı mülküne sahipti ve yatırım getirisinden yararlandı ve işleriyle ilgili bir şey bilen ve yatırım getirilerini ve alıcıların kendi mülkünde hangi müşterinin isteyeceğini takdir edebilecek bir liste acentesi kiralamak isteyecekler.
Ticari gayrimenkul alıcıları, acentalarının hata yapmadıklarından emin olmak için bilgi ve deneyime sahip olduklarını bilmek isteyeceklerdir. Bu, bir mülkiyeti çevresel açıdan nakit akışına kadar birçok farklı perspektiften değerlendirmelerine yardımcı olmayı içerir.
01 - Yıllık Tecrübe
Deneyim derinliğiniz muhtemelen bir alıcı seçerken alıcılara ve satıcılara bakacakları bir numaradır. Çoğu kişi ticari bir emlakçı olarak çalıştıkları yılların sayısını listelemek isterken, işte başladığınız yılı listelemek daha iyidir. Bu, biyografinizi her zaman korur, her yıl güncellemeyi planladığınız sürece önemli değildir.
Eğer yepyeni iseniz bu sorun olabilir, ancak herkes bir yerlere başlamalıdır. Bazı aracılar, yeni olduklarını reklam vermezler, ancak neredeyse belirtilmedikçe soru sorulurlar.
02 - Deneyim Türü
Yıllar boyunca tüm ticari gayrimenkul faaliyetlerinizi tekrar düşünün. Daha sonra, coğrafya, özellik tipi ve anlaşma türüne göre kategorilere ayırmaya başlayın. Bu zaten belirgin olmasaydı, uzmanlıklarınızı ortaya çıkarmanıza yardımcı olur.
Şansınız, kristal berraklığındaki bir ya da iki ana uzmanlık alanınızdır, ancak geçmiş etkinliğinizi tararken, belirli bir şehirde küçük miktarlarda küçük iş fırsatlarını kapattığınızı da görebilirsiniz. En geniş müşteri ağını çekmek için tüm uzmanlık alanlarınızı broker biyografinizde listelediğinizden emin olun.
Kapalı iş dışında kullanabilirsiniz. Kapanışa son vermeyen mülkiyet türlerini değerlendirmek için zaman ve çaba harcadıysanız, bu da deneyimdir. Aslında, alıcılar, başkalarının zayıf yatırımlardan kaçınmasına yardım ettiğinizi takdir edecektir.
03 - Eski İşverenler
Mevcut uzmanlığınızı ve uzmanlıklarınızı genişletmek öncelikli olsa da, ticari gayrimenkul işyerinizin geçmişini kısa bir hesapla okumanızı almalısınız. Önceki endüstri işverenlerini, uzmanlık alanlarınızı ve ana iş görevlerinizi listeleyin.
Her zaman yapabiliyorsan, referans için işverenlere ya da en azından arandığında size iyi bir referans verme taahhüdüne ulaşın.
04 - Önemli Başarılar
Müsaade edilirse, ticari emlakçı olarak değerini göstermek için biyografinizde somut sayılar kullanın. Yıllık işlem hacminiz ve kiraladığınız toplam metrekare sayınız biyoya dahil etmek için ideal rakamlardır. Ayrıca, sizin veya ekibinizin aldıkları herhangi bir ödülün yanı sıra, yerel veya sektörel yayınlarda bahsi geçmeniz gerekir.
05 - Eğitim ve İlişkiler
Biyografinizi kimlik bilgilerinizle sonlandırın. Gelişmiş derecelerinizi, ana dallarınızı ve satın alma konularınızı listeleyin, ardından tuttuğunuz özel lisansları ve ilgili üyelerinizi takip edin. Bu bağlantılar ticari kuruluşlar, hayır kurumları, topluluk grupları veya profesyonel ağ kuruluşları içerebilir. Bu panolarda tuttuğunuz önemli pozisyonlardan da bahsetmeyi unutmayın.