Emlakçı olarak yeni bir kariyere başlamak heyecan verici ve koşarak yere vuracaksınız. Uzun vadeli başarınız birçok şeye bağlıdır, ancak iyi bir başlangıç gayrimenkul iş planı en önemlisidir.
Heyecanınızı ve coşkunuzu bir müşteriyle hemen edinmenize izin vermeyin, sizi önemli iş planlaması ve bütçeleme görevlerinden uzak tutun. Buradaki araçlar ve talimatlar, önemli iş uygulamalarına odaklanmanıza ve çok fazla para harcamadan potansiyel tabanınızı oluşturmaya hızlı bir şekilde başlamanıza yardımcı olacaktır.
Yeni ajanların büyük bir kısmı ilk iki yıllarında başarısız oluyor. Ortalama komisyon geliri, tam zamanlı aktiviteyi destekleyemez. Ya da, kısmi zamanlayıcılar, ancak daha az para kazanıyorlar çünkü müşteri iletişimini planlamak ve başka bir işiniz olduğunda yardım etmek çok zordur.
Gayrimenkul girişimine yeni girenler için yeterince güçlü olamadığım bir şey, bağımsız yükleniciler olduğudur. Sen ve sen kendi işin var. Yasanın söylediği ya da lisansınızı bir komisyoncu ile asmayı tercih ettiğiniz için, bu brokerin iş ve pazarlamasının sadece bir parçası olmak istemezsiniz.
Elbette, aracınızın sunduğu hizmetlerden ve pazarlama hizmetlerinden yararlanmak istiyorsunuz. Ancak, hemen kendinizi ve işinizi brokerinizden ayırmaya başlamalısınız. Bir web sitesinde veya blogda sadece markalaşma hakkında konuşmuyorum. Çoğu eyalette, tüketiciyi, brokerin kimliğine dair bir şekilde bilgilendirmeniz gerekir. Bir web sitesine ve blog'unuza sahip olmaktan bahsediyorum. Öyleyse, eğer farklı bir komisyoncuya gitmeye karar verdiğinizde veya kendi başına dışarı çıkmaya karar verdiğinizde, "eğer" demediğime dikkat edin, boş elini bırakmazsınız. En azından sizinle birlikte çalışan bir çevrimiçi pazarlama varlığına sahip olursunuz.
01 - Arkadaşlarınızla tanışın ve doğru soruları sorun
Her şeyi eleştirel bir gözle al. Sadece doğru olduğuna inanmayın, çünkü bir emektar size bunu söyler. Bazen marjinal pazarlama maddeleri sadece ajan zaten kurulmuş ve popüler olduğu için işe yarar. Bir yeni kullanıcı için nasıl çalışacağına dair bir sorudan duyduklarınızı analiz edin.
02 - Beklenti Listenizi Hızlı Başlat
Hemen her başarılı temsilciniz , etki alanı iletişim listenizin en önemli varlığınız olduğunu söyleyecektir. Hızlı bir şekilde yerden nasıl çıkarılacağını öğrenin.
Sadece kişi listenizde kaç kişinin gayrimenkul işlemleri yapabileceği değil. Aynı zamanda, kaç insanın bildiği ve ileride bir sevk işletmesi kaynağı haline gelebildikleri ile ilgilidir.
03 - Maliyetlerinizi Düşürün
İş ve kişisel yükümlülüklerinizi ödemek için komisyon gelirlerinde ne yapmanız gerektiğini bilmek oldukça önemlidir. Hızlı bir ayrıntılı gider analizi için bu elektronik tablo yaklaşımını kullanın.
Yeni veriler girildikçe, bazı rakamların ne kadar hızlı büyüdüğüne şaşıracak şekilde, bazı formüller içeren bir miktar mali e-tablo yaptığımı size söyleyemem. Aylık küçük işletme maliyetleri veya kişisel harcamalar yapacağım ve içindeki formülün bulunduğu hücrenin endişe verici bir hızla yukarı fırlıyor olacağım. Sayıları kontrol edebilmek için sayıları izleyin.
04 - Pazarlama Planı ve Bütçe Yapın
İş üretmek için ne yapacaksınız? Maliyet ne kadar olacak ve etkili olacak mı? Pazarlama planınızı ve bütçenizi nasıl oluşturacağınızı öğrenin.
05 - Komisyon Sonuçları için Satış Huni Doldurma
Pazarlama ve müşteri türlerinden beklenen komisyon getirilerini analiz etmek için bu elektronik tablo planını kullanın. En iyi sonuçlar için planınızı ayarlamak için kullanın. Bunu gerçekleştirmek için günlük olarak ne yapmanız gerektiğini öğrenin.
"30 Gün İçinde Çalışıyor"
Yeni emlakçı başlangıç bilgileri, ipuçları, uygulamalar ve daha fazlası ile bir kitap.