01 - Mevcut Pazarlama Bütçesini Belirleme
Bu konuda bir sürü tavsiye var. Ortak bir ipucu, pazarlama için komisyon gelirinizin% 10'unu bütçenize ayırmaktır. Tamam, ama zor, bu gelirin ne olacağını bilmiyorsanız. Temel bütçe tutarına komisyonların yüzdesini eklemek planlamak ve mantıklı olmaktan daha kolaydır. İyi gidiyorsanız, bu eğilimi devam ettirmek için daha fazla pazarlama yapmaya harcayın.
Bir komisyon gelene kadar pazarlamaya hiçbir şey tahsis etmeyecek bir kariyer ölümü olabilir, çünkü o zamana kadar çok geç olabilir. Para yönetiminde disiplinli iseniz ve zaten borçlu değilseniz, borç bu amaç için makul bir araçtır. Pazarlama için belirli bir kredi kartı limit tutarı tahsis edilebilir ve bu tutar ilk yıl boyunca bütçelendirilebilir. Komisyonlar geldiğinde borcu kullanmayı bırakmak istiyorsanız, bu iyidir, ancak pazarlama harcama planına komisyonlardan uzak durun.
02 - Ne Zaman Bilmediğinizi Bilmeniz Gereken - Hızlı Sonuç Pazarlama Planı
Bundan biraz daha fazla bütçenizin olması gerektiğini düşünürken, bu karar aşamasında ne kadar büyük bir rol oynarsınız. İşte bazı fikirler:
1. Resim Reklamı ertelenmelidir. Görüntülü reklamcılık, fotoğraf ve sloganınızın, büyük müşteri hizmetlerinizi tanıtan gazete ve dergilerde veya radyo spotlarında sürekli olarak dahil edilmesini kapsar. Bu uzun vadede iyi bir pazarlamadır, ancak genellikle uzun bir süre boyunca tutarlı bir şekilde çalışıncaya kadar sonuçlar üretmez. Yeni ajanların hayatta kalmak için ilk yıllarına ihtiyaçları var.
2. Bir alt bölüme veya bölgeye "çiftlemek" istiyorsanız , emlak satış istatistiklerini inceleyin ve o alan için pazarlama dolarlarını haklı çıkaracak yeterli faaliyet bulunduğundan emin olun. Bu alanda kaç tane ajanın rekabet ettiğine bir göz atmak da yardımcı olabilir. Çoğu MLS sistemi size ajan tarafından satılan bir raporu gösterir. Sadece o pazarın% 5'ine denk geliyorsa ve dolar geri dönüşünün ne olacağını görmek için kullanın. İyi görünüyorsa, alt kartlardaki bültenlere veya bültenlere veya reklamlara para harcayın.
3. İyi bir web sitesi / blog için bütçeleme çok akıllı olabilir. 40 $ / ay'ın altındaki bazı şablon siteleri ile, uygun düzen ve kurşun takibi hızlı sonuç verebilir. Bir küçük tatil beldesinde, yeni bir ajan ilk yılda bir web sitesinden 58.000 $ 'lık brüt verdi.
Daha fazlasını oku CreateAPlan Planlama Sistemi
03 - Her Pazarlama Metodu Sonuçlarını Dikkatle Takip Etmek
Her tür pazarlama için, geleceğin nereden geldiğini belirlediğiniz bir alana sahip olacak şekilde kurulmuş bir yönetim yönetim sisteminiz var. Nasıl temas ettiklerini izleyemiyorsanız, her birine sorun. Bazıları size birden fazla cevap vermez veya vermez, ancak geldikleri yeri kaydetmek için yapabileceğiniz en iyisini yaparlar. Daha sonra, pazarlama yöntemine göre raporlar çalıştırırsınız ve bu şekilde kaç tane beklentiniz olduğunu bilirsiniz. Muhtemelen (şimdi müşteri) kaydına komisyon tutarları koyduysanız, bu raporlar bu yöntemin zaman içinde ne kadar para ürettiğini size söyleyebilir.
İnternet pazarlamacılığı için, bir web sitesinden kaç potansiyel müşteriye ulaştığınızı, hangi sayfa veya formda kullandığını belirlemek daha kolay ve çok daha doğru olur. Bu web sitesi istatistikleri ile izlenir. İyi bir site sağlayıcısı, pazarlanmanızı potansiyel müşteri ismine ve nihai sonuca göre satın alabilir, satın alabilir, satabilir veya kaldırabilir.
04 - Emlak Pazarlama ve Müşteri Eğilimleri ile Devam Edin ve Onlara Yasası
Haberlere ayak uydurmak için mükemmel ve ücretsiz bir yol, RSS haber beslemeleri veya e-postanızda veya bir haber okuyucunuzda uyarılarla. Güncel Emlak Haberleri Almanın En İyi Yolları ile öğrenin. En son trendlere, ürünlere ve hizmetlere uyarı almak için "emlak pazarlaması" gibi anahtar kelimeler kullanın.
Sunulan her şeritte atlamayın. İyi türden daha fazla etkisiz pazarlama var. Yine de her gün okuyun, vaatleri ve hizmetleri araştırın ve daha sonra umut verici görünüyorsa harekete geçin. Yine, sonuçları takip edin ve uzun vadeli yükümlülüklere hapsolmayın.
05 - Çalıştığı Denenmiş ve Gerçek Ücretsiz Pazarlamayı Gözden Geçirme
1. Bu kartvizitleri dağıtın. Eski şapka gibi görünüyor, ama ucuz ve kanıtlanmış bir iş jeneratörü.
2. Toplum hizmeti iş getiriyor. Toplulukta aktif ol. Sert satışı yapmayın, ama başkalarının ne yaptığını bilmesini sağlayın. İnsanlık için Habitat sizin bölgenizdeyse, kendinize yardım ederken birilerine yardım etmenin harika bir yoludur.
3. Giden olun ve insanlarla tanışın. Yıllar önce emlaktaki ilk satışım Denny's'teki kahvaltı barında bir konuşma yaptı. Ve işimde ilk 90 günümde geldi!