İnşaatta Zaman Darbe Analizi Nasıl Yapılır?

Zaman Darbe Analizi

Bir Zaman Etki Analizi, inşaat sürecindeki potansiyel gecikmeden kaynaklanan etkinin boyutunu belirlemek için kullanılan bir yöntemdir. Zaman Etki Analizi, müzakereyi ve daha sonra gecikme iddiaları üzerine daha sonra anlaşmaları teşvik etmek için tercih edilen yöntemlerden biri olabilir. Zaman etki analizi, mevcut zamanlamaları kullanarak yapılır, programa girilen tüm ilgili girdilerle analiz edilir.

Zaman Etki Analizi genellikle bir proje programlayıcısı tarafından gerçekleştirilir ve inşaat projelerinin büyük çoğunluğunda kullanılabilir. Bu program analizi yöntemi, gecikme ya da gecikme olaylarının etkisini belirlemek için bir gecikme olayı meydana geldiğinde noktaya kadar ilerlemeyi temsil eden güncellenmiş bir programa geçişleri gösteren faaliyetlerin eklenmesini veya eklenmesini içerir.

Zaman Etki Analizi Beklentileri

İnşaat sürecini tahmin etmek ve neler olup bittiğini analiz etmek için bir zaman etkisi analizi uygulanacaktır. Bir gecikme içermeyen ve gecikmeyi modelleyen bir etkinlik içeren bir program arasında saf BGBM hesaplama farklarını gösterebilen bir BGBM zamanlaması gerektirir. Gerçek proje gecikmesinin sonuçları standart bir yöntemle hesaplamak için bir zaman etkisi analizi gereklidir.

Analiz, proje gerçeklik simülasyonu değildir, tek bir olayın veya bir dizi olayın neden olduğu zaman etkisini ve proje programını nasıl etkileyeceğini anlamaktır.

Halen devam etmekte olan projeler için mükemmel bir araçtır ve sözleşme düzenlemesinin nasıl gerekli olduğuna dair gerçek zamanlı bir fikir sunacaktır.

Zaman etkisi analizinin nihai sonucu, yükleniciye tamamlandıktan kısa bir süre sonra sunulmalıdır; Aksi takdirde, yapıcı ivmelenme için ek bir zaman uzatma talebi sunabilir.

Yüklenicinin, mazur bir riskin meydana geldiği anda verilmesi gereken Zaman Uzaması miktarını belirlemek için en iyi tekniktir.

Zaman Darbe Analizi Kullanımları

Bu durumlarda zaman etkisi analizleri kullanılır:

1. Yüklenici, iyileştirme talimatlarını veremediğinde ve iş gücünü yeniden yapılandıramadığında.
2. . Zaman etkisi analizi, inşaat faaliyetlerine giren olaylardaki gerçek gecikmeleri ölçmek için mükemmel bir araçtır.
3. Analiz, dış veya iç koşullar nedeniyle gecikmeler beklendiğinde kullanılabilir.
4. Kısa veya basit inşaat faaliyetlerindeki gecikmeleri modellemek için zaman etkisi analizleri kullanılır. Gecikmeler normalden daha uzunsa, TIA ile bağlantılı olarak ek yöntemler ve araçlar kullanılmalıdır.

Zaman Etki Analizi: Ne Zaman Önlenmeli?

Zaman etkisi analizi kullanılmamalıdır veya aşağıdaki durumlarda en iyi sonuçları sunmayacaktır:

1. Gerçek proje programlarınız güncellenmemişse kaçınılmalıdır. Analizde veri girişi inşaat faaliyetlerinden elde edilen gerçek verilerle güncellenmediğinde, TIA gerçek bir sonuç sunmayacaktır.
2. Kaynak değerlendirmelerine dayalı iş planları, proje tamamlamalarına ya da planlanan harcamalara fiziksel kısıtlamalara göre zarar vermeden daha kolay bir şekilde ayarlanabilir.

1. Azaltım çalışmaları başlatıldığında zaman etkisi analizinden kaçınılmalıdır. İnşaatlar takvimi değiştirildiyse, gecikme modellemesi daha az etkili olacaktır.

Zaman Darbe Analizi Prosedürü

Bir zaman etkisi analizi aşağıdaki adımları gerektirir:

1. Gecikme, proje gecikmesini yansıtan en az sayıda faaliyetle mümkün olduğu kadar basit bir şekilde tanımlanmalıdır.
2. Etkilenecek programı seçin. Program, proje için en son güncellenmiş program olmalıdır.
3. Etki etkinliklerini ekleyin ve proje programına gerekli ayarlamaları yapın.
4. BGBM'yi yeniden hesaplayın ve proje tamamlanma tarihinde bir değişiklik not edin.
5. Proje gecikme miktarını belirleyin.
6. Orijinal zamanlamayı kullanarak gecikmenin gerçek tarihlerini belirleme

Zaman Etki Analizi Kontrol Listesi

Bir zaman etkisi analizi yaparken mutlaka emin olun:

1. Yönlendirilen değişimin kapsamını araştırın ve anlayın veya bulunan gecikmenin kapsamını analiz edin.
2. Beklenen gecikme üzerinde herhangi bir etki yaratabilecek tüm belgeleri, saha talimatlarını, sözleşme hükümlerini , çizimleri, siparişleri, şartnameleri ve koşulları analiz etmek önemlidir.
3. Zaman etki analizi yapmadan önce karşılaşılan durumu tanımlayın ve tanımlayın.
4. Beklenen gecikme süresinden etkilenen veya olabilecek tüm inşaat faaliyetlerini tanımlayın.
5. İnşaat programının tam bir analizinden sonra, etkilenen tüm faaliyetler için ilgili tüm tarihleri, başlangıç, süre ve bitiş tarihlerini belirleyin.
6. Gecikmenin ne zaman başladığını, o anda hangi eylemlerin gerçekleştiğini tanımlayan eksiksiz bir belge seti hazırlayın ve gecikmenin fiili güncellenmiş programa olan etkisini ve gerektiğinde projeyi tamamlamak için kalan aktivitelerin nasıl değiştirileceğini gösterin . zaman
7. Zaman etkisi analizi, çizimler , sözleşme gereksinimleri ve nihai sonuçları destekleyen herhangi bir belge türünü içeren genel program sonucunu size sunabilir. Projeyi tekrar programa getirmek için gerekli olan olağanüstü önlemleri vurgulamak önemlidir.
8. Gerçek gecikmelerin, değiştirilemez bir nedenden değil, değişim direktifinin veya gecikmesinin bir sonucu olduğundan emin olun.