Ev arkadaşı Anlaşması Örneği ve Önemli Noktalar

Bölünme Giderleri ve Ev Kuralları Bakımı

Bir daireyi diğer kişilerle paylaşıyorsanız ve kiranın bir kısmını ödemekle yükümlü olduğunuzdan, ayrı bir oda arkadaşı anlaşması imzalamak iyi bir fikirdir. Bu anlaşma, her oda arkadaşı için finansal olarak sorumlu olduğu gibi dairenin “ev kuralları” nı açıklığa kavuşturmaya yardımcı olacaktır. Bir oda arkadaşı anlaşmasının içermesi ve örnek bir sözleşmeyi görmesi gereken önemli noktaları öğrenin.

Oda arkadaşı anlaşmasının nedeni

Bir oda arkadaşı anlaşması, kiracıdaki her kiracının görev ve yükümlülüklerini yazmaktadır.

Her oda arkadaşına, kira ve kamu hizmetleri gibi her ay finansal yükümlülüklerini ve aynı zamanda banyoyu temizlemek veya gürültüyü asgari düzeyde tutmak gibi bir ortak kiracı olarak kişisel yükümlülüklerini net bir şekilde anlamasını sağlar.

Bir Kira Sözleşmesi Farklı Bir Kira Sözleşmesinden mi?

Evet. Kira kontratı kiracı ile kiracı arasındaki kiracılar arasında yasal olarak bağlayıcı bir anlaşmadır. Kiracılar kira sözleşmesini imzaladılar ve kira ödemeyi kabul ettiler ve kira sözleşmesinin şartlarını yerine getirdiler . Bir oda arkadaşı hareket ederse, kalan kiracılar hala yasal olarak kiraya bağlıdır ve hala tam kira bedeli ödemek zorundadır.

Bir oda arkadaşı anlaşmasının ev sahibi ile hiçbir ilgisi yoktur. Kira biriminin sakinleri arasında bir anlaşmadır. Oda arkadaşlarının ev sahibine borçlu oldukları aylık giderleri nasıl bölüştüğünü, kamu hizmetleri ve yiyecek gibi ek aylık harcamaları nasıl bölüştüğünü ve temizlik ve çöplerin atılması gibi her bir oda arkadaşıyla olan sorumluluklarını nasıl bölüştüğünü yazmaktadır.

Bir kontratın bütünü yasal olarak bağlayıcıdır, oysa bir oda arkadaşı sözleşmesinin belirli şartları yasal olarak bağlayıcıdır. Örneğin, bir hakim, kira veya maaş ödemeleri gibi mali yükümlülükleri yerine getirmemekle sorumlu olan bir oda arkadaşına sahip olabilir, ancak bir oda arkadaşının başka birinin rosto etini yemesi veya tuvaleti haftalık olarak temizleyememesi umurumda değildir.

İyi Oda arkadaşı Anlaşmasının 9 Temel Noktası

1. Kira : Kiracı her kiracıdan ödeme yapmaktan sorumludur.
2. Güvenlik Depozito : Her kiracıdan, depozito tutarı ödeme yapmaktan sorumludur.
3. Kamu Hizmetleri: Her kiracı tutarı, yardımcı programlara katkıda bulunacaktır.
4. Yaşam Alanı Bölümü: Hangi yatak odasına ait olup, oturma odası gibi hangi ortak alanların paylaşılacağıdır.
5. Erken Geçiş: Bir ev arkadaşı kiralama süresi bitmeden önce dışarı çıkmaya çalışırsa ne olur?
6. Gecelik Konuklar: Gecelik misafirlere izin verilir ve diğer oda arkadaşları tarafından onaylanması gerekiyorsa. Konuklar ne kadar süre kalabilirler.
7. Gıda Bölümü: Yiyecek paylaşılacak veya her oda arkadaşı kendi yiyeceklerini alacak.
8. Ev İşleri Bölümü: Ev işlerinden kim sorumlu olacak.
9. Sessiz Saatler : Oda arkadaşlarının ev sahibinin empoze ettiği saatlere ek olarak sessiz saatler kabul etmesi halinde.

Örnek Ev arkadaşı Anlaşması

Aşağıdaki taraflar, Jane Doe ve John Smith, burada Roommates olarak anılan, 1 Ocak 20XX ve bir bitiş tarihi olan 123 Sunshine Court, Sunshine, FL 12345'te Ünite 1 için bir kira sözleşmesi imzalamışlardır. 31, 20XX. Oda arkadaşı aşağıdakileri imzalar ve kabul eder:

1. Kira: Aylık kira 1.000 $ 'dır. Oda arkadaşları her ay ayda 500 dolar ödeyerek aylık kira ödemelerini eşit olarak dağıtmayı kabul ederler. John Smith, aylık kiralamanın ödenmesinden en geç 3 gün önce, Jane Doe'ye 500 dolarlık bir çek çekecek. Jane Doe, her ayın ^1'inin kira vade tarihine kadar 1000 $ 'ı ev sahibine ödeyecek.

1. Güvenlik Depozito: Oda arkadaşları, 1.500 $ 'lık güvenlik teminatı ödemelerini eşit olarak yapmayı kabul ederler. Jane Doe 750 $ katkıda bulunacak ve John Smith 750 $ katkıda bulunacak.
2. Yardımcı programlar: Yardımcı programlar John Smith'in adı altında olacak. Tüm faturalar eşit olarak dağıtılacak ve Jane Doe'nin John Smith'e olan kısmını ödeyecek.
3. Yaşam Alanının Birimi: John Smith, Yatak Odası A'da kalacak ve Jane Doe, Yatak Odası B'de kalacak.
4. Erken Geçiş: Kiracı, kira kontratı sona ermeden önce dışarı çıkarsa, kira sözleşmesinde kararlaştırılan tüm masraflardan hâlâ sorumludur ve kalan kişi tarafından onaylanmış uygun bir yedek oda arkadaşı bulana kadar ev arkadaşı ve ev sahibi tarafından.
5. Gecelik Konuklar : Gecelik konuklar , diğer oda arkadaşının izni olmadan iki geceden uzun kalabilirler.

1. Gıda Bölümü: Her oda arkadaşı kendi yiyecek ve içeceklerini ödemeyi kabul eder.
2. Ev İşleri Bölümü: Her oda arkadaşı kendi yemeklerini ve kendi yatak odalarını temizleyecektir. Banyo ve ortak alan görevleri 52 haftalık bir programa göre değişecektir. Örneğin, 1. Hafta: John Smith banyoyu temizleyecek ve çöpü çıkaracak ve Jane Doe mutfağı temizleyecek ve daireyi süpürecek.
3. Sessiz Saatler : Her oda arkadaşı kira sözleşmesinde listelenen Sessiz Saatler Madde şartlarına uyacaktır.
4. Sözleşmenin Tamamlanması ve Bağlanması: Bu sözleşmeyi imzalayarak, içinde belirtilen şartları kabul ediyoruz.

Ev Arkadaşı Yazdırın Adı 1

Roommate 1 İşareti Adı

tarih

Roommate 2'nin Adının Yazdırılması

Roommate 2'nin İşareti Adı

tarih