Konutların evrimi, emlakta büyüyen bir trenddir. Envanter ve birçok rakip evin bulunduğu yavaş pazarlarda özellikle önemlidir. Stackerların yaptığı şeylerden bazıları:
- Evin kalabalıklaşmasını sağlayacak kişisel eşyaların kaldırılmasını veya alıcıların dikkatini dağıtabileceklerini öneriyorlar. Duvarlarda çok fazla kişisel fotoğraf, alıcıların mutfağınız yerine kayak gezilerinde yorum yapmasını sağlamanın iyi bir yolu.
- Ev hazırlamak için birçok kez mobilyalar bir odanın görünümünü geliştirmek veya daha büyük görünmek için yeniden düzenlenir. Bu, çok fazla mobilyaya sahip olanlar için bir depolama binasının kiralanması anlamına gelebilir.
- Yeni veya boş evlerde, stager ev tarzına uyan ve daha yaşanabilir görünmesini sağlayan kiralık mobilyalar sağlayacaktır. Açık alanın geniş alanları geniş görünebilir, ancak alıcıların evlerinde mobilyalarını hayal etmeleri ya da neyin uygun olduğuna dair bir fikir edinmeleri zordur.
- Daha fazla misafirperver görünmek ve alıcıların her odada eşyalarını hayal etmelerine yardımcı olmak için evdeki masalara yerleştirilen karton televizyonlar ve bilgisayarlar bile var.
Alıcının Algıları
Evlerin , özellikle de boş evlerin, ev sahipleri, popüler hale gelmiştir çünkü alıcılar boş odalarla bir evde yaşamanın görselleştirilmesinde zorluk çekmektedir. Oda boyutları kolayca anlaşılamıyor ve mobilyalarının nasıl yerleştirileceğini ve uygun şekilde yerleştirileceğini görmeleri daha zor.
Ayrıca, boş odalar bazen yankılanıyor ve alıcılara evde bir his veriyor gibi görünmüyor. Evdeki eşyaları görselleştirmeye çalışmak için çok daha fazla zaman harcıyorlar ve Pazar futbolu için bu büyük ekran TV gibi en önemli öğelerini nasıl yerleştireceklerini düşünüyorlar. Boş evler genellikle evrelemeden faydalanabilir, ancak mobilya kiralamasının bir zorunluluk olduğu daha pahalıdır.
İşgal altındaki evlere gelince, alıcılarınızın evlerinde kendilerini görmelerine yardımcı olma yeteneklerinizin gerçek bir testi olabileceğini söyleyebilirim. Bu, özellikle çok fazla kişisel eşya, çok sayıda sanat eseri, fotoğraf ve çok fazla yer kaplayan mobilya olduğunda geçerlidir. Odaların daha küçük görünmesini sağlayan biraz kalabalık görünebilir.
Ayrıca dikkate alınacak merak faktörü var. Bir zamanlar aşağıdaki yerel bir sanatçı için bir ev seçtim. Alıcılar, duvar sanatı için kişisel tercihleriyle evlerin kendisinden daha çok ilgilendiler. Elbette, alım modunda değil, sadece meraktan çıkmış olabilirler. Biri kişisel fotoğrafları bile aldı ve sorular sordu.
Ev gibi, Ama Parlak ve düzenli
İşgal edilmiş bir ev durumunda, satıcıya bir stantı işe alması konusunda tavsiyede bulunmayan, ancak dağınıklık ve kişisel eşyalarla ilgili önerilerde bulunacak olan liste acentesi için zorlayıcı olabilir. Sahibine gerçekten bir depolama binası alması ve eve gösteriyi daha iyi hale getirmek için bazı sanat eserleri, mobilyalar ve kişisel eşyalar koymaları gerektiğini söylerken gerginlik yaratabilir.
Çok fazla mobilya varsa, zemin alanını serbest bırakmak iyi bir fikirdir. Ayrıca, karanlık perdeleri aşağıya çekmek veya en azından onları açık bırakmak tavsiye edilir.
Bu fikir, alıcıların bir eve girip, onu aydınlık, kolay bir şekilde yürümelerini ve yaşam tarzları için gerekli olmayan dikkat dağınıklıklarını bulmalarıdır.