Davanızı Davalarken Kaçınılması Gereken Hatalar
Kısa Satış Harp Mektubunun Amacı
Çoğu banka ve diğer borç verenler , kısa satış paketinizin bir parçası olarak bir zorlama mektubu göndermenizi gerektirecektir.
Bu mektup, borç verene artık aylık ipotek ödemesini yapamayacağın nedenlerini açıklamak için bir şans. Bu mektupta, borç veren için evinizde gelecekteki herhangi bir ödeme yapmak için mali yeteneğinizin olmadığını ve kısa satışınızı kabul etmek için bankanın en iyi çıkarına sahip olamayacağını açıkça belirtmeniz gerekir.
Zorluk Mektubunda Söylenecek 5 Şey
Kısa satış başvurunuzu onaylanmaya devam edebilecek kısa bir satış zorluğu mektubunda söyleyebileceğiniz veya yapabileceğiniz belirli şeyler vardır. Bu hataları önlemek istiyorsun! Söyleyeceğiniz üç şey ve mektubunuzda yapmamanız gereken iki şey var.
Gelecek için Umut Vermeyin
İpoteğinizi karşılayamayacağınız için kısa bir satışta bulunmaya çalışıyorsunuz. Borç veren kişiye bu zorluğun sadece geçici olduğuna inanmak için bir sebep verirseniz, kısa satışınızı onaylama olasılıkları yoktur. Mali durumunuzun yakında iyileşeceği konusunda umutlu olduğunuzu söyleme.
Kısa vadede kendi mülklerini satmak isteyen çok fazla kişi varsa, borç veren, durumunuzun dönebileceğine inanıyorsa, zorlanma mektubu gelişmeyecek bir mali durum arzeden biri için kısa bir satışı onaylayacaklar. Borcunuzu durumunuzun daha iyi olmayacağına ve kısa bir satışın onaylanmaması durumunda mülkün iadeye tabi tutulacağına ikna etmeniz gerekir.
Şüpheli Faaliyetler Nedeniyle Sıkıntı Olma
Tüm para kumarlarınızı kaybettiyseniz, uyuşturucu ve alkol üzerine harcadıysanız ya da hapishanedeki uzun bir nedenden dolayı gelir kaynağınızı kaybettiyseniz, bir borç verenin sempatik olmasını beklemeyin. Kanatlarda bekleyen, iş kaybı veya ailenin ölümüyle ilgili ciddi nedenlerden ötürü ciddi mali problemleri olan birçok muhtemel kısa satış adayı bulunmaktadır. Bir borç veren borçlarını ödemeye çalışmaktan sorumlu olan ancak bu noktada sualtından başka bir çıkış yolu olmayan birini görmek istiyor.
Paranın Dışında Maçı Yok
Zorluk mektubunuzda daha fazla para kazanma yeteneğinizden bahsetmeyin. Bu açık görünebilir, ancak her zaman çok kesilmiş ve kuru değildir. Olumsuz bir durumu açıkladığınızı düşünebilirsiniz, ancak borç veren ifadenizi olumlu olarak görebilir.
Örneğin, tüm kaynaklarınızı borçlarınızı ödemeye çalışırken tükettiğinizi açıklıyor olabilirsiniz. “Senden ne yapmanı istiyorsun, kız kardeşinden 15,000 dolar borç alsın?” Diyebilirsin. Borç veren 15.000 dolar ödünç verebilecek bir kız kardeşin olduğunu düşünürse, kısa bir satış için onaylanamazsın ya da Kısa satış gerçekleştiğinde satıcı katkısında.
Bir noktayı kanıtlamak için bu tür bir örneği kullanmayın. Teorik olsa bile, erişebileceğiniz herhangi bir ek para eklemeyin.
Çok Yazma
Kayıp azaltma bölümleri, yüzlerce veya binlerce sıkıntı mektuplarının geçmesine neden olacak, bu nedenle mektubunuzu kısa tutun ve noktaya getirin. Zorluğunuza neyin yol açtığını, durumu nasıl düzeltmeye çalıştığınızı ve zorluğun neden düzelmeyeceğini ve kısa bir satışın ihaleden önce tek seçeneğiniz olduğunu açıklayın. Sıkıntı mektubunuzu bir sayfa uzunluğunda tutmaya çalışın.
Şablon Kullanmayın
Üniversiteye ne zaman başvurduğunuzu hatırlıyor musunuz ve korkmuş üniversite denemelerini yazmanız gerekiyordu? Tam cümleler oluşturabileceğinizi kanıtlamanın yanı sıra, bu makalelerin amacı, üniversiteyi sizin için neyin benzersiz olduğunu ve sizi diğer adaylardan ayıran şeyi göstermektir.
Aynı şey kısa satış zorluğu mektubu için de geçerlidir. Borç veren, kendine özgü koşullarını duymak istiyor. İnternetten çıkardığınız bir şablon okumak istemiyorlar. Bu teknoloji odaklı yaşta, elle yazılmış bir mektup genellikle hoş bir dokunuş.