Ev Ofis Alanı ve Bir Kesinti Nasıl Hesaplanır?
Ev Ofisi Gider Tazminatını Kim Alabilir?
Çoğu akşamtaki iş defterine bakmaya yeterli değil.
Çocuğunuz yanınızda ve dizüstü bilgisayarınızın yanında uzanıyorsa, söz konusu alanın yalnızca iş amacıyla kullanılması gerektiğinden ev ofis masrafı indirimi talep edemezsiniz. Tamamen işinize ya da arabanızı park etmek için oda bırakmadan bir atölyeye uyarladığınız garajı tahsis ettiğiniz yedek bir yatak odasını düşünün. Bu, çocuklarınızın veya eşinizin çalışma alanınıza giremeyeceği anlamına gelmez, ancak kesintiler, evinizin dışında çalışmış olmanızdan daha fazla olmamalıdır.
Evinizde iş için kullandığınız alanın da asıl iş yeriniz olması gerekir . Bu, işleminizi bu konumdan çalıştırdığınız anlamına gelir. Çalışmanız müşterilerinizle veya müşterileriyle buluşmalarıyla ilgiliyse, operasyonunuzu yürütme lojistiği, faturalandırma müşterileri, randevuları planlama ve işinizin faturalarını ödemek için her zaman bu çalışma alanına geri döndüğünüzde bu izin verilebilir.
Tabi ki, eğer müşterilerinizle, müşterilerinizle veya ev ofisinizdeki hastalarla gerçekten tanışıyorsanız, daha iyisi.
Ev Ofis Giderinizin Kesintisini Hesaplamanın Kolay Yolu
İndiriminizin tutarını hesaplamak için iki seçeneğiniz vardır. Biri diğerinden çok daha kolay, ama bunu kullanırsan kendini değiştirebilirsin.
IRS, ev ofisinizin 300 metrekareye kadar olan küçük tarafında olması halinde uygun olabilecek basitleştirilmiş bir seçenek sunar. Alanı kare başına 5 $ ile çarpın. Kesinliğin var. Açıkçası, daha küçük alanınız, alabileceğiniz daha az bir kesinti. Yukarıdaki iki kriter hala geçerlidir - alan düzenli ve özel olarak kullanılmalıdır ve bu sizin işinizdeki ilk iş yeriniz olmalıdır.
Ev Ofisi Gider Tazminatının Eski Yolu Talep Etmesi
Basitleştirilmiş seçenek, 2013'ten beri mevcuttur. Bundan önce, evden çalışan girişimciler kesintilere varmak için bazı karmaşık hesaplamalar yapmak zorunda kaldılar ve bunu yapmak isteyebilirsiniz, çünkü bu size daha fazla para kazandırabilir.
Daha karmaşık seçenek, ev ofis kesintisini hesaplamak için IRS Form 8829'u kullanır. Bu, evinizin toplam alanının yüzdesini, daha sonra yalnızca iş amaçlı kullandığınız alanı belirlemenizi gerektirir. Toplam 2,500 feet kare ise ve çalışma alanınız 250 feet kare ise, işinize ayrıldıkları için kalifiye ev masraflarının yüzde 10'unu çıkarmaya hak kazanırsınız. Yüzdüğünüze ulaşmak için evinizin toplam kullanılabilir alanını çalışma alanınıza bölün.
Bu giderler de dahil olmak üzere, iş için kullanılan evinizin yüzdesine bağlı olarak, izin verilen ev ile ilgili harcamaların yüzdesini alabilirsiniz:
- Kaza kayıpları (limitli)
- İpotek faizi
- Emlak vergileri
- Güvenlik sistemi
- Ev sahibi sigortası
- Evinizin iş alanını geliştirmek için doğrudan masraflar
- Evinizin değerindeki amortisman
- Evinize sahip değilseniz kiralayın
- Çalışma alanınıza yapılan onarımlar veya çalışma alanınıza faydalı
- Araçlar
Evinizle işinizle ilgisi olmayan harcamaları dahil edemezsiniz. Örneğin, evinizin diğer tarafına bir veranda eklerseniz, bunu kesinti hesaplamanıza dahil edemezsiniz.
Toplam izin verilen ev harcamalarınız yılda 20.000 dolarsa ve evinizin% 10'unu iş amaçlı kullandığınız için yüzde 10'luk kesintiye hak kazanırsınız.
İndiriminiz $ 2,000 olacaktı, yani bir ev ofis masrafı indirimi talep ederek 2,000 dolar tasarruf ettiniz demektir - büyük olasılıkla basitleştirilmiş hesaplamayı tercih etmiş olsaydınız.
Vergi İadenizde Ev Ofisi Kesintisi Nasıl Eklenir?
Serbest meslek sahibi iseniz ve tek mal sahibi ya da tek üyeli bir LLC olarak vergi ödüyorsanız, bu indirimi Çizelge C'nin 30. satırına vergi beyannamenizle bildirirsiniz. Diğer ticari yasal türler için, iş vergisi beyannamenizde bu kesintiye nasıl ve nereye gireceğiniz hakkında daha fazla bilgi için ev işlerinden kesintiler ve iş türleri hakkındaki bu makaleye bakın. Bir çalışan iseniz, bu indirimi A Çizelgesi, Ödenmiş Kesintiler bölümüne girebilirsiniz.
Tüm Ev İşletmeleri Aynı Şekilde Tedavi Edilmiyor
Bütün ev işletmeleri tam olarak aynı şekilde muamele görmez. Günlük bakım işlemleri için özel kurallar ve envanteri depolamak için ev alanınızı kullanırsanız. Bu durumda bir muhasebeciye veya vergi avukatına danışın.
feragat
Bu yazı genel bilgi sunmaktadır; Vergi avukatı ya da vergi hazırlık uzmanı değilim. IRS yayınlarına bakın ve soruları vergi danışmanınıza yönlendirin.