Değişim emrinin arkasındaki sebepler projeden projeye değişebilir. Bazen kapsam değişiklikleri veya öngörülemeyen koşullar nedeniyle, bu durumlar yeni sözleşme yükümlülüklerini tamamlamak için ek zaman ve para talep etmenizi isteyebilir.
Siparişleri değiştirin, bazen talep edilen ekin karmaşıklığı ve zaman aralığı zamanlama kısıtlamaları olduğunda bir baş ağrısıdır. Değişim siparişi yönetimi her sözleşmenin bir parçasını oluşturmalı ve iyi bir proje yönetimi tüm sözleşme belgelerini gezebilmeli ve anlayabilmelidir.
Bu değişikliklerin çoğu yasal savaşlara, anlaşmazlıklara ve tahkime yol açabilir.
Çizimler Hatalar ve / veya Eksiklikler
Değişim emirleri için en yaygın durum, proje kapsamında hatalar ve eksiklikler olabilir. Eksiksiz ayrıntılı çizimler hazırlamak için yetersiz detaylar, yanlış beyan veya basit bir kaçınma, ciddi sipariş talebi taleplerine yol açabilir.
Bazen yanlış detaylar ve inşaatın yapılacağı ortamın yanlış tanıtılması da sipariş taleplerinde değişikliklere yol açabilir. Tüm sözleşme belgelerini incelediğinizden emin olun ve sahibinin bilgi sağladığından emin olun ve en yeni standartlara ve özelliklere bakın.
Tasarım değişiklikleri
Çeşitli dış faktörler, projenin tam bir kapsamı olmadan bir inşaat projesine başlamamıza ve inşaatı nihai çizimler olmaksızın başlatabilir. Bu tür bir hata, aynı zamanda, tasarım sürecinin devam eden tasarım sürecinin duruşmaya yol açabileceği veya proje üzerinde ekonomik bir etki yaratabileceği tasarım projeleri üzerinde de yaygındır.
Tasarım değişiklikleri, iş emirlerinin durdurulmasına ve proje uygulamasındaki gecikmelere bağlı olarak işgücü sorunlarına bile neden olabilecek önemli değişikliklere yol açabilir. Genel gider maliyetlerini hesaplarken yararlı olabilecek bazı formülleri gözden geçirdiğinizden emin olun .
Yanlış Özellikler Siparişleri Değiştirebilir
Bazen çizim bir ürün için sorar, ancak teknik özellikler bir başkasını arar.
Bu durum, çizimlerin, her biri kendi başına hareket eden, bir takım liderinin herhangi bir yönü olmadan, farklı danışmanlara tahsis edildiği inşaat projelerinde çok yaygındır.
Bu, yükleniciyi, bir makalede varsaymak ve alıntılamakla ilgili zor görevle birlikte bırakır, ancak yükleme yapıldığında, sahibi, daha önce alıntı yaptığınız yerine, yüklenecek başka bir makaleyi gerektirir.
Öngörülemeyen Koşullar
Bir toprak sıkıntısını tamamlamak için kaç kez var? Özellikle toprak problemleri, öngörülemeyen şartlarda en sık görülen problemlerdir. Toprak çalışmaları, belirli testlere dayanan bazı koşulları beklemenize yol açabilir, ancak toprak profili değiştikçe, sitenizde ek zorluklar ve toprak tipleri ortaya çıkabilir.
Toprak koşulları veya projenin inşaatı ile ilgili diğer herhangi bir konu hakkındaki varsayımlarınız, sitede bulduğunuz gerçek koşullardan farklı olabilir. Ayrıca, eğer çizimler malzeme miktarı neredeyse iki katına çıktığında, çizimler belirli bir miktar veya miktar belirtiyorsa, o zaman bir değişim emri verilmelidir.
İkameler Sorunlu Olabilir
Bu, normal olarak bir yüklenicinin, belirtilen materyalleri alamadığı ya da malzeme sıkıntısı çekmediği zaman malzeme yerine koyma fikridir.
Bu durum başka bir konuya yol açabileceğinden farklıdır: maddi maliyetin daha az olması durumunda bir kredi istenecektir veya bazen yüklenici malzeme ve / veya ürünler arasındaki maliyet farkını telafi etmek zorunda kalacaktır.
Bazen, yapım aşamasında da yükseltme yapmak ister, bu durumda, önerilen değişikliklerle ilişkili olarak ek ücret ve zaman talep eden bir değişim siparişi talebinde bulunmanız gerekir.