En Kolay Parça Lisansınızı Alıyor
Yedekleme Gelir Kaynağına Sahip Olun
Bir komisyon olmadan en az altı aylığına biriktirmek için yeterli paranız olmalı ya da bir süreliğine günlük işinizi sürdürmelisiniz.
Bir emlakçı part-time olmak size planınız olmayabilir, ancak başladığınız zaman faturalarınızı ödeyebilmeniz gerekir. Ev satın almaya hazır bazı aile üyeleriniz veya arkadaşlarınız olmadıkça, gelir elde etmeksizin aylarca devam edebilirsiniz. Başarısız olan temsilcilerin çoğunluğu, işinde ilk veya ikinci yılda bunu yaparlar.
İyi Eğitimli Bir Mentor Al ya da Broker Seç
Test, emlakçı olunca başarı için ihtiyacınız olan şey değildir. Lisans için buna ihtiyacınız var, ancak bu işi başarıya ulaştırmak için çok daha fazlasına ihtiyacınız var. Bir akıl hocası için başarılı bir temsilciye veya aracıya başvurun veya fırsatlarında onlara yardımcı olmayı teklif edin. Süreç hakkında öğrenecek çok şey var ve her şey "satma" ile ilgili değil. Anketleri, unvan sigortasını, borçları, borçları, fiilleri ve daha fazlasını anlamanız ve açıklamanız gerekecek. Bu belgeleri en az birkaç emlak anlaşması sırasında görebildiyseniz daha yetenekli hissedeceksiniz.
"İşletme Kitabınızı" Kurmaya Başlayın
Bazıları bunu "etki alanınız" üzerinde çalışıyor. Emlakçı olmak alıcılar, satıcılar, yatırımcılar, değerleme uzmanları, kredi memurları, ipotek komisyoncuları, müfettişler, ünvan şirketleri ve diğerleri ile çalışma uzun (umudunuz) kariyerinde sadece ilk adımdır.
Tüm bu kişileri ve potansiyel müşterileri gireceğiniz iyi bir iletişim yönetim sistemi bularak başlayın. Zaman içinde takip etmek isteyeceksiniz. Ayrıca, potansiyel müşterilere ve kişilerinize gönderdiğiniz bilgileri bulmak için etkili bir yönteme ihtiyacınız olacak.
Teknoloji ve İnternet ile Başlayın
Bazı "eski zamanlayıcılar" ın size söyleyebileceği önemli olan şey, günümüzün emlak dünyasında pazarlamak için internete ihtiyacınız var. Yıllar geçtikçe, yıllardır referanslar ve geçmiş işler nedeniyle başarılı olmaya devam etse de, bugünün alıcıları ve satıcılarıyla temasa geçmek için web sitenizi ve sosyal ağınızı kullanmanız gerekir. İyi bir web varlığı için bütçe, pahalı olmamasına rağmen.
Emlakçı Olmak Sadece Lisans Almıyor
Pek çok emlakçı için, kurslar ve lisans testi, beklenenden daha az korkuya dönüşüyor. Kaba uyanış, ilk çift ya da üç ayda bu kolay geliri bulamadığı zaman gelir. Bir aile üyesi ya da arkadaşlarının bir araya geldiklerini sanıyorlardı, ama yeni ajanın ne zaman yapacaklarını düşündükleri zaman almıyorlar, satın almıyorlar ya da listelemiyorlar.
Bir plana sahip olmak, bazı para biriktirmek ya da başka bir gelir bu rekabetçi işe girişinizi düzeltir.
Bazı durumlarda herhangi bir gelir olmadan, belki altı veya daha fazla bir ay için bütçe. Bir web sitesine başlamak için yeterli paraya ve hatta iş kurmak için çevrimiçi stratejiye bütçe.
Ancak, çok sayıda insanla iletişim kurmak ve eski yöntemlerle potansiyel müşterilerinize başlamak, daha yavaş çevrimiçi süreç başlarken başlamanıza yardımcı olacaktır. Bildiğiniz her kişiyi arayabilir, postalayabilir ve e-posta ile gönderebilir ve yalnızca şapkadan bir anlaşma bekleyebilirsiniz. Pazarlama çabalarınızı ve işinizi oluştururken bu sizi oyunda tutacaktır.
İlgili tüm önemli belgeler hakkında akranlarınızdan, akıl hocınızdan veya komisyoncunuzdan bilgi edinin. Beklentiye mal olabileceğinden, cevaplayamayacağınız temel alıcı veya satıcı sorularından kaçınılmaya çalışın. Geçmiş işlem klasörleri isteyin ve belgeleri inceleyin ya da bir sonraki işleminde deneyimli bir acenteye yardımcı olmayı isteyin.
Gerçek anlaşma deneyiminin yerini tutamaz.
Gayrimenkul iş, eğlenceli, heyecan verici ve çok tatmin edici bir kariyer olabilir. Ancak, her şeyden önce yolun başına gelmek için bunu ilk iki yıl içinde yapmanız gerekir. Bir plan yapın, potansiyel bir veri tabanı oluşturun ve emlakçı olmanın başarısının anahtarlarını bulmak için çok çalışın.