Çevrimiçi Pazarlama Durumunuz
Uzun bir süredir baskı, radyo, televizyon ve diğer promosyon pazarları yapıyoruz. Bu geleneksel pazarlama mekanları söz konusu olduğunda, brokerajımız için pazarda neyin işe yaradığını biliyoruz. Bununla birlikte, internet söz konusu olduğunda, bu kadar hızlı bir şekilde evrim geçiriyor, ne zaman Web'de, arama motorlarında ve kurşunun üretimi ile uğraşmaya gelince asla rahatlayamayız.
Web sitesi veya web siteleri
Sadece bir aracı kurum web sitesi değil. Temsilcilerinizin her biri, Web’in gelirlerini nasıl etkileyebileceğine dikkat çekiyor, bu yüzden de onlara bir gelir üreteci olarak değer verdikleri ve değer verdikleri bir çevrimiçi varlığını oluşturma ve sürdürme konusunda yardımcı olmak istersiniz. Bu, birden çok web sitesinde tutarlı bir markayı sürdürmek için büyük bir meydan okuma sunuyor. Anahtar kontrol almak. Bir yaklaşım, aracılık için kullandığınız her hangi bir web platformu üzerinden her bir web sitesi için ödeme yapmaktır. Bir diğeri, komisyonculuk web sitenizin her biri için bir segment oluşturmaktır. Gerçekten istedikleri, benzersiz bir şekilde göründükleri beklentilerini karşılayabilecekleri bir varlıktır . Ayrıca, bu varlığı korumak için çok fazla zaman ve çaba harcamak istemiyorlar.
Her Ajan için Alt Site Adresi
Alt siteleri aracılığıyla "benzersiz olarak" yönünü temsilcilere sağlayabilirsiniz. Web siteniz http://yoursite.com adresinde ise, Jim Jones'un bir alt sitesi http://jim-jones.yoursite.com olacaktır.
Aracının adı, alan adından önce bir nokta ile yerleştirilir ve bu, ana sitenin bir alt sitesi haline gelir. Bunu yapmak için web yöneticinizle birlikte çalışmanız gerekecek. Bununla birlikte, bir kez yapıldığında, her bir ajan mini sitelerini kendi başlarına pazarlayabilirler.
Her bir aracı kendi açıklayıcı metinleri, pazarlama odağı, niş malzemeleri ve iletişim bilgileriyle birlikte verin.
Sitedeki son derece alakalı yerel emlak piyasası metinleri ve anahtar kelimelerinin büyük bir kısmı olacağından, SEO için tüm aracı kurumun değerini elde ederler. Orada kendi SEO'larını yapmaya veya ziyaretçileri bir bireye ve ayrı bir web sitesine getirmek için tıklama almaya çalışmıyorlar. Bireysel bir siteden ziyade, aracı kurumdaki varlığın faydalarını göstermek zor bir satış değildir.
MLS ve IDX Zorunlu
Tüm temsilcileriniz, aracı kuruma verdiğiniz yerel MLS için tam özellikli IDX arama işlevinden faydalanır. IDX, gayrimenkul profesyonelleri veya aracı kurumlar için mevcut en güçlü kurşun üretim araçlarından biridir. Aracılar, aracı kurumda bulunan IDX ve lead oluşturma araçlarından ve uygulamalarından gelen rotasyonda liderlik teklif edilmesini takdir edeceklerdir.
Son zamanlardaki tüketici anketleri bize,% 90'ından fazlasının, emlak ve emlak araştırmalarında interneti kullandığını açıkça belirtmektedir. Çoğunlukla, tüm yerel girişlerin aranmasının kendileri için önemli olduğunu ve IDX sistem entegrasyonunun bu özelliği web sitesine zengin özellikli bir entegrasyonla sağladığını belirtiyorlar. Yakındaki popüler mülklerin yanı sıra yakındaki benzer özellikleri veya yerel olanakları bulmak için haritalarda arama yapabilirler.
SEO İçeriği, Arama Motoru Optimizasyonu
Bir ofis emlak sitesinin avantajı, Google ve arama motorları tarafından fark edilecek kapsamlı içerik oluşturma yeteneğidir. Bununla birlikte, içerik oluşturmayla ilgili önemli bir amaç, site ziyaretçisine değer sağlamaktır. Arama yoluyla geldiklerinde, aradıkları bilgiyi kolayca bulmasını istersiniz. Bulunduğunuz bölgenin kapsamlı içerik kapsamı, yerel emlak piyasası bilgileri ve alıcı, satıcı veya yatırımcının isteyebileceği her türlü soruya cevaplar, zaman içinde nasıl arama pozisyonu kazanacağınızdır.
Ajan hizmetlerinin her niş etrafında belirli ve odaklanmış içerik oluşturun:
- yerleşim
- Daire
- Ticari
- Komşuluk
- Kiralama ve Mülk Yönetimi
- Tek Emlak Sitesi
Google, kaliteli içeriği tanımakta her geçen gün daha da iyileşir ve Google, her yıl yüzlerce kez algoritmaları günceller.
Büyük arama motorlarının hedefi, yüksek kaliteli bilgileri kaliteli bir şekilde araştırmacıya sunmaktır. Bu sizin de hedefiniz olmalı, bu da sizi ve arama motorlarını daha iyi sonuçlar için ayarlayacaktır. Teslim edilen içeriği alın ve bunun üzerine yerel ve benzersiz dönüşünüzü yapmak için onunla çalışın. Arama yapmak için mobil cihazların kullanımıyla aramaların yerelliği daha önemli hale gelmektedir.
Ofis için Kurşun Üretimi
Temsilci sadakati oluşturmanın kesin yollarından biri, onlara komisyonlara ilerleme sağlayan kaliteli teklifler sunmaktır. Kurşun üretimi için kapsamlı bir araç seti sağlayın.
- Daha fazla bilgi için kayıt seçeneklerine sahip IDX, kayıtlı ve paylaşılabilir aramalar.
- Özel raporlar ve pazar istatistikleri gibi özelleştirilmiş müşteri adayı oluşturma teklifleri oluşturmak için kolay form oluşturma.
- Daha fazla kurşun üreten güç için bir Kurşun Yakalama süreci:
- Sitede bir giriş sekmesi oluşturun
- Aramaların kaydedilmesini teklif et
- Bilginin ve hatta belgelerin paylaşılmasına izin veren etkileşimli öğeler içeren bir kullanıcı sayfası
Web sitesi kurulacak üretim merkezi, sitenin her sayfasında bir tür harekete geçirici mesaj ve yol gösterici bir sitedir. Ziyaretçinin hangi içeriğin kaydolmasını istediğini veya hangi özel teklifin ilgilerini çekeceğini asla bilemezsiniz. Bazı tür kurşun üretimi olmayan sayfalar kayıp bir fırsattır.
Kurşun Yönetimi ve CRM
Gelen tüm potansiyel müşterilerin tadını çıkarırken, tek bir kişinin boşa gitmediğinden emin olmak istersiniz. Ortalama tüketici, Web gayrimenkul araştırmalarına başlamadan aylar önce çalışmaya hazır olduklarında, bir ilişki kurup sürdürmeniz çok önemlidir, böylece onları daha agresif bir rakiple kaybetmezsiniz.
Aracı kurumla birlikte, acentelere atama için sürekli bir müşteri adayı ağı oluştururken, şu anda bu potansiyel müşterileri takip etme ve ilişkilerini geliştirme ile ilgileniyoruz. Aracılık sitesi, müşterileri ile sürekli iletişim için merkezi bir CRM, Müşteri İlişkileri Yönetimi sistemi sunar.
- Kayıtlı kullanıcıların arama aktivitelerini ve site etkileşimlerini takip edin.
- Potansiyel müşterileri ve müşteri kullanıcılarıyla paylaşın.
- Sistem içinde e-posta ve kullanıcı arayüzü ile iletişim kurun.
- Daha iyi hizmet vermenize yardımcı olmak için kayıtlı aramalarını ve özelliklerini görüntüleyin.
- Her potansiyel veya kişi için kişileri, e-postaları, görevleri, belgeleri, notları ve takvimi yönetin.
- İçeriğe hazır ve özelleştirilmiş damla e-posta pazarlama kampanyaları ve eylem planları kullanın.
- Kullanıcıların sosyal medya etkinliklerini izleyin; Senin hakkında ne diyorlar ve ne paylaşıyorlar.
Tamamen entegre bir web sitesi üzerinden CRM sistemi bulabileceğiniz zaman, birçok bağımsız yükleniciyi birleşik gelir getirici birime dahil edebilirsiniz.
Bugün her şey mobil cihazlarla ilgili
Mobil cihazlar, İnternet'i kullanma şeklimizi devraldı ve yalnızca daha büyük bir Web sayfası görüntülemesi paylaşımına devam ettiler. Bunlar akıllı telefonlar ve tablet bilgisayarlar ve yoğun yaşamlarımızda hareket halindeyken hepimize en üst düzeyde rahatlık sağlıyorlar. Bu günlerde hem bir pazarlama hem de işletme yönetimi perspektifinden hareketliliği ele almalısınız.
Son Dakika Haberleri! - Google, 30 Nisan 2015 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere, algoritmaların aramaların bir mobil cihazdan geldiği durumlarda "mobil uyumlu" sitelere büyük bir tercihte bulunacağını duyurdu. Bu, masaüstü ve dizüstü bilgisayar arama sonuçlarını etkilemez, ancak mobil aramalar için en iyi sonuçları önemli ölçüde değiştirir.
Görüntüde iki arama sonucunu gri "Mobil uyumlu" metinle not edin. Google siteleri test etti ve bunu sonuçlarda zaten görüntülüyor. En iyi sonuçların tümü veya çoğu, aramalar mobil cihazlarda yapıldığında Mobil uyumlu siteler olacaktır. Siteniz optimize edilmiş ve mobil uyumlu olmalı, böylece mobil cihazlarda SEO'nuzda bir avantaj elde edeceksiniz.
Mobil Cihazlarda Talep Alma
Yine de, sadece tüketici ile ilgili değil. Temsilcileriniz mobildir ve potansiyel müşterileri ve müşterileriyle etkileşim halinde olduklarında en etkilidir. İster mülkler gösteriyorlarsa, giriş adaylarıyla buluşuyorlarsa veya özellikleri önizliyorlarsa, iletişimde kalmaları gerekiyor. Yeni bir potansiyel müşteri adayı hasta olmayacak. Kurşun sisteme girdiğinde, web siteniz derhal aracının mobil cihazına yönlendirilmesini sağlamalıdır. Rekabeti engellemek için bu kurşuna hemen başvurabilirler.
Mobil kullanım sırasında CRM'lerini yönetin
Aracılar her zamankinden daha mobildir ve CRM görevlerini mobil cihazlarında kullanabilmeleri gerekir. Sisteminiz çevrimiçi ve mobil uyumlu olsun ya da sadece bu amaç için bir mobil uygulama olsun, komisyonlara en uygun kur dönüşümü için bu sorunu ele almanız gerekmektedir.
Bir masanın arkasında oturuyorlarsa ajanlarınız anlaşma yapmıyor. Müşterilerle çalışmak için ihtiyaç duydukları yerde olmalarına ve müşterileri harekete geçene kadar müşteri ilişkilerini sürdürecek Müşteri İlişkileri Yönetimi görevlerini yerine getirirken onların pazarına ayak uydurmalarına yardımcı olun.