Kiralama İş Ekipmanı için Seçenekler
Kiralama ekipmanı, satın alınabilecek yaygın bir alternatiftir. İki çeşit kiralama - sermaye kiralamaları ve faaliyet kiralamaları - her biri farklı amaçlar için kullanılır ve bir işletmenin muhasebe defterlerinde farklı muamele ile sonuçlanır .
Sermaye kiralaması
Bir sermaye kirası , mülkiyeti temsil eden ve şirketin bilançosuna bir varlık olarak yansıtılan bir iş teçhizatı kiralamasıdır .
Bir operasyonel kiralama işleminin aksine, bir finansal kiralama, finansal kiralama konusu kişiden ve kiralamayı teklif eden kişinin bakış açısına göre muhasebeleştirme amacıyla kredi olarak satın alma olarak değerlendirilir.
- Sermaye kiralamaları, uzun vadeli kiralamalar ve birçok çeşit makine gibi teknolojik olarak modası geçmeyen ürünler için kullanılır.
- Sermaye kiralamaları, kiracıya (kiralayan kişiyi) sahipliğin fayda ve dezavantajlarını verir, böylece varlık olarak kabul edilir ve amortismana tabi tutulabilirler.
- Bu kiralamalar kiracının borçları olarak kabul edilir.
Bir sermaye kirası olarak değerlendirilmek üzere, Finansal Muhasebe Standartları Kurulu (FASB) , bu şartlardan en az birinin yerine getirilmesini gerektirir:
- Ekipmanın başlığı , kiralama süresinin sonunda otomatik olarak kiracıya geçer.
- Kiralamanın, sözleşmenin sonunda, adil piyasa fiyatından önemli ölçüde düşük olan bir ekipmanı satın alma opsiyonu bulunmaktadır ; bazen bu bir $ 1 satın alımdır
- Kira süresi , ekipmanın faydalı ömrünün % 75'inden daha büyüktür .
- Kira ödemelerinin bugünkü değeri , ekipmanın adil piyasa değerinin% 90'ından daha büyüktür.
Gördüğünüz gibi, bir sermaye kiralama ile esas olarak, kiralama süresi boyunca aracın maliyetini ödüyorsunuz.
Sermaye Kiralaması ve Amortismanı
Varlıklar olarak kabul edildiğinden, sermaye kiraları amortismana hak kazanabilir.
Kiralamak istiyorsanız ancak varlığın amortismana tabi tutulmasını istiyorsanız, vergi danışmanı ile sermaye sözleşmesi yapmadan önce, amortismana tabi tutulacak kriterleri karşıladığından emin olun. Bazı sermaye kiralamaları, hızlandırılmış amortismana (bonus amortismanı veya Bölüm 179 kesintisi) uygun olmayabilir.
Operasyonel Kiralama
Kısa süreli kiralama için ve genellikle yüksek teknoloji ürünü olan ya da teknolojinin sıklıkla değiştiği, bilgisayar ve ofis ekipmanı gibi sık sık değiştiği varlıklar için, bazen kiralama olarak adlandırılan operasyonel kiralamalar kullanılır.
Kiracı mülkü kullanır, ancak kiraya verenin elinde tuttuğu haklar veya sakıncaları almaz.
Faaliyet kiralamasının kira bedeli işletme gideri olarak kabul edilir.
Kiralamada Pazarlıklı Satın Alma Seçeneği
Bir kira kontratı, pazarlıklı satın alma opsiyonunu içermemelidir; faaliyet kiralaması ise genellikle bu seçeneği içerir. Bir pazarlık satın alma seçeneği tıpkı sesler gibi - kira kontratının sonunda ekipmanı veya aracı satın almak için bir seçenek.
Hangisi Daha İyi, Bir Sermaye Kiralaması veya Operasyonel Kiralama?
Her zamanki gibi değişir. Yüksek teknoloji ürünü bir ekipman kiralıyorsanız, muhtemelen bir operasyonel kiralama işleminiz olacaktır. Örneğin, ofisiniz için fotokopi makineleri kiralıyorsanız, büyük olasılıkla bir işletme kiralamanız vardır.
Uzun bir süre kullanmayı planladığınız bir makine parçasını kiralıyorsanız, büyük olasılıkla bir sermaye kiralama hakkınız vardır.
Araba kiralamalarında, birçok işletme faaliyet kiralaması kullanmaktadır, çünkü arabalar yoğun olarak kullanılmaktadır ve kira kontratının sonunda yeni modeller için teslim edilmektedir. Ancak, bir operasyonel kiralama size varlığın amortismanını sağlamaz.
Ekipman Kiralama'nın Faydaları ve Dezavantajları
Genel olarak, işletmeler ekipman satın alımını finanse etmek zorunda kalmadan işlerini finanse etmek için ekipmanı kiralarlar . Örneğin, teslimatlar için kamyon veya kamyon kullanan bir işletme, bir kredi almak zorunda kalmadan veya satın almak için para toplamak zorunda kalmadan bu araçları kiralayabilir.
Ekipman kiralamasındaki sakıncalar, kiralamaların genellikle aylık olarak daha pahalı olması ve bazı kiraların vergiden tasarruflu amortisman indirimleri için uygun olmamasıdır.
Ekipman kiralamasının faydaları ve sakıncaları hakkında daha fazla bilgi edinin ve finansal kiralama veya satın alma ve kiralama türü hakkında karar vermeden önce vergi danışmanınızla görüştüğünüzden emin olun.