Ev İşiniz Ev Ofisi Vergi indirimi için uygun mu?
Bir ev işini yürütürseniz, gelir vergisi ile ilgili tüm ev işlerini yaptığınızdan emin olmak istersiniz.
Ancak, ev işlerine özgü gelir vergisi kesintileri olmasına rağmen, tüm ev işletmeleri onlar için geçerli olmayacaktır. CRA (Kanada Gelir Kurumu), ev sahibi bir işletme sahibinin T1 vergi formunun 9945 numaralı hattında işyeri kullanım giderlerini (ev vergisi kesintisi) talep edip edemeyeceğini belirleyen sıkı koşullara sahiptir.
Ev Bazında İşletme Vergisi Kesintisini Kim Alabilir?
Eviniz sadece iş yerinizdeyse, evinizde kullanım masraflarını talep edebilir veya evinizde sadece iş gelirinizi kazanmak ve müşterileri, müşterileri veya hastaları ile görüşmek için düzenli olarak kullanmak için çalışma alanını kullanırsınız.
Bu nedenle, başka bir yerde de iş yapıyorsanız veya bazen evde iş konularında çalışıyor olmanız durumunda, iş amaçlı kullanım masraflarını talep edemezsiniz.
Ev Tabanlı İşletme Vergisi Kesintisi Nasıl Talep Edilir?
CRA gerekliliklerini karşılıyorsanız, iş amaçlı kullanım masraflarınızı hesaplamaya hazırsınız demektir. Yaşadığınız yerde iş yaptığınız için harcamalarınız ev harcamalarınızın yüzdesi olacaktır.
Bir ev ofisi gibi iş amacıyla ayrılmış belirli bir odanız varsa hesaplamak en kolay yoldur. O zaman çalışma alanınızın alanını almak ve evinizin toplam alanıyla bölmek basit bir meseledir.
Örneğin, 1800 metre karelik bir evde 10 x 10 fit olan bir ev ofisiniz olduğunu varsayalım. Daha sonra, iş-kullanım-ev masraflarının izin verilen kısmının hesaplanması şu şekilde olacaktır: 100 = 1800 =% 5. Kişisel kullanım kısmı =% 95 olacaktır.
Ev vergisi indirimi hesaplamasındaki bir sonraki adım, bu yüzdeyi izin verilen hane harcamalarınıza uygulamaktır.
İşletmeniz, işletmenizin, telefonun ve temizlik malzemelerinin kullanımıyla doğrudan ilişkili tüm ev harcamalarınızın bir kısmını düşebilirsiniz.
Evinize sahipseniz, ev sigortanızın, emlak vergilerinizin ve ipotek faizinizin bir kısmını talep edebilirsiniz (ipotek ödemelerini kendiniz talep edemezsiniz.) İkametinizi kiralarsanız, kiranızın bir bölümünü talep edebilirsiniz. öderler.
Ev Ofis Gider Hesaplamaları Örneği:
| gider | Miktar |
| Önceki yıla ait harcamaların kullanılmayan kısmı | |
| Ev kişisel kullanım yüzdesi (1700/1800 * 100) | % 95 |
| Sıcaklık | $1000 dolar |
| Elektrik | $1000 dolar |
| Ev Sigortası | $1000 dolar |
| Bakım ve Onarım | 3000 $ |
| İpotek Faizi | 12.000 $ |
| Mülkiyet vergisi | 3000 $ |
| Telefon | $1000 dolar |
| Diğer ev ofis masrafları (ihtiyaç açıklaması) | |
| Toplam giderler | $ 22,000 |
| Kişisel kullanım bölümü (Toplam *% 95) | $ 20.900 |
| İndirgenebilir iş kullanımı bölümü (Toplam *% 5) | $ 1,100 |
Yukarıdaki örnekte harcamalar, mali yıl için toplam 22.000 $ 'dır. Daha sonra 22.000 $ (toplam ev giderleri) 'nin% 5'i (işyeri kullanım masraflarının izin verilen kısmı) 1.100 $' dır. Bu, T1 vergi formunun 9945 numaralı hattındaki toplam işletme-kullanım giderleri kalemi olacaktır.
Kanada vergi yazılımı programlarının kişisel / iş çalışma alanı oranınıza göre gider bölümlerini otomatik olarak hesaplayacağını unutmayın.
Karma Kullanım için Ev Giderlerinde Çalışma Alanının Ayarlanması
Evinizden yarı zamanlı bir işte çalışıyorsanız ve hem iş hem de kişisel aktiviteler için alan kullanıyorsanız, işlerinizi ev masraflarından buna göre ayarlamanız gerekir. Örneğin, haftada beş gün bir danışmanlık işi yürütmek için kullandığınız bir ev ofisiniz olduğunu ve ofisin kişisel faaliyetler için kullanıldığı sürenin geri kalacağını düşünün. Evden işyeri kullanım masraflarınızı hesaplamak için, işyerinde evinizde çalışma alanından kaç saat geçtiğini hesaplayın, bu tutarı 24 saate bölün ve sonucu iş bölümü ile çarpın. toplam ev harcamalarınızın.
Yukarıda kullanılan aynı örneği kullanarak ve işletmeyi saat 9'dan akşam 5'e kadar haftada beş gün (günde 7 saat) çalıştıran işletme haftada 35 saat süreyle haftada toplam saat sayısı ile çalıştırılıyor. 168.
Daha sonra indirilemeyen iş kullanımı hak talebi şu şekilde azaltılabilir:
35/168 saat x 1,100 = 229,17 ABD doları - Toplam ev tabanlı işletme vergisi kesintiniz
Vergi indirimi yapmak için gelirinizin olması gerektiğini unutmayın.
Sahip olmadığınız bir gelirden bir gider düşemezsiniz. Diğer bir deyişle, bir iş kaybı yaratmak için iş kullanımı ev masraflarını kullanamazsınız, bu nedenle bu masrafları düşmeden önce kesinti net gelirinizden fazla olamaz. Daha fazla ise, bu giderlerin tutarını bir sonraki yıla kadar taşıyabilirsiniz.
Çok fazla görünmeyebilir, ancak gelir vergisi söz konusu olduğunda, her kesinti yardımcı olur. Bir ev işletmesi yürütürseniz ve CRA'nın ev kullanımıyla ilgili iş tanımını karşılıyorsanız, gelir vergisinde ev tabanlı işletme vergisi kesintisi talebinde bulunduğunuzdan emin olmak istersiniz.
Ayrıca bakınız:
Kanada Gelir Kurumu'nun "İşyeri kullanım masraflarının hesaplanması" Form T2125
Kurumlar Gelir Vergisi Kanada Rehberi