Özel mülkler belirli süreler için kiracılara özel haklar verir
Çoğu eyalette Sahtecilik Tüzüğü, bir yıllık süre boyunca kira sözleşmesinin icra edilebilir nitelikte olmasını gerektirmektedir. Yazılı tüm kiralamalar, mal sahibinin ve kiracının hak ve yükümlülüklerini hecelemelidir. Kira belgeleri, kira, bakım, onarım ve kamu hizmetleri gibi hususlar kira sözleşmelerinde kabul edilir.
Yıllar için Emlak
Gayrimenkulde, yıllardır emlak genellikle birkaç yıl sürer. Bu tip kiralanan malvarlığının tanımlayıcı özelliği, belirli bir başlangıç tarihi ve bitiş tarihine sahip olmasıdır. Kira süresi dolduğunda, kiracının bildirimde bulunmaksızın mülkü boşaltması beklenir. Kira kontratında belirtilen herhangi bir sıklıkta kira ödenebilir. Kiracı, sözleşmenin ihlali halinde veya sözleşmeyi belirli koşullar altında bozmasına izin verilirse, böyle bir kira sözleşmesini ihlal etme hakkına sahiptir.
Dönemden Dönemine Emlak
"Dönemsel kiracılık" olarak da bilinen , dönemden dönem kiralamasına kadar olan bir mülk, belirli bir bitiş tarihini heceleyemez, ancak ay-ay gibi kiracılık ve kira ödemelerinin dönemlerini belirtir.
Kiracı ve ev sahibi, bu tür bir kiralama için belirlenmiş bir sonlandırma tarihi olmadığı için, boşalmayı bildirmelidir. Kısa ve uzun vadeli apartman sahipleri genellikle dönemden kiraya kiralamaları için kiracılara ihtiyaç duyarlar. Ayrıca, yıllara ait mülklerin, kullanım süreleri dolduğunda dönemsel kiralama dönemlerine geri döndüğünü de unutmayın .
Will şirketinde Estate
Kira sözleşmelerinin en yapılandırılmamış yapısı, iradesi olan bir malın ne de belirli bir bitiş tarihi, aydan aya gibi belirli bir periyodik kiracılığa sahip olmaması. Örneğin, ebeveynler yetişkin çocuklarının istedikleri zaman bir kira sözleşmesi altında evlerinden birinde yaşamasına izin verebilir. Aile fertlerinin iş yaptıkları durumlarda genellikle olduğu gibi, bir malik-mülkün mülkiyeti genellikle bir belgeye sahip değildir ve ebeveynlerin yetişkin çocuklarına bir tahliye bildirimi sunması gibi, yalnızca yasal müdahale ile sona erebilir.
Sufferance şirketinde Estate
Kira sözleşmesi, kiracının kira sözleşmesini geçmesi, yasal sürenin dolması veya kira sözleşmesinin feshedilmesi durumunda mülkün işgal edilmesi durumunda ortaya çıkan bir kira sözleşmesidir. Kiracı bu tipte, kiracı mülkün işgaline ve rantı ödemeye devam etmeye karar verebilir. Ev sahibi kiracıya mülkü boşaltmak istediğinde, mülk sahibi mahrumiyet sona erer. Mesela, evden çıkmayan bir ev sahibi, kiracısının kiracılığı sona erdikten sonra uzun süre kalmayı tercih ettiği bir kiracıyla uğraşmak zorunda kalabilir.