Amortisman Kişisel veya Ticari Vergilerinizi Nasıl Etkileyebilir?

Amortisman, bir vergi mükellefinin, satın aldığı mülkün veya varlığın maliyetini geri kazanmasına izin veren bir gelir vergisi indirimi, yani ticaretinde veya işinde kullanıldığı anlamına gelen “hizmete sokulur”, sabit kıymet, bir işletmenin veya işletmenin kullanacağı bir varlıktır. Bu durumda, işletme sahibi, varlığın satın alınmasıyla ilgili bir yıl içinde satılmasını beklemez, bunun yerine söz konusu varlık, o zamandan sonra hala "hizmette" olacaktır ve uzun vadeli gelir elde etmesine yardımcı olacaktır. .

Konut gayrimenkulleri de amortismana tabi tutulabilir.

Amortismana tabi aktiflerin örnekleri şunlardır:

• makinalar
• Araçlar
• Bilgisayarlar ve yazılım
• Diğer standart ofis ekipmanları
• Mobilya

• Binalar

Amortisman bir gider ile karşıttır. Genellikle iş yemeği gibi nakit işlemlerini kapsayan iş harcamaları, gerçekleştiği yılda tamamen düşülebilir. Sabit veya maddi duran varlık alımı gideri amortismana tabi tutulabilir ve birkaç yıl boyunca yayılabilir.

İşletmelerde, amortisman indirimi nasıl yapılacağı konusunda bir seçim var. Maliyeti gider olarak yazabilirler ya da amortisman olarak düşebilirler. Eğer iş gider olarak yazmayı seçerse, ilk yıldaki tüm maliyeti düşebilir. Ya da, amortismanı yapabilir ve varlığın değerini faydalı ömür beklentisine göre yazabilirler. Örneğin, bir işletme 70.000 $ 'lık bir ekipman satın alırsa, yılda 70.000 $' ın tamamını alabilir ya da yedi yıl boyunca yılda 10.000 $ düşebilir.

Amortisman Hesaplamak için Zaman Periyotları

Çeşitli mülk türleri, amortismana tabi tutulmaları gereken farklı sürelere tabidir. Amortisman, bir varlığın değerinin ne kadarının bu süreler boyunca “kullanıldığını” hesaplar. Örneğin:

• İmalat aletleri ve traktörler üç yıl boyunca amortismana tabi tutulur.

• Bilgisayarlar, ofis ekipmanları, hafif araçlar ve inşaat ekipmanları beş yıl boyunca amortismana tabi tutuluyor.
• Ofis mobilyaları ve muhtelif varlıklar yedi yıl içinde amortismana tabi tutulur.
• Konut gayrimenkulü 27,5 yıllık bir süre içinde amortismana tabi tutulmuştur.
• Ticari gayrimenkul 39 yıl boyunca değer kaybetti.
• Arazi iyileştirmeleri bazı istisnalar dışında 10, 15 veya 20 yıllık dönemlerde değer kaybetmektedir.

Amortisman Hesaplama Yöntemleri

Amortisman hesaplama yöntemleri, IRS Yayını 946, Mülkiyeti Nasıl Değerlendiririz konusunda ayrıntılı olarak açıklanmıştır. İçerirler:

• Doğrusal amortisman: Bu yöntem basit ve basittir, ancak hemen tatmin edici sınırlıdır. En büyük kesintileriniz daha sonra gelecek. Daha yeni başlamış ve daha sonraki yıllarda çok daha kârlı olacağına inandığımız yeni işletmeler genellikle bu yöntemi seçmekte, daha sonra en büyük kesintileri ertelemektedirler.
• Hızlandırılmış amortisman: Amortisman büyüklüğü önceki yıllarda gerçekleşir ve daha sonraki yıllarda kesintiler çok daha küçüktür.
• Bölüm 179 gider indirimi: Bu, işletmelerin ilk yıldaki mülkün veya varlığın tüm değeri için kesinti yapmasına izin verir. Kesinti 500.000 $ 'dan sınırlandırılmıştır. Eğer indirimin işletme gelirinden daha büyük olması durumunda, işletme değer dengesini sonraki vergi yıllarına taşıyabilir.

NOT: Vergi kanunları periyodik olarak değişir ve en güncel tavsiyeler için bir vergi uzmanına danışmalısınız. Bu yazıda yer alan bilgiler vergi danışmanlığı amacı taşımamaktadır ve vergi tavsiyesinin yerine geçmemektedir.