Avukatlar, Boilerplate Formlarını Kullanırken Tehlikeleri Tartıştı
Fakat bu özgür formları kullanmanın dezavantajı ne olabilir?
Ücretsiz Sözleşme Formunu Kullanmama Nedenleri
Bazı avukatlar, bu ücretsiz sözleşme veya anlaşma formlarını kullanmanın tehlikeleri hakkındaki görüşlerimi istemime cevap verdiler. Bazı avukatların serbest sözleşme formlarına sahip nitelikleri kişisel çıkarlar olarak kolayca yazılabilirken, diğerleri de kendi tavsiyelerini aramadan önce müşterilerinin deneyimlerini gördükleri felaket sonuçlarına dayanmaktadır. Aşağıda lisanslı bir avukat yerine ücretsiz bir yasal form belgesi kullanmadan önce iki kez düşünmeniz gereken yedi sebep bulunmaktadır.
1. Yanlış Formu Seçme
David Reischer'e göre, pek çok iş adamı, yasanın nüansını gerçekten nasıl etkilediğini takdir etmekte başarısız. Çoğu zaman, halkın katılacağı kişiler, formun ismine veya unvanına dayalı olarak bir işlemi veya sözleşmeyi anmak için formları seçerler. Fakat yanlış formu seçmek , tarafların amaçladığı durumdan tamamen farklı bir hukuki sonuca yol açabilir.
Örneğin, işletme sahipleri bir " Ortak Girişim " fiilen gerçekleştiğinde " Ortaklık Anlaşması " başlıklı kazan formları veya bir Kira'nın açıkça daha uygun olduğu ya da tam tersi olduğunda bir Lisans formunu imzalayabilir .
David Reischer , New Yorklu bir avukat ve LegalAdvice.com'un kurucu ortağıdır ve lisanslı bir hukuk profesyoneli arayan müşterilere yardımcı olan bir web sitesidir.
2. Tahkim Fırsatına Bakmak
Stephen Gregory'ye göre, serbest baca kontrat formlarına geçmeden önce, iş sahipleri bir anlaşma ekşiyse potansiyel çarelerini dikkate almalılar. Çoğu işletme sahibi mahkemede pahalı ve zaman alıcı dava yerine tahkimin basitliğini ve maliyet etkinliğini tercih ediyor. İlgili eyalet ve federal yasayı izleyen bir tahkim şartı içeren bir sözleşmeyi hazırlamak için bir avukatın ödenmesi, sözleşmenin tahkim şartının uygulanmasının daha muhtemel olduğu ve işin mahkeme dışındaki ihtilafları çözme seçeneğine izin verdiği anlamına gelir.
Steven P. Gregory , 1991'den beri yasayı yürütmektedir ve Mali Düzenleme Kurumu (“FINRA”) (eskiden Ulusal Menkul Kıymet Satıcıları, Inc. (“NASD”) Derneği) hakem heyeti üyesidir.
3. Haklarınızı Bilmemek
Emily Oveissi'ye göre, sözleşme formları sözleşmenin kullanıcılarına yasa ve hakları konusunda tavsiyelerde bulunmuyor . Örneğin, popüler bir web sitesi makul bir sabit ücret karşılığında bir LLC'nin oluşturulmasını sunar. İşlem kullanıcı dostudur; Ancak, web sitesi, müşterinin LLC'nin kayıtlı temsilcisi olarak üç varlıktan birini kullandığını iddia etmektedir.
Çoğu durumda, müşteri kendi kayıtlı temsilcisi olarak hizmet verebilir ve bu kurumlar tarafından yüklenen gülünç pahalı ve gereksiz yıllık ücretleri koruyabilir.
Emily R. Oveissi , Virginia, Maryland ve DC'deki müşterilere emlak planlaması, mülk idaresi ve gayrimenkul hukuku yardımı sunan Oveissi Law LLC'nin sahibidir.
4. Bilmediğinizi Bilmemek
Felicite Moorman, bir kazan levhası sözleşmesi kullanmanın tehlikeli olduğunu açıklıyor çünkü bilmediklerinizi bilmiyorsunuz . Masanızda para ya da fırsat bırakıyor olmanız, gereksiz yere bir şey yapmamanız ya da sektörünüzle ilgili önemli cümleleri kaçırmamanız durumunda, hukuksal uzmanlığın, sadece inceleme biçiminde olsa bile, neredeyse her zaman kendisi için ödeme yaptığını göreceksiniz. Ayrıca, sözleşmelerdeki belirsizlik anlaşmanın yaratıcısına karşı hukuk mahkemelerinde okunmakta ve cehalet savunma değildir.
Felicite Moorman , BuLogics & StratIS EMS'nin CEO'su. MD, DC ve OK çubuklarının bir üyesidir. Onu felicitemoorman.com adresinden ulaşabilirsiniz.
5. Önemli Dili Çıkarma
Erik Gunderson, en yaygın kullanılan kazanların çoğunun (stok tek-büyüklükte-tüm hukuki biçimlerin çok önemli bir dili çıkardığına işaret etmektedir. Emlak uygulamasında, Gunderson, üç güne ait ücretsiz materyallerden kopyaladıkları uyarıları kullanarak amatör toprak ağalarını görmektedir. Her zaman internetin bu üç günlük bildirimlere dayanarak tahliyeleri kovuşturduğunda, birçok bildirinin a) ihbarda bulunması gereken kanunun gerektirdiği bilgileri çıkardığını, b) Borç tahsilatı ile ilgili gerekli dili içermediğini, ) ne kadar geri rantın ne kadar olacağı konusunda muğlak veya kafa karıştırıcı bir ifadeyi içerir, ki bu daha sonra kiracıya karşı kullanılır veya en kötüsü d) yukarıdakilerin tümü.
Gunderson, hemen hemen her durumda daha iyi durumda olacağını ve bu müşterilerin kullandıkları ücretsiz bir internet formu gördüklerini, en başından itibaren evraklarının doğru bir şekilde yapıldığından emin olmak için bir avukat tuttuğunu belirtiyor. Kötü evrakların neden olduğu gecikme maliyeti, bir avukat tutmanın maliyetini her zaman ilk seferde doğru yapmak için harcadı.
Erik Gunderson , Los Angeles County, Kaliforniya'daki Charlton Weeks LLP'de istihdam ve emlak hukuku uyguluyor ve risk ve giderleri azaltmak için işletmelere danışıyor.
6. Sözleşmeyi Özel Durumunuza Uyarlamamak
Richard Chapo , ücretsiz iletişim formlarını kullanmanın probleminin, söz konusu anlaşmalar, söz konusu belirli işleme özgü hukuki meseleleri ele almada başarısız olduğuna dikkat çekiyor. Örneğin, bir web sitesi tasarlama sözleşmesi, müşterinin veya web sitesi tasarımcısının işe sahip olup olmadığını, yani proje için özel olarak oluşturulan kod ve komut dosyalarını ayrıntılı olarak açıklamalıdır. Cevap taraflar arasında müzakere edilir ve daha sonra projenin sözleşmesinin bir fıkrası olarak çok detaylı olarak dahil edilir. Serbest sözleşme formları, bu konuyu ele almak için yeterince spesifik değildir; bu, tarafların bir anlaşmazlık ortaya çıkması halinde bir karar için mahkemeye zorlayabilir.
Richard A. Chapo, Esq. San Diego, Kaliforniya'da bulunan bir internet avukattır. Bay Chapo, SoCalInternetLawyer.com aracılığıyla çevrimiçi işlere yasal hizmetler sunmaktadır.
7. Devlet Yasaları ve Düzenlemelerinin Farklı Olması Hakkında Muhasebe Değildir
Kendi deneyimlerime göre, bazı eyaletlerin iş formlarında belirli bir dil gerektiren yasalara sahip olduğunu ve bu dili bırakmanın bir işletme için istenmeyen sonuçlara yol açabileceğini buldum. Iowa için bir örnek: Bir Iowa avukatı olan Rush Nigut, Iowa LLC dosyalarının kuruluş belgelerini değil, diğer eyaletlerde olduğu gibi kuruluşun belgeleri olduğunu söylüyor. Ayrıca, dil "kalıcı bir organizasyon" ifadesi içermelidir.
Devletinizin belgelere özgü dil gereksinimlerini kontrol edememek onların reddedilmesine veya belirli bir dil yazarak önlenebilecek gereksinimlerinizi kabul etmenize neden olabilir.
Alt çizgi
Glenn Meier, basitçe, önceden basılmış bir özgür formun özel durumunuza göre şekillendirilmeyeceğini söylüyor . Eksik olan bir ihtiyaç olabilir. Daha da kötüsü, istemediğiniz veya yapmayacağınız bir şeyi yapmanızı gerektiren bir hüküm olabilir. En azından, formları kullanacaksanız, sözleşmeyi imzalamadan önce avukatın formu gözden geçirin ve özel gereksinimleriniz üzerindeki etkilerden söz edin.
Glenn F. Meier, Esq., Meier & Fine, LLC, Las Vegas, Nevada'nın kurucu ortağıdır. Dava ve uyuşmazlık çözümü alanlarında çalışmaktadır.
Yasal Uyarı: Bu makalede veya bu sitede yer alan hiçbir şey vergi veya hukuki tavsiye niteliğinde değildir. Burada atıfta bulunulan avukatlar vergi veya yasal tavsiye vermemektedir. Her iş durumu farklı ve yasalar ve düzenlemeler sürekli değişiyor. Eyaletinizde bir avukatınızın bulunması, herhangi bir sözleşme veya anlaşma formunu incelemek ek yasal ücretlerden, dava masraflarından ve diğer istenmeyen sonuçlardan kaçınmanıza yardımcı olabilir.