Bir inşaat yönetimi işi arıyorsanız (ya da sadece pozisyonu merak ediyorsanız), yalnız değilsiniz. Ama bir inşaat müdürü olmaya ne başlar ve işten ne bekleyebilirsiniz?
Aşağıda, iyi bir uyum olup olmadığına karar verebilmeniz için inşaat yönetiminin iç ve dış kısımlarını yıkıyorum.
Kazanç potansiyeli
Soruyu herkesin dilinin ucuna cevaplayalım: ne kadar kazanabilirsiniz ? BLS raporu, 2012 yılında medyan ücretinin 82.790 $ olduğunu buldu. En yüksek% 10, 144.520 $ + kazandı, ancak en düşük% 10 bile, 50.000 $ veya daha fazla kazanmayı bekleyebilir. Resmi eğitim gerekli değildir, ancak giderek daha fazla tercih edilmektedir. Birçok inşaat yöneticisi bir tesisatçı veya bir genel yüklenici olarak başlar ve iş deneyimlerini sahada ilerlemek için kullandılar.
Diğerleri ise mimarlık, mühendislik, inşaat bilimleri veya ilgili bir alanda lisanslarını tamamladı ve stajlarıyla eğitimlerini takip etti. Çoğu işveren, bir önlisans derecesi ve güçlü iş tecrübesi olan bir inşaat yöneticisini dikkate alacaktır.
İnşaat Yönetimi Becerileri
Bir inşaat yöneticisi, başından sonuna kadar bir inşaat projesine sahip olup, projenin uygulanabilir olmasını sağlamak için sorumludur, tasarımların hepsi uyumludur, proje uygun şekilde yönetilir, proje bütçede ve kapsamda kalır, zaman doğru şekilde yönetilir, yükleniciler işlerini güvenli bir şekilde yapar ve son ürün kalitesidir.
Özetle, inşaat yöneticisi herhangi bir inşaat projesinin can damarıdır. Bu yüzden, inşaat yönetimi işlerine başvururken, başvuru sahipleri bu beş temel özelliğe odaklanmalıdır:
- Proje yönetimi becerileri : Zaman çizelgelerini yönetme, toplantıları koordine etme, paydaşlarla çalışma ve müzakereleri müzakere etme tarihini gösterebilir.
- İletişim becerileri : Güçlü bir dinleyici ve iletişimci, ekiple diğer kişilerle etkin bir şekilde çalışabilir ve şirketin paydaşlarına temsilcisidir.
- Belge yönetimi becerileri : Belgeleri teklifler, iş raporları ve teklifler yoluyla oluşturabilmeli ve takip edebilmeli ve sözleşme gerekliliklerini ve inşaat standartlarını anlayabilmelidir.
- Teknik beceri : Teknik resimleri yorumlayabilmelidir. Yazılım becerileri ve bir artı deneyimi (sağlam akıllı telefonlar ve inşaat yönetim yazılımı ile aşinalık gibi).
- Analitik beceriler : “Yumruklarla yuvarlanabilir”. Beklenmedik gecikmelerle uğraş, malzemeleri yönet ve projeyi doğru tut.
Ek Sertifikalar
Güney Carolina gibi bazı eyaletler, inşaat yöneticilerinin kamu inşaat projelerini denetlemek için sertifika almasını gerektiriyor. Bu koşulun sizin için geçerli olup olmadığını görmek için durumunuzu kontrol edin. Aksi takdirde, inşaat yönetimi alanındaki isteğe bağlı sertifikalar, başvuru sahibinin öne çıkmasını sağlamanın bir yoludur. Amerika İnşaat Yönetimi Derneği, projelerin zaman, maliyet ve kalitesini kontrol edebileceklerini gösteren inşaat yöneticileri için Sertifikalı bir Yapı Müdürü (CCM) sertifikası sunmaktadır.
Tapınak gibi çok sayıda kolej de inşaat yönetiminde sertifikalar sunar - ancak daha büyük bir programın uzantısı olarak ortaya çıkma eğilimindedir (Temple örneğinde, iş okullarına). Diğer inşaat yöneticileri, Proje Yönetim Enstitüsü gibi bir proje yönetim sertifikası almayı ve proje yönetim becerilerini inşaat haline getirmeyi seçmişlerdir.
İnşaat yönetimine girmeye çalışırken dikkat edilmesi gereken birçok inşaat sertifikası var - bu makale hepsini kapsamaya çalışmadı. Bununla birlikte, bu temel beceriler, her işe alım yöneticisinin bir inşaat yönetimindeki işe alımında neleri aradığıdır.