Giderek, bir web sitesi, etkili bir Facebook iş sayfası ve vasat bir emlak blogu olmaktan daha fazlası oluyor.
Yeni potansiyel müşteriler ve büyük satış fırsatları bulmak için lazerle keskin stratejilere ihtiyacınız var. Şimdi çevrimiçi ortamda kendinizi pazarlamak ve emlak internet pazarlamacılığının faydalarını toplamak için zaman.
Gayrimenkul işinizi internette başarılı bir şekilde pazarlarken en iyi uygulamalardan bazılarını burada bulabilirsiniz.
1. Duyarlı (Mobil Dostu) Web Tasarımı
Daha fazla kişi, çevrimiçi içeriği akıllı telefonlar gibi mobil cihazlarla görüntüledikçe, web sayfalarınızın daha küçük ekranda görünmesini sağlamalısınız. Prospektif evler doğası gereği görseldir ve umutları çekmek için en iyi ışıklarında görülmelidir. Bu nedenle, kendi tasarımınız sıvı olmalıdır , yani resimleriniz ve metinleriniz geleneksel masaüstü bilgisayarlardan daha küçük makinelere sorunsuz bir şekilde aktarılmalıdır.
Duyarlı cihaz tasarımı, daha fazla görünüme, olası satışlara ve satışa dönüşecek, çünkü kullanıcılar web sitenizin birden çok cihazdan erişilebilirliğini takdir edeceklerdir. Örneğin, çekici kapak resmi hem sosyal medya profilinize hem de mobil sayfalarınıza cızırtı ekleyebilir.
Ayrıca , e-postanızı mobil pazarlama için optimize etmeyi ve mobil e-posta pazarlamasıyla ilgili en iyi uygulamalara bağlı kalmayı da sağlamak istersiniz.
Web siteniz mobil cihazlarda nasıl görünüyor? İyi değilse, okunması zor ve optimize edilmediyse kesinlikle potansiyel müşteri, liste ve satış kaybediyorsunuz.
2. Yerel Pazarla İletişimde Olmak
Bu günlerde, çevrimiçi emlak hizmetlerinin gücünü kullanarak belirli pazarları hedeflemenize yardımcı olabilirsiniz.
Hem alıcılar (özellikle teknoloji meraklısı, ilk kez alıcılar) hem de satıcılar bekâr evleri kendi aralarında araştırmayı severler ve gerektiğinde aramalarına saatlerce ayırırlar. En çok vakit geçirdikleri yerde buluş.
Yerel bir pazarda, insanlar emlakçıların demografik özellikler ve komşuluk özellikleri hakkında detaylar üretmesini istiyor:
- Okullar ve oyun alanları
- Alış veriş tesisleri
- Vergilendirme oranları ve değerlendirmeler
- HousingpPrice aralıkları
- Mülk tipleri
Genel olarak, daha alakalı bilgileri daha iyi sağlayabilirsiniz.
3. E-mail Prospect ve Alıcılar Listenizi Oluşturun
Bir ziyaretçiyi bir gecede ev alıcısına dönüştüremezsiniz, ancak iletişim bilgilerini yakalarsanız, birkaç hafta veya ay (hatta yıllar) boyunca emlak uzmanı olarak bir izlenim edinme şansınız olacaktır. E-posta gayrimenkul pazarlama açık ev davetleri, aylık piyasa güncellemeleri için etkili bir araç haline ve geçişteki insanlara yararlı ipuçları sunabilir.
İnsanlar şu anda satın almaya ya da satmaya hazır olmayabilirler, ancak aklınızda bulunduklarında akıl farkındalığı yüksek olacaklar ve işe gidip geldiler. Çünkü yararlı bilgilerle düzenli temas halinde bulundunuz ve kendinizi otorite olarak kabul ettiniz. senin pazarın.
Ayrıca Bakınız: İşletmenizde E-posta Pazarlamasını Kullanmanız Gereken 3 Sebep
4. Yüksek Trafik Gayrimenkul Sitelerinde Müşteri Değerlendirmelerini Teşvik Etme
Konut işlemlerini başarıyla tamamladığınızda, itibarınızı geliştirmek için geliştirilen olumlu ilişkileri kullanmak önemlidir. En iyi giriş listeleme ağlarında bir profil tutmanın yanı sıra, müşterilerinizi işinizin incelenmesini sunmaya davet edin. Zillow.com ve Homes.com gibi web siteleri her ay milyonlarca görüntüleme alıyor ve bu trafiğin çoğu sizin gibi konut profesyonellerine yöneliktir. En iyi yorumları web siteniz için referanslara dönüştürün. İşletmenizi Google'da sahiplenmek ve yorum almak, daha yüksek arama motoru sıralaması almanıza yardımcı olabilir.
Çevrimiçi itibar yönetimi en iyi uygulamalarıyla herhangi bir olumsuz yorumu ele aldığınızdan ve sosyal medyadaki yorumları izleyip yanıtlayacak bir sisteme sahip olduğunuzdan emin olmak istersiniz.
5. Büyük Cazip Kapak Fotoğrafları kullanın
Evler hem içeriden hem de dışarıdan sergilenmek içindir, bu yüzden emlak huninizin ön ucunu en iyi ışıklarında göstermek için kullanın. Bir bağlantı eklemek yararlıdır, çünkü kullanıcılar listelenen evlerin veya bir mobil uygulamanın veya yaklaşan bir etkinliğin belirli ayrıntılarına erişebilir.
En iyi özelliklerinden birini vurgulayan fotoğrafları kapsayabilmek özellikle Twitter, Google+ ve LinkedIn gibi sitelerde etkili olabilir.
Ayrıca Bkz: Twitter , Facebook ve LinkedIn'de yayınlamak için en uygun zaman.
6. Gayrimenkul Forumlarında ve Yerel Facebook Gruplarında Soruları Cevaplayın
Forumlar alıcılar, satıcılar ve emlakçılar için popüler ve etkili buluşma noktaları olmaya devam ediyor. Birkaç soruyu iyi yanıtlamak, itibarınızı artırabilir ve insanları sosyal medya profillerinizi başka yerlerde ziyaret etmeye teşvik edebilir. Sonunda, sizinle şahsen tanışmak bile isteyebilirler.
İyi soruları yanıtlamak ve potansiyel müşterilerle bağlantı kurmak için günde otuz (30) dakika (en çok) kullanmak için kendinizi disiplin altına alın.
Bir diğer harika fırsat da, topluluğunuzdaki yerel Facebook Gruplarına katılmak ve faydalı bir kaynak olmaktır. Sosyal medyadan ne kadar çok alıcı ve satıcının yol açtığına şaşıracaksınız.
Ayrıca Bakınız: 3 Daha Fazla Kişiye Ulaşmak ve Daha Fazla Trafik Alabilmek İçin 3 Pazarlama Pazarlama Önerisi
7. Çevrimiçi Pazarlamanızda Videoları Kullanın
Videoyu henüz çevrimiçi pazarlama stratejinizin bir parçası olarak kullanmıyorsanız, olmalısınız. Mashable'a göre, ev sahiplerinin% 73'ü, çevrimiçi video kullanan bir giriş temsilcisini işe almayı tercih ediyor. AgentHacks.com'dan Aaron Miller'a göre, “İki anahtar korkudan kurtulmak için ilk sıradadır ve kendinizi oraya koymaktan korkmazsınız. İkincisi, çevrimiçi videonun teknolojik zorluklarından korkmayın. ”Miller devam ediyor…” Orada çok sayıda ayrıntılı yüksek kaliteli videolar var, ancak bunlar genellikle pahalı kurumlar tarafından gerçekleştiriliyor. Yeni başladığınızda, bir akıllı telefon kamerası yüksek kaliteli video çekmeye yetiyor. ”
Ne kaydedileceğine dair fikirler arıyorsanız, her zaman bir ajan biyo videosu, mülk listelerinizin videoları ve Facebook Live'da sanal açık evler hazırlayabilirsiniz .
Sonuç
Gayrimenkul başarısı, kendi başına bir bilgisayar uzmanı olmanızı istemez. Bununla birlikte, elinizdeki çevrimiçi araçları kullanmak size hem yerel hem de ulusal rekabete karşı avantaj sağlayabilir. Yukarıdaki tavsiyenin ardından profilinizi geliştirecek ve daha ciddi, varlıklı bir müşteri çekecektir.