Bu sitenin kaynaklarını kullanarak, yeni aracı kurumunuzun başlamasına, iş sistemlerinizi kurmanıza ve bir çıkış stratejisi için büyütmenize yardımcı olacaksınız.
Emlak komisyonculuğu ofis yönetimi bir plan yalvarır. Burada bazı hususları görelim.
Franchise Kararı
Bir komisyoncu bir emlak imtiyazlı franchise ile gitmeye karar verdiğinde, normalde marka bilinirliği, anlık yapı, eğitim ve franchise verenin devam eden desteği içindir. Ulusal pazarlamaya maruz kalmaktan, tabeladan reklam alanına kadar her şey için grup satın alma gücüne kadar, franchise aracılık için derhal "bigness" sağlar. Tabii ki, tüm bunlar hem ön hem de devam eden bir maliyete geliyor. Çoğu, önemli bir ön ödeme ve sürmekte olan gelir yüzdesini yansıtmaktadır.
Büro Tesisi
Artık birden fazla aracı, destek personeli ve toplantı ve depolama alanını barındırması gereken bir binaya veya büyük bir alana, hücrenizden veya ev ofisinizden atlıyorsunuz. Bu, iş yapmanın maliyetinde büyük bir adımdır. Yeni düşünceler şunları içerir:
- Acenteler ve müşteriler için gizlilik
- İletişim ekipmanları
- Bilgisayarlar ve bilgi teknolojisi donanımları
- Görünürlük ve müşteri sunumu (konum, konum ...)
- Erişim ve park alanı
- Eğitim / konferans alanları
İşletim Prosedürleri ve Sistemleri
Verimli ve üretken ofisler kaza ile bu şekilde olmazlar. En belirgin görevler için bile adım adım talimat veren yazılı işlemler ve prosedür kılavuzları gereklidir.
Ve bu "pantolonun yeri" olayı değil. Detaylı bir yazılı plan geliştirmek için burada bulacağınız kaynakları kullanın ve aracı kurumunuzu almanız için neye ihtiyacınız olduğunu özetleyin. Kapıyı açmadan önce "ayak işi" yapın ve gerekli personel ve sistemleri bir araya getirin.
Satış ve Kurşun Yönetimi
Aracı kurumların çoğu aracılarına aracılık reklamcılığından, taban süresinden ve telefonların yönetilmesinden bir çeşit olası kuşağa söz verir. Broker, bu potansiyel müşterileri yönetmek ve acente hesapverebilirliği için bir sistem kurmazsa, her yıl milyonlarca dolar kaybedilmektedir. En azından, şirket web sitesinden gelen herhangi bir potansiyel müşteri dikkatle takip edilmeli ve aracın takip eylemleri izlenmelidir. Daha fazla potansiyel müşteri için en iyi performans gösteren oyuncuları belirlemek büyük ödüller ödeyecek.
Sigorta ve Risk Yönetimi
Kar amacı gütmeyen bir aracı kurumun bir davadan tüpleri indirmesi veya Hatalar ve İhmaller Sigortası alma yeteneğini kaybetmesi, utanç verici. Tren, tren, tren öncelikli olmalı. Lisans sınavından geçmek uzman veya hatta acemi acemi yapmaz. Çok fazla satış eğitimi var, ancak aracılık, yasal, formlar, etik ve sözleşmeler eğitiminden büyük ölçüde faydalanacak.
Acenteleriniz için mevcut olun. Tavsiyelerinizi aramasını kolaylaştırın.
Birinci Giden Çıkış Stratejinizi Başlatın
Masanızda keeling yapmayı planlamıyorsanız, çoğumuz bir gün geri ölmek veya emekli olmak isteriz. İşletmenizde değer yaratmak için başlangıçtan planlamak, işten çıkmak için gelecekteki planınızda son derece önemlidir. Emeklilikten önceki son birkaç yıla ulaşır ve işin değerinin ne olduğunu düşünmeye başlarsanız, çok geç olur. Kötü planlama için çok fazla değer kaybedilecek. İş değerini artırmak için sistemleri nasıl planlayacağınızı öğrenmek için kaynakları buradan kullanın.