Kışın Mülkiyetinizi Koruma
Donmuş Borular Neden Tehlikelidir?
Donmuş borular birkaç nedenden dolayı bir problemdir.
Bir rahatsızlık yaratabilirler, ancak daha ciddi olarak mülkünüzde büyük hasara neden olabilirler.
- Akan Suyun Yetersizliği - Donmuş bir borunun en belirgin tehlikesi akan suya erişememesidir. Bu, kiracınızın bulaşık yıkamak ya da duş almak gibi günlük görevleri yerine getirmesine engel olabilir. Kiracılarının su içtiğinden emin olmak ev sahibinin sorumluluğundadır .
- Patlama Potansiyeli - Bir boru donarsa meydana gelebilecek ikinci problem, borunun gerçekten patlamasıdır. Borudaki gerçek su donarsa, kapalı musluk ile borunun patlamasına neden olan bir noktaya kadar yapabilen tıkanma arasında basınç oluşur.
Donmaya Hassas Olan Borular
Donmaya karşı diğerlerinden daha hassas olan bazı borular var:
- Güney İklimler - Soğuk havalarda nadiren görülen iklimlerde bulunan borular özellikle donmaya karşı hassastır. Bu, boruların etrafındaki yalıtım eksikliğinden kaynaklanmaktadır. Bu alanlar nadiren 32 derece Fahrenheit civarında sıcaklıklar gördüklerinden, su borularının, mülkiyete soğukta karşı düzgün bir şekilde yalıtılmayan alanlarda yerleştirilme olasılığı daha yüksektir.
- Dış Duvarlar - Bir evin dış duvarları boyunca bulunan su boruları donmaya karşı savunmasız olabilir. Bunun nedeni, dış sıcaklıklardan onları koruyan yeterli miktarda ısıya sahip olmamasıdır.
- Tavanlar ve Temeller - Tavan arasında veya bodrum katlarında bulunan borular da donma eğilimi gösterebilir. Bu borular, mülkün geri kalanıyla aynı miktarda ısıya sahip olmayabilir. Bu alanlar yaşam alanı olarak kullanılmazsa, uygun şekilde yalıtılmış olmayabilir.
Dondurulmuş Borular 4 İşaretler
Mülkünüzde donmuş borular olup olmadığını belirlemenize yardımcı olabilecek birkaç ipucu var:
- Sıcaklık Doğrudur - Borular bunu yapabilmeleri için yeterince soğuk olmadığında donmazlar. Su dışarıda 60 derece Fahrenheit olduğunda ve boru yapmazken donmaz. Sıcaklık 32 derece Fahrenheit veya daha düşük bir değere düştüğünde, hassas boruların donmasını önlemek için önlem almaya başlamalısınız.
- Boruda Donma Var - Lavabo altındakiler gibi aktif olarak görülebilen borular için, borunun dış kısmında biriken donları görebilirsiniz. Bu, musluğu açmaya çalışmadan önce borunun donmuş olduğuna dair bir uyarı işareti olarak kullanılabilir.
- Musluktan Su Çıkmıyor - Elinizde donmuş bir borunun olabileceğine dair başka bir işaret de akan suyun olmamasıdır. Siz ya da kiracı bir mutfak veya banyo musluğunu açarsanız ve sadece hafif bir su damlası veya hiç su çıkmazsa, musluğa giden su borusu donmuş olabilir.
- Tuhaf Kokular - Tıkalı bir borunun dördüncü potansiyel işareti, musluk veya drenajdan gelen tuhaf bir koku. Boru kısmen veya tamamen tıkanırsa, kokunun kaçabildiği tek yol, mülkünüzün yönünde geriye doğrudur.
Çabuk davran
Borunun donmuş olduğunu bilerek, boruyu çözmek için hızlı bir şekilde hareket etmelisiniz. Borunun yerine ve uzmanlık düzeyinize bağlı olarak, boruyu kendiniz çözebilir veya boruyu çözdürmek için lisanslı bir tesisatçıyla bağlantı kurabilirsiniz. Borunun en kısa zamanda çözülmesi zorunludur, çünkü bu özellik patlama olasılığına ve mülkünüzde büyük hasara neden olabilir.
Bir Donmuş Boru Maliyeti Ne Kadar Maliyetlendirir?
Donmuş bir borunun sabitlenmesinin maliyetini tahmin etmek çok zordur, çünkü her durum o kadar eşsizdir. Maliyette büyük bir rol oynayan iki faktör, borunun yeri ve borunun patlamasıdır.
Bir mutfak lavabosu altındaki bir boru gibi tıkanıklığa kolayca erişebiliyorsanız, bir saç kurutma makinesi veya sıcak bezler kullanarak tıkanıklığı ücretsiz olarak çözebilirsiniz.
Blokaj bir duvara gömülürse, sorunun düzeltilmesi daha pahalı hale gelecektir. Tıkanıklığı bulmak ve çözmek için bir tesisatçı işe almanız gerekiyorsa, problemi bulmak için bir kaç yüz dolarlık açık çobanlıkla uğraşabilir veya binden fazla harcama yapabilirsiniz.
Donmuş bir boru patlarsa ve elinizde bir sel sorunu varsa, binlerce dolarlık hasarla karşılaşabilirsiniz. Patlama borusunu tamir etmek için bir tesisatçı kiralamanız gerekecek ve suyun mülkünüzün içinde yol açtığı herhangi bir hasarı tamir etmek zorunda kalacaksınız. Uygun sigortanız varsa, bu maliyetlerin bir kısmını karşılamaya yardımcı olmalıdırlar.
Sigorta Nedir?
Bu gerçekten sigorta poliçenize bağlı. Kısa cevap olması gereken, ancak tüm politikalar donmuş boruların hasar görmesini gerektirmez. En düşük maliyetli politikaların çoğu yoktur.
Politikanızın belirli ayrıntılarını belirlemek için sigorta acentenizi aramanız gerekir. Bazı politikalar, olası bir baskın sorununu önlemek için, evinizde belirli bir sıcaklıkta ısının muhafaza edilmesi veya evinizin yokluğunda su kaynağının kapatılması gibi, kapsanması için takip etmeniz gereken belirli gereksinimlere sahiptir. Bir sigorta şirketi, bir sorunun ortaya çıkmasını önlemek için makul önlemleri aldığınızı görmek ister.
Politikanız bir patlama suyu borusunun neden olduğu hasarı karşılasa bile, çoğu politika hasarlı borunun gerçek bölümünü değiştirme maliyetini karşılamaz. Bu nedenle, boruyu kendiniz düzeltmek veya bir başkasını işe almak için cebinizden çıkmanız gerekecektir. Sigorta, hasarlı boru etrafındaki duvarın tamir maliyetini karşılayabilir.