LEED Sertifikasyon Rehberi: Gerçekten Neye İhtiyacınız Var?
LEED sertifikası, inşaat sürecinizin bir parçası olan sürdürülebilir ve çevre dostu kararları ödüllendirmeyi amaçlayan bir sertifikasyon sürecidir. Size ve müşterilerinize, belgelendirilmekte olan yapı veya tesisin tasarımı ve yapımı sırasında belirli çevresel hedeflere ulaşıldığını göstermenin bir yolu vardır. Sertifika almak için, bina projesinin belirli noktaları elde etmesi ve daha sonra sertifikasyon süreci boyunca onaylanacak yeşil bina standartlarını karşılaması gerekmektedir.
LEED sertifikalı bir bina, belirli devlet ve yerel yönetim teşviklerini elde etmek için kalite sağlayabilir ve projenizde basın ilgisini artırabilir. Kasım 2015'te, en son sertifikasyon süreci zaman zaman gerçekleştirilmiş olan LEED v4 sistemine dayanıyordu, ancak sertifikasyon sürecine başlamadan önce USGBC'nin sistemin en son revizyonunu doğruladığınızdan emin olun.
Kaç LEED Derecelendirme Sistemi Var?
En son LEED derecelendirme sistemi, birden fazla projeye hitap eden 5 farklı alandan oluşur:
- Bina Tasarımı ve Yapımı
- İç Tasarım ve İnşaat
- Bina Operasyonları ve Bakım
- Komşuluk Geliştirme
- evler
Bu 5 alan daha sonra noktaların verildiği ve alınan puan sayısına bağlı olarak daha küçük bileşenlere ayrılarak aşağıdaki kategorilerden birini elde edebilirler:
- SERTİFİKALI 40-49 Puan
- GÜMÜŞ 50-59 Puan
- ALTIN 60-79 Puan
- PLATIN 80+ Puan
Derecelendirme sisteminin hem yeni inşaat hem de mevcut binalarda uygulanabileceğini vurgulamak çok önemlidir.
LEED Sertifikası Minimum Gereksinimleri
LEED sertifikasyon sürecinin asgari gerekliliklerde yerine getirilmesi gerekmektedir:
- Çevresel düzenlemelere ve standartlara uygun ol
- Kat alanı gereksinimlerinin eşiğini karşılamalıdır
- Kullanıcı sayısı bakımından minimum bina doluluk oranı ile tanışın
- Makul bir site sınırının korunması
- Kalıcı bir bina ol
- Enerji ve su kullanım verilerini paylaşın
- Site alanı oranına göre minimum bina olmalı
LEED Sertifikasyon Kredisi Kategorileri
Yukarıdaki kategorilerden birine ulaşmak için kredi kazanmak amacıyla, proje aşağıdaki kategorilerdeki belirli kriterleri ve hedefleri karşılamalıdır:
- Yer ve ulaşım - Projenizin konumunu ve alan içerisindeki ulaşım seçeneği ile nasıl birleştirilebileceğini, diğer bir deyişle tesisin kullanıcılarının tesise nasıl girip çıkabileceğini göz önünde bulundurmalısınız.
- Malzemeler ve Kaynaklar - Sürdürülebilir ve dünya dostu ürünler kullanarak krediler kazanın, daha iyi iç mekan hava kalitesini teşvik eden atıkları azaltın.
- Su verimliliği - Bina, bina içi su ihtiyacını en aza indirerek, içilebilir su kullanımının azaltılabileceği veya kaynakların yeniden kullanılabileceği şekilde tasarlanmalıdır.
- Enerji ve atmosfer - Bina enerji performansını artırmalı ve büyük iç ortam havası ve çevre kalitesini teşvik etmelidir.
- Sürdürülebilir siteler - Projeyi, yakındaki doğal kaynaklar ve ekosistemlerin doğal olarak çevre kirliliğini en aza indiren tasarımın bir parçası olabileceği şekilde tasarlayın.
- İç çevre kalitesi - Günışığı kullanımını arttırır ve doğal havalandırmayı destekler.
- İnovasyon - Beş LEED ana alanının altında olmayan herhangi bir fikir.
- Bölgesel öncelikli krediler - Bölgesel veya coğrafi konuma dayalı herhangi bir endişeyi ele almak.
Mahalle Geliştirme için LEED, akıllı konum ve bağlantı, mahalle düzeni ve tasarımı ve yeşil altyapı ve binalar gibi birkaç ek kredi kategorisi sağlar.
LEED Sertifikasyonu ile Ne Faydaları Sağlayabilirim?
LEED uyarınca sertifikalı ya da sertifikalı bir binaya sahip olmak, tüm bina kullanıcıları için mükemmel bir çalışma ve iç mekan ortamını desteklerken, bina işletme ve bakım maliyetlerinizi azaltacaktır. Daha sağlıklı ve daha üretken bir işyeri yaratacağından ve projeniz için mükemmel bir satış noktası olabileceğinden bahsetmemek gerekir. LEED sertifikasına sahip olmanın ek avantajları:
- Artan Bina Değerlemesi
- Sorumluluğu azaltır
- Daha iyi çalışan ilişkileri geliştirin
- Enerji ve su kullanımını azaltın
- Daha iyi iç mekan hava kalitesini teşvik edin
- Bakım ve işletme maliyetlerini azaltın
- Bina performansını optimize etmek için yenilik ve süreçleri tetikler
- İşlem sırasında inşaat atıklarını azaltın
- Şirketleri sürdürülebilir hedeflerle tanıtmak ve çekmek
- Çalışanlarda 'hasta bina' sendromunu azaltın
- Çalışan performansını artırın
- Geri dönüştürülmüş malzemenin kullanımını teşvik edin.