Gelir vergilerinizde bir ev vergisi kesintisi almak için IRS kurallarını gözden geçirin.
IRS ev ofisinin kurallarına göre, ev ofis masrafları sadece “evinizin belirli bir alanı” “ düzenli ve özel olarak sizin iş yeriniz olarak” kullanıldığında düşülebilir. Ancak, ev ofis alanını “ hastalarla, müşterilerinizle veya müşterilerinizle tanışmak veya uğraşmak için bir yer” olarak kullanırsanız, bu sizin ana iş yeriniz olmasa bile, bir ev ofisinden kesinti almaya hak kazanabilirsiniz.
*
Bu çok özel bir dil. Ayrıca, bir telecommuting çalışanın ev ofisi için ek IRS kuralları ve farklı dosyalama prosedürleri olduğunu unutmayın.
Dolayısıyla, bir ev ofisinden kesinti yapıp yapmamaya karar vermenize yardımcı olmak için, IRS kurallarında yukarıdaki belirli terimlerin bazılarının anlamları üzerinde durulmalıdır . Bu kuralların hem eskiden kesinti hesaplama yöntemine hem de yeni basitleştirilmiş ev ofis kesintisine uygulandığını unutmayın.
Daha fazla: Ev Ofisi Kesinti SSS
Evinizin Özel Alanı
Ev ofisiniz ayrı bir oda olabilir, ama olması gerekmiyor. IRS ev ofisi kuralları, "ayrı olarak tanımlanabilir bir alan" olabileceğini ve bu alanı işaretlemek için kalıcı bölümlerin gerekli olmadığını söylüyor. Ancak, kalıcı bölümleriniz yoksa, alanı mobilyayla veya başka bir şekilde tanımlamanız gerekir; çünkü bu alanı yalnızca iş amaçlı kullanmanız gerekir.
Düzenli ve Münhasıran
Evden kesintinin alınmasında kilit nokta, ofis alanının hem kişisel hem de ticari kullanım için olmaması gerektiğidir. Yani bu, eğer ev ofisinizden düşmek istiyorsanız, faturalarınızı ödediğiniz ve arkadaşlarınıza e-posta gönderdiğiniz yer olmamalıdır.
Ayrıca iş için düzenli olarak kullanılmalıdır, bu nedenle "tesadüfi veya ara sıra iş kullanımı" uygun değildir.
Özel kullanımla ilgili bazı istisnalar, lisanslı günlük bakım sahipleri ve envanterini evlerinde saklayanlar için geçerlidir. IRS Publication 587'ye bakınız veya detaylar için bir vergi uzmanına danışınız.
Asıl iş yeri
İşletmenizin iş yerini tanımlamak, birden fazla yerde iş yürütenler için daha zorlayıcıdır. Ancak, çalışma sürenizin büyük kısmını ev ofisinizde geçirmemeniz durumunda bile, düzenli ve özel olarak faturalandırma, randevu alma, yazma gibi idari faaliyetler için kullanıyorsanız, ana ofisinizi iş yeriniz olarak tanımlayabilirsiniz. raporlar ve kayıt tutma (ve bunu yaptığınız yerde başka bir sabit konumunuz yoktur).
Örneğin, ev ofisini ziyaret eden müşterileri dışında büyük bir zaman harcayan bir satış temsilcisi hala bir ev vergisi kesintisi almaya hak kazanmalıdır. Ancak ev ofisi, idari faaliyetlerinde bulunduğu tek yer olmalı ve diğer tüm ev kesinti kurallarına uymalıdır.
Müşteriler, Hastalar ve Müşteriler Toplantısı
Evinizdeki müşterilerle buluşuyorsanız, ancak ana iş yeriniz başka bir yerde ise, evden kesinti talebinde bulunabilirsiniz. Ama fiziksel olarak onlarla görüşmelisiniz (sanal konferans sayılmaz!) Ve ofisin kullanımı işinizi yürütmek için "önemli ve bütünleşik" olmalıdır.
Yani, evinizde ara sıra yapılan toplantılar sayılmaz.
Örneğin, haftada iki gün evdeki müşterileriyle buluşan ve diğer bir ofisten üç kişi için çalışan serbest çalışan bir avukat, diğer ofisi iş hayatının en önemli yeri olarak düşünülebilse de, bir ev ofisinden mahsup edilmeye hak kazanır.
Artık bir ev ofisinden kesinti yapıp yapamayacağınıza dair IRS kurallarını biliyorsunuz. Bir ev ofis kesintisi olarak nitelendirilenleri kontrol edin.
* Kaynak IRS Yayını 587 Evinizin İş Kullanımı .