İşletme Sahipleri Bir Krediyi Nasıl Amorti Edeceklerini Bilmeli
Bir Amortisman Takvimi, periyodik harmanlanmış kredi ödemelerinin tam bir tablosu olup, anapara tutarını ve her bir ödemeyi içeren faiz tutarını gösterir, böylece vadesinin sonunda borçlar ödenir.
Her periyodik ödeme aynı olsa da, geri ödemeye başladığınızda, her periyodik ödemenin çoğu faiz olur. Faize giden her bir ödemenin yüzdesi zaman içinde azalır ve ana para birimine doğru giden yüzde artar. Daha sonra programda, her periyodik ödemenin çoğunluğu esastır. İtfa Planı’nın son satırı borçlunun kredi vadesinin toplam faiz ve anapara ödemelerini gösterir. Bu borcun, vadesi veya ömrü boyunca eşit taksitler halinde ödenmesi halinde amortismana tabi tutulduğu söylenir.
Öte yandan bir ödeme planı çok farklı. Ödeme planı, sadece kredi ödemelerinin ne zaman yapılacağını gösteren bir takvimdir. Ödemelerinizin her birinin tarihini ve ödeme tutarını gösterir, ancak ödemenizin ne kadarının ilgilendiğine veya müdürünüze ne kadar uygulandığını bozmaz.
İtfa Planlamasını Hesaplamak
Bir amortisman programını hesaplamak için birçok çevrimiçi araç olsa da, hesaplamaları el ile bilmeli ve tamamlayabilmelisiniz.
Aşağıda,% 9 belirtilen bir işletme kredisi için 20.000 ABD Doları veya beş yıllık bir dönem için nominal faiz oranı için bir itfa planı bulunmaktadır. Kredinin, beş yıllık süre boyunca eşit yıllık ödemelerde ödenmesi planlanmaktadır. Her sütunda sayıların nasıl hesaplanacağıyla ilgili açıklama aşağıdadır:
Sütun 1: Bu sadece kredinin ödenmemiş olduğu yıl.
Sütun 2: Bu 20.000 dolarlık kredinin başlangıç bakiyesidir. Her yıl bu bakiyenin krediye ödenen anapara tutarı kadar azaldığını görebilirsiniz. Anapara, kredinin beş yıllık vadesi boyunca yıllık ödemeleri yılda 4,000 dolar yapacak yıllık eşit taksitler halinde ödenecektir.
Sütun 3: Toplam ödeme hesaplanır: Faiz Ödenmiş + Ana Ücretlendirme
Sütun 4: Faiz Ödemeleri aşağıdaki gibi hesaplanır: Başlangıç Bakiyesi X .09
Sütun 5: Anapara ödemeleri, borç veren tarafından belirtilen yıllık ödemelerdir.
Sütun 6: Her bir zaman dilimi için Bakiye Sonu = Bakiye Bakiyesi - Bakiye Ödenen
İşletme Bankası Kredisinin İtfa Planı
| YIL | BAŞLANGIÇ DENGESİ | TOPLAM ÖDEME | FAİZ ÖDEMESİ | PRENSİP ÖDEME | SONLANDIRMA DENGESİ |
| 1 | 20.000 $ | $ 5800 | $ 1,800 | 4.000 $ | 16.000 $ |
| 2 | 16.000 | 5440 | 1440 | 4000 | 12.000 |
| 3 | 12.000 | 5080 | 1,080 | 4000 | 8,000 |
| 4 | 8,000 | 4720 | 720 | 4000 | 4000 |
| 5 | 4000 | 4360 | 360 | 4000 | 0 |
İtfa Planı Hakkında Yönetmelik
Amortisman Takvimi, kredi süresi boyunca ne kadar faiz ödeyeceğinizi tam olarak size söyleyecektir. Bununla birlikte, nakit akışı elverişli ise, ödemeyi erken ödeyerek erken ödemeniz veya en azından kısmi ön ödeme yapabilir ve borç veren tarafın ödemeyi anaparaya vermeye istekli olması durumunda bu faizin bir kısmını tasarruf edebilirsiniz.
Bu hükmü anlamak için kredi belgelerinizi dikkatli bir şekilde okuyun ve kredinin erken ödenmesi imtiyazı için borç veren tarafından tahsil edilen herhangi bir ön ödeme cezası veya ücret varsa.