Bakmanız gereken 2018 İnşaat Trendleri
1. Yeşil kalın
Her inşaat projesinin, yeşil tasarım, sürdürülebilir ürünler ve LEED sertifikasyonuna yönelik olarak katılımlarını arttırması bekleniyor. Birkaç yıl önce başlayan bu eğilim yükselmeye devam edecek ve her yıl inşaatçılar ve müteahhitler için daha önemli hale gelecektir.
Ortak günlük etkinliklere yaklaşımımızı yeniden kullanmak, yeniden kullanmak ve yeniden düşünmek, inşaatçılar için bir zorunluluktur. Bunun, işletmenizi tanıtmanın veya sergilemenin de bir fırsat olduğunu unutmayın. Daha fazla mevzuat ve yasalar, özellikle 2018'de önümüzdeki yıllarda yeşil bina trendini artırmalıdır.
2. Modüler Binalar
Geçtiğimiz birkaç yıl içinde modüler binalar, evler ve hatta kendi evinizle birlikte gayrimenkul ve inşaat sektöründe daha fazla takipçi ve fan kazanıyor gibi görünüyor. Dünya değişiyor ve genç profesyonelleri ve bin yıllıkları her zaman sürekli olarak bir şeyleri değiştirmeye ve bir yerden diğerine geçmeye devam ettiklerini görebiliyorsunuz. Evler ve binalar için talep artıyor, ancak zorunlu olmayan metro alanlarında zorunlu değil, uzak yerler, banliyöler ve doğa ile uyum içinde daha çok bahsediyoruz.
Modüler evler , arazinin dışına çıkmanın avantajlarını orijinal manzaraya indirgeme, daha verimli olma, olay riskini azaltma ve yerleşim alanlarının daha hızlı gelişmesini sağlama gibi avantajlar sunuyor.
Modüler yapı, tüm izinler güvence altına alınırken ve kontrollü bir senaryo altındayken saha dışında çalışmaya başlamanızı sağlar. Mürettebatın ne yapacağını ve nasıl monte edileceğini bildiği ve inşa sürelerinin daha kısa olduğu için daha ucuzdurlar. Bazı inşaatçılar, farklı yerlere taşırken, şehirden şehre hareket etme seçeneğiyle evinizi yarıya alma seçeneği sunuyorlar.
Modüler binalar da önemli güvenlik ve zaman avantajları nedeniyle listede yer almaktadır. New York'ta, dünyanın en uzun modüler binalarından biri olan 32 katlı bir bina olan 461 Dean'e sahibiz.
3. Dronlar
Dronlar veya İnsansız Hava Araçları , burada kalmak ve son iki veya üç yıl için en sıcak trendlerden biri olmuştur. Dronlar uzak yerlere erişebilir, kameralarla donatılabilir, veri toplayabilir, güvenlik denetimlerini tamamlayabilir, proje ilerlemesini yakalayabilir ve çok daha fazlasını yapabilir. Sörveyörler onları daha sonra bir alanı betimlemek için kullanılabilecek 3 boyutlu harita veya resimler oluşturmak için kullanırlar. Dronlar, 2018'deki en önemli inşaat sektörü trendlerinden biridir ve gelecek daha çok şey var. Unutmayın, FAA kurallarına ve düzenlemelerine uygun olduğunuzdan emin olmak için.
4. Bina Bilgi Modellemesi (BIM)
Başka bir araç gibi etkinlik ve işbirliğini artırabilecek tek bir araç var: BIM. BIM şimdi, karşı karşıya kalacakları sorunları ve inşaat projelerini önceden bilmek isteyen birçok RFP ve hükümet ajansının düzenli çalışma kapsamının bir parçasıdır. BIM sadece işbirliğini arttırmakla kalmaz, aynı zamanda inşaat maliyetlerini de azaltır ve daha hızlı inşaat yapılması ve güvenlik olaylarını en aza indirecek daha güvenli bir bina sürecini teşvik eder.
BIM yakında inşaat ve bina kodlarının bir parçası olacak, düşündüğünüzden çok daha hızlı olacak ve BIM artık bir 6D yaklaşımı olduğundan, neredeyse tüm inşaat projeleri için kullanılıyor. BIM'e hazır değilseniz, BIM uzmanınız olabilen bir alt yüklenici bulmaya çalışın.
5. Nesnelerin İnterneti (IoT)
Akıllı telefonlar, GPS, Bulut, SaaS - her şey internette ve internette hareket eden verilerle ilgilidir. Hızlı hareket eden inşaat sektörü trendlerine ayak uydurmak için müteahhitler ve inşaatçılar birbirine bağlı gibi görünüyor. Ancak, aktif çevrimiçi olmak, daha fazla şey eklemek veya takip etmek değildir. Zaten sahip olduğumuz araçlarla üretkenliği nasıl artırabileceğimiz ile ilgili. İşbirliği, paylaşım, fotoğraflar, dokümanlar, veriler, lojistik, envanter, zaman takibi, araç uzaktan ve takım tespiti, üreticilerin en çok kullandıkları şeyler arasındadır ve bu teknoloji yalnızca daha akıllı olacaktır.
VR araçları kullanarak, bir araç siteye teslim edilmeden önce, müşterileriniz için gösterdiği bir projeyi simüle edebilirsiniz. Artık her şey internete bağlı ve projelerimiz artık kağıdın artık gerekli olmadığı bir şekilde dijitalleştirildi. Daha güçlü akıllı telefonlar, tabletler ve diğer mobil cihazlar iletişimi geliştirecek.
6. İş ve Hükümet Sonuçları
Nitelikli inşaat kıtlığı son zamanlarda inşaat devam ederken oldukça sorun olmuştur. Nitelikli çalışanlar bulmak, göç değişimlerinin yürürlüğe girmesi, ülke çapında birçok projeyi etkilemesi ve gelecek yıllarda kalifiye işgücü elde etmek için farklı bir düşünce sürecine ihtiyaç duyması halinde daha da kötüye gidebilecek zorlu bir durumdur. İnşaatçılar mevcut yetenekleri geliştirmeye odaklanmalı, başarılı olmak için doğru bilgi ve araçları donatmalıdır. Eğitim ve gelişim her inşaat şirketinin bir parçası olmalı ve dikkatli bir planlama yapmak önemli bir şeydir. Kiralayan bir kişi yakında bir trend olabilir, bu yüzden işinizi sürdürmek için uyanık olun.
7. Tasarım-Oluşturma ve İşbirliği
Programların bu kadar sıkı olmasıyla, inşaatçılar ve müteahhitler her zaman zamanı azaltmaya ve bazen gerçekçi olmayan agresif programları önermeye çalışıyorlar. Ancak 2018, tasarım oluşturma sürecini benimsemeniz veya program gecikmelerini çözecek ve daha iyi planlamanıza yardımcı olacak araçlar olarak IPD'yi kullanmanız için harika bir yıl olabilir. Bu araçlar yeni değil, ancak iş operasyonlarını en üst düzeye çıkarmak için daha erken tamamlama tarihlerini talep edeceği için 2018'in inşaat sektörü trendleri arasında yer alıyorlar. İşbirliği ve iletişim bu iki seçeneğin temel yönleridir, bu nedenle iletişim planının tüm önemli oyuncularla paylaşıldığından emin olun.
8. Maliyet, Finansman ve Finansman
10 yıldan uzun bir süre önce, inşaat ve şirketler her yerde iş yapıyordu ve inşaat işinde bizim için risk çok azdı. Borç veren kurumlar ve finans müdürü daha riskli ve riskleri kabul etmeye istekliydi, ama oyun değişti. 2018 için inşaat eğilimi, finansman onayını almak ve aksi halde imkansız olabilecek projeleri tamamlamak için bir yol olarak P3'leri veya Özel-Kamu Ortaklıkları'nı aramaktır. Malzeme maliyetleri yüksektir ve aşağıya inmesi beklenmemektedir, bu nedenle tedarik ekibiniz, satıcılarınızla iyi fiyatların güvenliğini sağlamak için dikkatli olmalı ve hızlı davranmalıdır. Akıllı ve etkili bir satın alma ekibi, projeleriniz için maliyetleri düşürmenin anahtarıdır ve inşaatçılar, malzemelerde daha iyi fiyatlandırma elde etmek için diğer yüklenicilerle iş birliği yapmaktır. Fiyatların muhtemelen yükseleceğinden, 2018 boyunca maliyetlerinizi düşük tuttuğunuzdan emin olun.